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全部(37)位律师解答

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张彬律师

本栋楼内居民就可以，对公摊的使用，不能影响他人的正当权利，在楼道内停放电车，只是对本楼的居民有影响，对小区其他的业主来说没有任何影响。
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2018-12-04 17:54:48

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秦宫律师

你好，这不光要住户同意，还需报备物业，看是否符合消防安全等。
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2018-12-04 17:55:07

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华盛法律执业者

你好，这是你们这栋楼的，只要你们这栋楼的居民同意即可
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2018-12-04 17:55:32

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刘闯法律执业者

你好，需要楼栋的业主全体同意就可以，可以由业主委员会同意
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2018-12-04 17:56:30

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张晶律师

一般物业都有规定，如果没有可以向物业建议，一般2/3以上业主同意即可。
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2018-12-04 17:58:42

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南晓峰律师

属于你们楼层的公共设施，应当经过你们楼层三分之二以上居民同意。
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2018-12-04 17:59:33

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李新宇律师

你好，这属于公共空间，你们权利的行使不能影响其他人的权利，建议本楼业主一致同意，并且需要经过物业的同意。
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2018-12-04 17:59:35

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王倩一男律师

您好这种情况需要全体居民同意或居民委员会同意
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2018-12-04 18:01:49

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王宝珊律师

你好，只需要本楼全体楼主同意就可以，但是不能堵塞消防通道
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2018-12-04 18:01:59

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吕江华律师

使用权不需要同意，本来就是公用部分，开放小区居民使用。但这个使用不是占用，不得个别人长期占用，那就构成无权占有。虽然公用部分属于全体业主，但具体使用中，一般是本栋居民使用。严格来说，不能限制小区其他楼栋住户使用。
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2018-12-04 18:05:02

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- 吕江华服务方：再就是现在不能在室内停放电动车，国家有规定。
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  2018-12-04 18:06:06
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徐霞律师

是需要本楼栋的全体业主同意才能使用
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2018-12-04 18:07:43

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贾志红法律执业者

要看购房合同中是如何界定这个部位的功能，有明确约定按约定；没有明确约定，要本楼业主协商一致。
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2018-12-04 18:08:24

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杨康律师

只要不影响其他业主的利益，你可以合理使用。
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2018-12-04 18:09:31

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秦惠芳律师

你好，如果仅对你们这栋楼有影响的话，需要你们这栋楼的居民同意
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2018-12-04 18:13:30

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陈景军律师

这个属于区分所有，当然是方便全体业主，但是也不能说其他单元也使用，主要是方便生活
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2018-12-04 18:17:22

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陈庆律师

本栋楼的业主三分之二以上同意才可以，不需要全小区同意
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2018-12-04 18:31:00

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王景生律师

你好，这个属于你们楼的居民同意就是，不需要整个小区的居民同意。
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2018-12-04 18:34:15

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张秀丽

你好，根据你的描述，如果说您有什么要求的话，你首先应该向去物业那个地方先去反映情况，然后看物业方面怎么说，这个公共场所怎么使用
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2018-12-04 18:54:01

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王雪楠法律执业者

你好，这是本栋楼业主共有的，征得本楼业主同意即可。
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2018-12-04 19:37:56

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周小武律师

本栋楼房三分之二以上业主人数同意，不需要全部业主同意
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2018-12-04 19:53:54

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何勇律师

17"
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2018-12-04 20:00:51

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于淑君律师

16"
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2018-12-04 20:37:24

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肖成见律师

您好，预防电动车引发火灾，保护人身财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，2017年12月29日公安部就加强电动车停放、充电火灾防范工作发布通告。通告对电动车停放充电行为进行了规范。公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。故您若需要将公共房间用来停放电动车的话，除了征得本栋业主同意外，还应当向物业服务企业、主管单位和村民委员会、居民委员会、公安机关消防机构或者公安派出所报备许可。
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2018-12-04 20:43:45

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邵新林律师

这个只需要村栋的业主同意就可以的，不需要考虑其他的事项。
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2018-12-04 20:58:30

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梁保军律师

您好，这个公共房间的设置是为了什么？
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2018-12-04 20:59:36

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- 楼主：现在备案说是特殊用途，但没有具体说明特殊用途是什么用途
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  2018-12-04 21:01:06
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王伟政律师

对于你所说的这种情况，如果属于单栋楼的公共房间，那就属于本楼的公摊面积之内。经过本栋楼的居民同意即可。
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2018-12-04 21:04:57

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苗世静律师

6"
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2018-12-04 21:21:11

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黄振波法律执业者

有业委会的由业委会批准同意，没有的由本栋楼的业主会议决定
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2018-12-04 21:36:05

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孙杭林

需要去规划部门看一下这个公共房间到底是哪个区间的业主所有？
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2018-12-04 21:41:33

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郭启兰律师

你好，这种情况一般经过全体业主的2/3以上同意即可。
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2018-12-04 21:46:01

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张爱清律师

你好，公摊的部分的话你们都有权利使用。
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2018-12-04 21:50:34

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程才律师

14"
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2018-12-04 21:52:35

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李洋律师

你好，不涉及其他人利益，本楼居民和物业同意就可以。
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2018-12-04 21:53:40

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鲁强律师

你好，这属于全体业主的权益，需要业主同意
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2018-12-04 22:20:42

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谢勇律师

如果该区域属于全体业主共有，那么需要全体业主三分之二以上同意才可以使用。
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2018-12-04 22:21:48

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李维方律师

你好，根据描述，本栋楼的业主同意就可以了
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2018-12-04 22:34:45

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张磊律师

你们那栋楼的业主三分之二以上同意即可。
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2018-12-04 22:42:20

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