在天津津房置换，购买了一套企业产房屋，签合同时交了 20000定金，和22600元中介费，然后各自办手续，卖方在公证时，卖方配偶拒绝签字，最终导致卖方毁约不卖了，而之前签合同时，卖方配偶也到津房置换了，并且在津房置换的合同上有这样的字样“甲方保证就置换 该房屋 事宜已征得其他有权承租人、共同居住人的同意 ”，现在的情况应该属于甲方毁约，按照合同约定“本合同签订后，如因甲方违约导致解除本合同的，甲方应将乙方所交定金给予双倍返还，丙方收取双方的相关服务费和已实际发生的费用不予退还，由甲方承担，甲方应赔偿实际支付方的实际损失”。 甲方目前不认可双倍定金返还，并在未经我同意的情况下，自行将20000元定金通过支付宝转账方式转回给我，定金条还在我这，并且还另外转了1元给我，也不知道动什么小心思呢，也不承担我已经支付的22600元中介费，基于这种情况，我起诉甲方应该是可以的吧，我打算起诉甲方 双倍定金返还 共40000元，并赔偿我22600元中介费和270元公证费，诉讼费由甲方承担。 在这种情况下，如果最终我胜诉，后边是如何执行的？ 如果甲方说没钱，是否会一直拖着执行不了？