半年前在嘉兴豪仕登大酒店买了个公寓开发商问题到现在还没网签-律师在线法律咨询-好律师网

全部(30)位律师解答

刘闯法律执业者

你好，可以委托当地的律师进行全权代理，律师费需要和律师进行协商，不同地方收费标准不同
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2018-12-21 17:40:48

2308
秦惠芳律师

你好，如果开发商构成根本违约，你是可以要求解除合同，并且要求开发商承担违约责任的，一审一般在六个月之内，你可以委托律师进行起诉，费用可以协商或者根据你的标的额计算
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2018-12-21 17:41:36

1237
张森律师

你可以要求退房款，赔偿违约金等。时间;一审期限6个月，需要到房子所在地法院起诉。律师费你可以和律师协商。另外起诉还有诉讼费。
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2018-12-21 17:42:41

8
郑秋云律师

你好，涉及不动产纠纷，要在不动产所在地起诉，你们可以要求退房退款、退款利息损失活违约金以及其他合同中有约定的损失（如律师费等）。律师费是按涉案标的额收取，具体可在网络百度查询计算
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2018-12-21 17:42:42

31
王景生律师

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2018-12-21 17:43:13

334
秦宫律师

你好，可以在当地委托律师全权处理，律师费用一般根据标的来。3%-6%。
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2018-12-21 17:43:53

47
姜昆律师

没有网签不一定构成根本违约!对方是否按合同交房!退房一般主张双位返还定金!一审大概是六个月左右，二审的话基本上一二审全部打下来，基本上在，一年到一年半
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2018-12-21 17:44:20

43
- 姜昆服务方：律师的诉讼代理费一般是你表弟说的2%到3%
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  2018-12-21 17:44:49
黄振波法律执业者

如果是商家因违约退房，可以要求返还已经交付的款项，并要求赔偿损失，走司法程序要以委托律师异地办理，代理费双方协商为主，案件适用简易程序的审限为3个月。
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2018-12-21 17:46:03

592
- 黄振波服务方：向商家交付定金的，则要求双倍返还定金
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  2018-12-21 17:48:38
¥15
高洪远律师

你好，你这种情况需要到房屋所在地法院起诉，律师费按标的额来收取一般。
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2018-12-21 17:51:16

3
- 高洪远服务方：这里。
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  2018-12-21 20:48:09
吕江华律师

不动产纠纷要在不动产所在地起诉。时间的话，快的时候三个月，慢的时候可能要一两年。如果开发商违约，你可以要求解除合同，并支付利息，返还购房款。律师费要和你的代理律师洽谈，估计应该在1万以上。
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2018-12-21 17:54:49

29
陈金兰律师

你好，一般一审诉讼期间是六个月内审结，若无特殊情况可以延长。您可以委托当地律师办理，律师费用问题具体可以与律师谈。
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2018-12-21 17:56:16

8
李国民律师

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2018-12-21 18:10:17

351
李新宇律师

你好，起诉的话简易程序三个月，普通程序六个月，你可以委托嘉兴当地的律师，费用可以协商，大概一万左右
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2018-12-21 18:11:34

525
徐欢法律执业者

如想诉请解除在嘉兴购买的商品房买卖合同，应当到嘉兴当地的基层法院起诉。你自己没空，可以委托律师代理诉讼，律师费用根据所涉合同标的额计算，按一般商品房的价值估计得几万元。想退房，你得看合同是否约定了开发商办理网签手续的时间，如有，可以起诉开发商违约，要求解除合同并赔偿你经济损失或承担违约责任，具体看合同是否有约定，如果都没有，一般为银行利息。案件审理期间，一审6个月之内，如哪一方不服可以上诉，加上二审时间，估计得8、9个月，甚至更长。
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2018-12-21 18:20:17

125
陆畅言律师

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2018-12-21 18:25:26

280
杨康律师

根据最新的司法解释，如果房屋买卖合同，对开发商的违约金约定过低的话，可以要求增加或者变更
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2018-12-21 18:25:42

167
徐霞律师

你可以委托律师代理起诉要求解除合同。律师费问题可以在委托时商谈。
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2018-12-21 18:28:45

16
朱久兴律师

开发商违约的话，你可以解除合同，并追究其赔偿责任。诉讼需要到嘉兴起诉，需要的话，我可以为你代理。
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2018-12-21 18:29:21

53
南晓峰律师

除了违约金还可以要求赔偿损失，比如房屋涨价以及路费等损失。律师费可以和律师面谈。
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2018-12-21 18:34:45

518
陶东平律师

普通程序六个月，简易程序三个月。你可以委托当地律师处理。你的是非标准各地都有规定，也可以百度一下。
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2018-12-21 18:37:51

17
朱小方律师

你好，你可以委托当地律师来代理你的案件，具体律师费可以直接和律师沟通。
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2018-12-21 19:10:52

81
王雪楠法律执业者

你好，要到房屋所在地的基层法院起诉，各地律师收费标准不同。
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2018-12-21 19:17:38

34
王宝珊律师

你好，一审是需要在六个月期间内审结，可以委托专业律师进行代理
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2018-12-21 19:20:47

1492
李洋律师

你好，需要在不动产所在地起诉，可以委托给当地律师代理，律师费以诉讼标的为标准，双方可以协商。
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2018-12-21 19:24:17

71
陈景军律师

房子是否有预售许可证？不动产官司应该由不动产所在地法院管辖
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2018-12-21 19:26:28

112
贾志红法律执业者

该回复2018-12-21 22:49:28被作者删除
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2018-12-21 19:39:51

160
李林律师

要去开发商所在地起诉，因为是不动产所在地，可委托当地律师处理。
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2018-12-21 20:04:56

42
孙杭林

对方违约可以要求退房，并且承担违约责任，赔偿损失，实际损失超过违约金的，按照实际损失赔偿。
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2018-12-21 20:17:36

497
邵新林律师

大概需要3到6个月的时间，需要到，房屋所在地的人民法院起诉，律师费，按照这个诉讼标的额的百分之多少，与律师协商收取不能要求赔偿，但你可以要求解除合同，要求对方承担违约责任
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2018-12-21 20:22:13

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何勇律师

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2018-12-21 20:34:35

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