家中房产现阶段是分配的军产房，一直没买，近期部队让买房说变成经济适用房，家里母亲和三个子女就房屋分配协议，大致内容如下 1-老大从2018年11月住到2023年11月（免费居住），之变更产权人由老二居住。 2-老母亲房屋份额的一半给老二的孩子（老人的孙子）。 3-房屋份额的另一半老大老二老三平分。 4-2023年11月以后由老二居住，按那时市价给老大，老三，房屋价值各三分之一。 5-老二向老大老三的付款方式为首付市值的一半，另一半五年内付清。 6-老大老三无条件配合老二办理房产过户。 7-老母亲住房产生的房租有老二承担。 下面的老母亲和三子女签字按手印 老大签字按手印了但是心里不平衡，也怪老母亲把一半都给了孙子，老三没有异议，并主动说到时算房子可以少要钱。想请问律师，这协议有疏漏吗？法律上有效吗？需要去公证或者再让母亲立遗嘱吗？如果五年之内老大赖着不搬离怎么办？