执行异议-律师在线法律咨询-好律师网

全部(45)位律师解答

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朱琦菡律师

没有强制规定唯一住房不能执行。
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2018-11-27 12:44:58

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刘闯法律执业者

你好，这种情况是不能认定为唯一房产，即使名下唯一一套房产也可以被申请执行
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2018-11-27 12:45:54

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陈金兰律师

还有另一套住房，不属于唯一住房。而且，即使是唯一住房也可执行。
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2018-11-27 12:46:10

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陈庆律师

首先你这个不满足为一套住房，其次目前唯一一套住房也是可以强制执行的
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2018-11-27 12:46:44

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陆畅言律师

现在对唯一的一套房也可以执行的……
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2018-11-27 12:47:05

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田续鹏律师

法律没有强制规定一套住房不能执行。可以为其租房。
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2018-11-27 12:48:39

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秦宫律师

你好，即使名下只有一套房子也可以强制执行，只要留下租房费用即可。
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2018-11-27 12:48:41

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郭峰律师

根据你的描述，不满足不执行的条件。就算你只有一套，也可以被执行：被执行人的唯一住房明显超出最低生活需要的，法院在保障被执行人最低生活标准必需的住房前提下，可采取“以大换小、以好换差、以近换远”等方式执行，拍卖被执行人的该套房屋。
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2018-11-27 12:51:58

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孙杭林

作为爱案外人，可以对执行标的提出异议，被驳回的。也可以提起案外人执行异议之诉。
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2018-11-27 12:54:44

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杨康律师

只要是在被执行人名下的房产，无论是否属于唯一住房，都可以作为执行标的物
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2018-11-27 12:54:54

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徐霞律师

你提出的执行异议与是否为唯一一套房子有什么关系呢？
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2018-11-27 12:56:52

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李威律师

根据您陈述，您是购房业主想要申请排除执行。根据您所陈述的情况，并不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的可以排除执行的情形：（1）需要在查封前有合法有效的书面买卖合同；（2）所购商品房系用于居住且名下无其他用于居住的房屋。上述条件是买房一方负有举证责任。从您的陈述来看并不符合这两点，故执行异议无法排除执行。详情可以私聊我。
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2018-11-27 12:58:43

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何勇律师

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2018-11-27 12:58:45

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李国民律师

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2018-11-27 12:59:06

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张晶律师

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2018-11-27 13:00:41

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王景生律师

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2018-11-27 13:02:08

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陈景军律师

你作为案外人，提出不该执行的异义，与几套房子有什么关系，详情说说？
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2018-11-27 13:02:30

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苗世静律师

你好，根据现在法律的规定，即便是唯一住房的话，也是可以有条件的执行的，而且仅仅根据您刚才的描述也不能认定就是唯一住房
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2018-11-27 13:02:36

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李新宇律师

你好，唯一一套住房也可以被强制执行，可以详细咨询，给你出相应对策。
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2018-11-27 13:07:30

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贾志红法律执业者

唯一一套住房是可以不执行，不是一定不执行
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2018-11-27 13:11:56

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陶东平律师

现在对唯一一套的住房，也可以申请强制执行
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2018-11-27 13:11:57

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黄振波法律执业者

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第55条规定:已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。根据该解释可知，财产尽管已经抵押，但是仍然可以作为执行的标的，只不过抵押权人对抵押物有优先受偿的权利，这就是说，如果法院将该门市房拍卖或者变卖，所得价款要优先偿还对银行的贷款债务，剩余价款才能用于清偿你的债务。
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2018-11-27 13:21:41

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陈历云律师

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2018-11-27 13:25:32

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宋成海律师

您好，这种情况即使有唯一住房也可以执行的。
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2018-11-27 13:28:32

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谢勇律师

你说的这种情形不属于唯一一套住房，该抗辩不会被支持。
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2018-11-27 13:28:49

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李洋律师

你好，这种情况你可以提出执行异议，可以将你交付的购房款及预告登记作为证据，类似案例我也操作过。
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2018-11-27 13:33:51

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南晓峰律师

不属于唯一一套住房，不可以提出执行异议。
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2018-11-27 13:38:04

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王倩一男律师

您好，根据您的情况，不是唯一住房不会被执行
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2018-11-27 13:38:24

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郭启兰律师

你好，根据你的描述，不属于唯一一套房，即使是唯一一套房产也可以执行。
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2018-11-27 13:41:47

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秦惠芳律师

你好，现在即使唯一住房也可以有条件的执行，如果名下还有其他房屋就不视为唯一住宅
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2018-11-27 13:47:41

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肖成见律师

您好，就目前的情况而言，您是不满足该法律条款的相关规定的，您只能要求开发商承担违约责任！
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2018-11-27 14:00:27

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- 肖成见服务方：您说的房屋有预告登记？并作了抵押贷款？是否是以您的名字办理的呢？
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  2018-11-27 14:02:27
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律师

你好，我是刘律师，根据你的描述，你的房屋已经办理了预告登记，这种情况是可以查到的，既然可以查到，那就不属于唯一住房，而且现在唯一住房也是可以执行的，只不过需要留必要的生活费用。所以您这个情况想要提起异议是很难的
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2018-11-27 14:07:17

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钱雪莲律师

开发商给你办理这个房屋交易过程当中，除了没有签合同，交房款的话有没有发票？
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2018-11-27 14:52:26

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- 楼主：
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  2018-11-27 16:26:52
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王宝珊律师

你好，目前对名下唯一的一套房产也可以申请法院强制执行。
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2018-11-27 15:01:41

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付涛律师

你的情况和我刚办的一个案件很像。就本案来说，是否一套房与本案无关，你要想提出异议并获得法院支持的话，就应当提供证据证明自己有足以排除法院执行的权利，否则因房子目前在房开公司名下，你的房子有被法院执行的风险。
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2018-11-27 15:13:05

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方泽强律师

首先，名下只有一套住房也是可以执行的，只有在综合被执行人生活情况判断确实困难时才不执行用于生活居住的小面积房屋。如果面积较大还是执行。
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2018-11-27 15:13:10

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于淑君律师

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2018-11-27 15:16:35

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周小武律师

不存在不能执行的问题，只要名下有财产都可执行
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2018-11-27 15:29:06

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梁保军律师

您好，您所说的这个情况，房屋可能被执行
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2018-11-27 15:30:06

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程才律师

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2018-11-27 15:37:52

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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，要举证证明你本人以及家庭成员唯一的居住房屋，且房屋住宅面积大约相当于或者少于当地人均面积。
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2018-11-27 16:20:36

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张海圆律师

唯一住房也是可以执行的，只要具备一定条件的话
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2018-11-27 16:31:56

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洪治军律师

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2018-11-27 16:58:21

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张磊律师

不属于唯一住房。而且不耽误执行。
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2018-11-27 18:31:20

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张爱清律师

你好，只要属于自己名下的财产就可以执行的。
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2018-11-27 18:33:05

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问律师

138****0017

执行异议

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