楼主： 好的 谢谢

孙杭林服务方： 如果房子是银行抵押贷款是不能过户的，只有在归还银行贷款之后解除抵押登记后，才可以过户。

楼主： 呃呃

楼主： 过户后处理什么麻烦

肖成见服务方： 只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形,我国法律还未作出相应的规定。根据司法实践,以下情形可以视为“为被监护人的利益”:1、作为监护人的父母为了未成年人的教育,比如支付学费等,需要处理未成年人房产的。 2、作为监护人的父母为了未成年人的健康,比如治病等,需要处理未成年人房产的。 3、根据《侵权责任法》第三十二条第二款“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用。”,作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款,需要处理未成年人房产的。 4、未成年人的房产遇合法拆迁,作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》,而处理未成年人房产的。 5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时,且购买的新房价值等于或大于旧房的价值,而处理未成年人房产的。

楼主： 谢谢

肖成见服务方： 该回复2018-12-07 04:09:31被作者删除。

肖成见服务方： 如果还有抵押登记手续是不能办理过户的，需要解除抵押登记后才能够办理

楼主： 呃呃

梁保军服务方： 您好！贷款中的房子是不能过户的。除非你提前还清，就可以过户了。