重庆市棚改住改非赔偿-律师在线法律咨询-好律师网

全部(38)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，征收部门需要拿出当地的拆迁补偿的书面依据，如果征收部门拿不出书面的规定给你们家对应的补偿，那么是不合理的，协商不成，是可以向上一级主管部门申请行政复议或者到法院提起行政诉讼来确认行政违法
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2018-11-23 05:11:45

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王景生律师

你好，一般来说只要是有合法的营业执照手续，都是经营性用房。如果拆迁时，应按照营业房屋进行拆迁及补偿。如果不给你们按照经营用房拆迁的话，可以要求拆迁部门提供法律依据，你们可以提供营业执照、进货单据、租赁合同、视频等来证实就是。对拆迁部门等无法处理的话，可以适时提起行政复议或诉讼等处理。
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2018-11-23 05:21:56

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- 楼主：这是重庆市国有土地房屋征收和补偿办法重庆第十二条征收未经规划、国土资源等部门批准，将住宅房屋改为营业用房或其他非住宅用房的，按住宅房屋进行评估补偿；被征收房屋所有权人、房屋座落与工商、税务登记的证明一致，房屋征收公告发布前连续合法经营，并能够提供2年以上纳税记录的，按规定给予停产停业损失补偿。这个有法律依据没有。是不是必须强制按他出台的这条执行。
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  2018-11-23 07:03:28
- 王景生服务方：你好，如果诉讼的话，法院会执行。按照这个仅仅可以得到营业补偿，但是拆迁还是有难度的。
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  2018-11-23 07:05:15
- 楼主：意思是我们没有办法只有同意征收
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  2018-11-23 07:08:45
- 楼主：我们就只能按照他的赔偿政策赔偿了吗？如果不征收我的房子一直可以作为门面营业政府这样是不是太霸王了
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  2018-11-23 07:11:58
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陈景军律师

拆迁会有补偿方案，您可以就方案发表意见，否则达不成协议
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2018-11-23 05:32:57

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李国民律师

你们可以要求政府按照信息公开条例，公开本次拆迁的相应法律依据，你们如果对本次拆迁处理结果不服，可以提起行政复议或提起行政诉讼要求
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2018-11-23 05:41:08

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- 李国民服务方：政府公开本次拆迁的相依依据及法律条文，你们要收集你们这些年来的二营业执照进货流水纳税情况以及其他证明你们是用于商业途径，经营该门面的事实依据
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  2018-11-23 05:43:21
- 李国民服务方：而且你们对拆迁补偿安置协议不服的话，你们可以拒绝签署任何同意拆迁的文件
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  2018-11-23 05:44:29
- 楼主：策这是重庆市征收补偿方法具有法律依据没有第十二条征收未经规划、国土资源等部门批准，将住宅房屋改为营业用房或其他非住宅用房的，按住宅房屋进行评估补偿；被征收房屋所有权人、房屋座落与工商、税务登记的证明一致，房屋征收公告发布前连续合法经营，并能够提供2年以上纳税记录的，按规定给予停产停业损失补偿。事是只能按照他规定的这条执行吗
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  2018-11-23 07:14:38
- 朱小方服务方：该回复2018-11-23 07:23:50被作者删除。
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  2018-11-23 07:23:30
- 李国民服务方：你可以拒绝接受拆迁补偿安置协议
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  2018-11-23 08:39:39
- 楼主：需要上述吗上述什么程序需要准备哪些资料
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  2018-11-23 08:53:35
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孙杭林

对征收行为或征收补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。可以委托征地拆迁专业律师办理。
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2018-11-23 05:44:28

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梁保军律师

您好，如果当地的拆迁政策是这样规定的，您可以考虑通过行政复议或者行政诉讼解决
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2018-11-23 05:47:00

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宋成海律师

您好，征收的时候都会有征收补偿方案。你可以要求征收补偿方案公开，看一下征收补偿方案政策。
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2018-11-23 05:52:07

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南晓峰律师

你可以去规划局查询一下你们这里是否商业用地，如果是商业用地，又有营业执照应当按商业住房补偿，如果对补偿标准不服可以申请行政复议或者行政诉讼
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2018-11-23 06:03:56

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田续鹏律师

对政策有疑问可以要求政府说明。觉得损害合法权益可以行政诉讼
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2018-11-23 06:04:51

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何勇律师

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2018-11-23 06:24:31

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王宝珊律师

你好，政府拆迁部门需要对拆迁的补偿标准和程序进行提前书面文件公示，否则属于程序违法，是可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维权
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2018-11-23 06:45:29

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贾志红法律执业者

可以提起行政复议，或行政诉讼；因为同样情形的有多家，可以集体提起，但注意不是集体上访
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2018-11-23 06:45:57

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陈历云律师

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2018-11-23 06:49:44

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秦宫律师

你好，这个得得具体看你们当地的拆迁补偿征收办法。不符合规定的可以先复议，复议不行还可以走行政诉讼。
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2018-11-23 06:53:58

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陆畅言律师

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2018-11-23 06:53:59

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邵新林律师

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2018-11-23 07:01:05

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李洋律师

你好，需要按照当地拆迁补偿办法赔偿，对数额有异议的可以协商或者行政诉讼，行政复议。
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2018-11-23 07:07:24

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黄振波法律执业者

你好。如果是商住两用的房屋，与住房拆迁补偿的差距很大。解决这个问题，你需要从源头开始查，因为补偿方案都是有是一级政府批示，如果地方政府拆迁办不能提供市级政府的补偿方案，这个拆迁。程序上应该是不合法。
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2018-11-23 07:21:03

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- 黄振波服务方：从法理上来说，通过拆迁降低你们的生活质量，这个拆迁就是不合理的，可依据《中华人民共和国行政诉讼法》第38条第2款提起行政诉讼。
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  2018-11-23 07:29:03
- 楼主：如果他能提供重庆市征收补偿方案怎么办
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  2018-11-24 07:51:20
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张晶律师

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2018-11-23 07:21:21

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谢勇律师

事实上该临街门面一直都是商业性质，行政机关应尊重事实。在此基础上，依法进行拆迁补偿。
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2018-11-23 07:23:38

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秦惠芳律师

你好，每个地区政策不同，拆迁办需要拿出合理的法律依据和政策，如果有异议的话，建议向上级部门反映或者申请行政复议，提起行政诉讼
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2018-11-23 07:37:23

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程才律师

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2018-11-23 08:11:13

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陈庆律师

首先要看当地拆迁安置补偿标准，其次在未协商一致的情况下不能强制拆迁
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2018-11-23 08:12:32

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郭峰律师

收集证据证明，房屋实际性质为经营性用房，可集体诉讼。
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2018-11-23 08:12:45

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李小苑律师

您好，对于您这种情况是需政府举行听证会听取被征收用户的意见，然后再根据国家相关的规定来调整确定赔偿标准的。如果没有相应的程序，就存在违法问题，建议你们走行政复议或者是行政诉讼，去争取你们该有的赔偿
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2018-11-23 08:26:18

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李新刚律师

建议你依法信访，找政府部门维权去。如果是营业用房，应当按照营业用房补偿。
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2018-11-23 08:28:25

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李阳律师

您好，因为您的事情较为复杂，建议您收集是非住宅房屋的证据，到当地律所见律师当面沟通，律师可以看看您的材料决定如何诉讼，维护您的合法权益。
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2018-11-23 08:49:31

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苗世静律师

您好，您可以要求公开拆迁补偿方案，如果对方案有异议，可以申请行政复议或者行政诉讼
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2018-11-23 09:16:01

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李永波律师

首先看一下放低的征收政策，然后根据征收政策判断是否违法，后可以提起行政复议或行政诉讼
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2018-11-23 09:16:46

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郭启兰律师

你好，根据你的描述，收集属于经营性用房的证据包括营业执照，纳税证明等证据，可以先进行复议，也可以诉讼解决。
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2018-11-23 09:18:21

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柴艳茹律师

你好，政府应当公开拆迁补偿方案，对于方案有异议的可能申请行政复议或者提起行政诉讼
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2018-11-23 09:36:49

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张爱清律师

你好，如果征地补偿的话需要书面文件。
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2018-11-23 09:43:42

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吕江华律师

按你描述的情况应该是经营性用房。拆迁时应按照营业房屋进行拆迁及补偿。你可以依据重庆市的相关规定和拆迁费协商，如果协商不好，建议聘请律师代理提起行政诉讼。
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2018-11-23 10:10:12

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张磊律师

有明确规定的会按规定执行，不能提供要求的相关材料的，协商不成可以通过行政复议或行政诉讼解决。
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2018-11-23 10:18:40

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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，应当由政府征收拆迁管理机构提供合法的法律依据和拆迁依据。否则你们可以拒绝签订征收拆迁协议。
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2018-11-23 10:32:04

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于淑君律师

你好，如果重庆市有相关的拆迁补偿政策，原则上需要依据政策进行补偿，如果对政策有异议且有证据证明属于经营性用房可以联合起来走信访途径
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2018-11-23 10:42:07

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王倩一男律师

您好根据您的情况，需要对方举证的
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2018-11-23 11:06:29

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肖成见律师

你好，你这种情况依据重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法，若在房屋征收公告发布前连续合法经营，并能够提供2年以上纳税记录的，按规定给予停产停业损失补偿。
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2018-11-23 11:08:27

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- 楼主：停产停业只有房屋总价的6% 和非住宅价格相差甚远太不公平了如果不征地我还可以做生意有所价值征地这么点钱我怎么办
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  2018-11-23 11:14:51
- 肖成见服务方：若您认为补偿太低，您可以申请复议或者提起诉讼！
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  2018-11-23 11:19:17