不定期合同，单方解除可以申请补偿吗-律师在线法律咨询-好律师网

全部(32)位律师解答

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叶建民律师

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2018-12-04 13:24:44

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陈历云律师

可以的，应当补偿你的损失，补偿和迁移的费用
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2018-12-04 13:25:17

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秦惠芳律师

你好，如果属于不定期租赁，双方随时都可以要求解除合同，但需要给对方合理的期限
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2018-12-04 13:25:18

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邵新林律师

嗯你好，如果你能证明，你们之间存在这个土地租赁关系的话，你可以不搬走。
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2018-12-04 13:25:19

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- 邵新林服务方：因为你租赁在先，人家土地转让买卖在后，为此，后面的土地买卖转让，不能破坏前面的土地租赁关系
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  2018-12-04 13:26:07
- 邵新林服务方：如对方强行解除土地租赁合同，你可以要求对方赔偿，给你造成的损失，以及搬迁安置费用
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  2018-12-04 13:26:33
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刘闯法律执业者

你好，新老板是无权要求搬走的，可以通过协议补偿达成解除租赁协议，否则给你造成的损失可以向土地出租方来主张赔偿。不搬走对方也无权强迫你搬离
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2018-12-04 13:26:09

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秦宫律师

你好，可以索要安置费和经营补偿费。我之前做了一个租户经营店铺拆迁也获得了安置费。
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2018-12-04 13:26:14

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- 楼主：没有合同可以索赔?
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  2018-12-08 01:00:39
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王景生律师

你好，如果一直在这里经营，要求搬走的话，需要给你支付有关补偿费用。再就是买卖不破租赁，你也可以承租。也需要看你们最初的约定来处理就是。
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2018-12-04 13:27:22

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王宝珊律师

你好，没有明确约定租赁期限也不能超过最长二十年的租赁时间，如果到期后可以重新达成写的租赁协议，虽然没有签订书面租赁合同，但是半年以上就属于无固定期限租赁关系，双方都可以随时解除租赁关系，但是需要提前告知另一方，否则需要承担给另一方造成的损失赔偿
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2018-12-04 13:29:33

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肖成见律师

你好，如果属于不定期租赁，双方随时都可以要求解除合同，但需要给予合理的搬迁期限，
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2018-12-04 13:29:46

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吕江华律师

可以主张拆迁补偿。但由于你没有租赁合同，属于不定期租赁，对方只需要提前一段时间通知你即可，按你这个情况，对方提前两三个月是可以的。具体补偿金额双方按相关政策协商。
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2018-12-04 13:39:26

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- 吕江华服务方：你若坚持不搬，对方可申请强拆。
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  2018-12-04 13:40:21
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田续鹏律师

你好，如果你们处于租赁关系存续期间，要求你搬走，可以要求对方赔偿你一定的损失。
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2018-12-04 13:40:55

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孙杭林

对方没有同你解除租赁关系，你就继续承租。如果对方买卖土地，买卖不破租赁。新的土地受让方需要继续履行原租赁合同。如果对方解除租赁合同，给你造成损失的，可以要求赔偿，包括房屋的赔偿、停产停业损失赔偿、搬迁费用赔偿等等。协商不成可以将卖方和买方作为共同被告起诉到法院，要求他们继续履行租赁合同或者同意解除租赁合同并由他们连带赔偿你的各项损失。
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2018-12-04 13:41:53

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陈庆律师

要给与一定时间，尤其是涉及搬迁等，对于损失可以酌情要求补偿
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2018-12-04 13:43:04

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张凯法律执业者

原则上买卖不破租赁，但是未签署租金合同，视为不定期租赁合同，但是土地的权益是出租人的，对于你的损失你可以向出租人进行主张。
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2018-12-04 13:43:43

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徐霞律师

买主可以要求你搬迁，你可以向出租人要求世当补偿
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2018-12-04 13:46:48

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梁保军律师

您好，因为你是在那里租赁的土地，在此情况下，土地被征收，你可以要相应的补偿
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2018-12-04 13:56:44

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李洋律师

你好，虽然你们没有签合同，但是已经形成租赁事实。但你需要证明租赁关系的存在，买卖不破租赁，如果要解除租赁关系需要对你进行相应补偿。
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2018-12-04 14:01:02

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南晓峰律师

你有权获得拆迁补偿，可以向拆迁部门如实反映，有问题通过法律途径解决，配合拆迁，以免承担法律责任。
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2018-12-04 14:08:07

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李国民律师

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2018-12-04 14:20:30

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华盛法律执业者

你好，由于你们有租赁在先所以后面的买卖给你造成的损失他们是需要赔偿的，但由于是不定期的没有明确的租赁合同你是需要搬走的只不过得给你缓冲期
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2018-12-04 14:21:01

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徐欢法律执业者

你要提交每年都有交纳土地租赁费用的证据，以证明双方形成事实上的合同租赁关系，然后可以要求给予搬迁补偿。如果该款已发给出租方，向他主张补偿；如果该款还末下发，则向征地方主张补偿。
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2018-12-04 14:30:57

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黄振波法律执业者

停产停业补偿可以获得支持，但是，安置补偿是对于土地承包权人第一种补偿方式，不对土地承租方进行补偿。
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2018-12-04 14:30:57

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- 黄振波服务方：通过合理期限，如果不搬迁，对方只能诉诸法院。由法院强制性的搬迁
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  2018-12-04 14:32:21
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张晶律师

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2018-12-04 14:32:30

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杨康律师

可以索要赔偿，因为地上房屋属于你的财产。
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2018-12-04 14:39:04

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程才律师

你作为实际经营者，可以要求停业损失，如果没有安置的，无法要求安置补助费。建议和律师具体咨询，以便更针对性应对
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2018-12-04 14:39:42

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苗世静律师

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2018-12-04 14:39:44

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何勇律师

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2018-12-04 15:18:07

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王伟政律师

这种情况，你可以享有拆迁安置补偿权利。如果你拒绝搬迁，只能有对方向法院诉讼处理，在补偿以后，再进行搬迁。
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2018-12-04 16:25:52

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鲁强律师

你好，可以要求赔偿，不搬走没事
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2018-12-04 16:39:12

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陶东平律师

不定期租赁合同，双方都可以随时解除合同。如果因为因为这个拆迁，导致你有停产停业损失的，你可以主张搬迁费、停产停业损失费等
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2018-12-04 17:53:36

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王倩一男律师

你好，如果是不定期合同，双方随时有权要求解除合同，但需要给对方，合理的期限
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2018-12-04 18:04:12

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于淑君律师

你好，1.买卖不破租赁，你有权要求继续履行租赁合同2.如果对方强行解除租赁合同可以要求赔偿因此给你方造成的损失
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2018-12-04 19:02:03

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