要求退还购房首付款的比例是多少？-律师在线法律咨询-好律师网

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刘闯法律执业者

你好，需要根据你们双方签订的合同来判断你是否需要承担违约责任，如果合同中明确约定了房产贷款办理不下来不能购买不是你的过错，那么你是不需要承担任何违约赔偿首付款，可以通过诉讼来主张全部返还
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2018-11-27 09:41:09

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- 刘闯服务方：但是如果合同中没有明确约定，那么四种情况你需要承担违约责任，支付相应的违约金之后余下的首付款可以主张返还，违约金需要按照合同约定来支付
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  2018-11-27 09:41:59
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陈历云律师

需要看这个贷款没下来的具体原因，
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2018-11-27 09:41:16

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刘佳伟律师

要区分贷款不批的原因，如果是开发商原因属于开发商违约可以全部要回来，如果是因为你个人原因可以要回首付款但定金部分可能会作为违约金要不了，另外建议你走诉讼解决如果当时你诉讼了现在钱可能已经执行回来了
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2018-11-27 09:41:29

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徐园园律师

你好，看你们的合同是怎么约定的，最高不超过给对方造成损失的百分之三十。如果包含有定金的话，定金是不能退的。这个需要你们双方协商。
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2018-11-27 09:42:03

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张晶律师

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2018-11-27 09:42:06

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陈庆律师

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2018-11-27 09:44:37

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王宝珊律师

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2018-11-27 09:45:15

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郭启兰律师

你好，根据你的描述，需要看购房合同是如何约定的，约定的按照合同来履行。如果没约定，那要看什么原因导致无法办理贷款。
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2018-11-27 09:45:34

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匿名

要求退还购房首付款的比例是多少？

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