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138****8372
楼主
上海市青浦区
在线沟通
¥10
讨要工程款
房主把房子委托给甲方装修,甲方(个人行为分包部分项目给乙方,房主有付钱给甲方的转账记录和结清的签字手续,而甲方现在手机已停机,查到甲方身份证住址,家里没有财产,车子也不是他名下的,问题是乙方的工程款怎么能要回来,直接找房主要有没有道理?
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劳动保护
2018-12-22 08:49:35
+补充问题
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全部(29)位律师解答
叶建民
律师
15"
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2018-12-22 08:51:01
9
刘闯
法律执业者
你好,甲方和房主之间属于委托代理关系,虽然甲方没有进,房主的同意将该工程委托乙方,但你仍有权利将房主和甲方作为共同被告到法院起诉来主张支付工程款
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2018-12-22 08:51:37
2318
刘闯服务方:
打错一个字,应该是没有经房主同意,不好意思
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2018-12-22 08:52:11
李新宇
律师
你好,乙方的工程款可以找发包方和分包方承担连带责任,也就是你需要承担连带责任
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2018-12-22 08:52:45
526
李新宇服务方:
你承担责任以后可以找甲方也就是承办方追偿
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2018-12-22 08:53:23
李新宇服务方:
另外可以要求承办方承担违约责任,有损失的话也可以要求甲方承担
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2018-12-22 08:53:54
南晓峰
律师
房子是发包人,可以请求房主和甲方承担连带责任。
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2018-12-22 08:55:04
518
肖成见
律师
该回复2018-12-22 11:05:14被作者删除
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2018-12-22 08:55:27
45
杨康
律师
可以起诉甲方要求给付工程款,如果起诉房主,没有法律依据,但是可以将房主列为第三人。
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2018-12-22 08:56:15
170
王宝珊
律师
你好,是可以将房主和甲方列为共同被告到法院起诉支付装修费,同时应该属于甲方夫妻共同债务,可以追加甲方妻子来起诉
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2018-12-22 08:56:17
1495
王雪楠
法律执业者
你好,甲方未经房主同意转包,且房主已经将全部价款与甲方结清,乙方只能向甲方要求支付。建议尽快起诉甲方,他的家庭共同财产也可以执行。
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2018-12-22 09:00:29
34
王雪楠服务方:
当然您可以将房主和甲方一起起诉,要求他们承担连带责任,但建议您将主要精力放在甲方上。
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2018-12-22 09:02:04
黄振波
法律执业者
两种选择,第一种如果乙方没有与甲方订合同,可以向房主,主张工程款,再由房主向承包方追偿。第二种,如果乙方与甲方订立承揽承包合同,并且房主同意的,可以将,甲方与房主一并列为被告,诉诸法院。
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2018-12-22 09:02:10
596
朱琦菡
律师
28"
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2018-12-22 09:05:17
74
梁保军
律师
您好,乙方可以向甲方主张权利,和房主没有关系
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2018-12-22 09:11:32
106
陈庆
律师
你和房主没有合同关系不能找房主,可以起诉甲方
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2018-12-22 09:11:35
14
孙杭林
房主只在未付清工程款的范围内对乙方承担责任。房主已经付清了工程款,乙方只能找甲方要。乙方可以将甲方起诉到法院,判决胜诉后,申请法院强制执行甲方的财产。
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2018-12-22 09:14:07
499
李冬梅
律师
你这个属于装饰装修合同纠纷,直接起诉甲方,把房主作为第三人。
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2018-12-22 09:17:46
1
徐欢
法律执业者
甲方个人将部分项目分包给乙方,与房主没有关系,而且房主付钱给甲方并结清。因此,你与房主没有合同关系,且房主没有欠付甲方工程款,你不能起诉房主,但可以起诉甲方,至于甲方是否有财产那是执行的问题,首先要确认你对甲方有债权。
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2018-12-22 09:17:56
125
郭启兰
律师
可以将甲方与房主一同起诉,如果房主明知甲方将部分装修转包给一方施工,应当承担一定的责任,否则,房主很难承担责任
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2018-12-22 09:18:44
102
¥10
洪晓丽
律师
房主作为发包方,按照建设工程适用法律问题司法解释第26条的规定,只是在欠付工程款的范围内承担连带责任。至于你所说的与甲方的工程款是否结清,还是要看房主的举证,房主有证据付清工程款就不用承担责任了。你可以直接起诉甲方和房主,要求甲方承担直接责任,要求房主承担连带责任。
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2018-12-22 09:19:38
5
王保芳
律师
20"
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2018-12-22 09:21:44
19
秦惠芳
律师
你好,如果甲方已经把工程款打给甲方,并且甲方是私自委托乙方,那么乙方只有要求甲方来支付工程款
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2018-12-22 09:38:24
1238
李小苑
律师
您好!您可以直接起诉甲方要工钱。但是您需要有证据证明你做了这么多工作。
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2018-12-22 09:38:24
78
陆畅言
律师
25"
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2018-12-22 09:45:20
281
郑秋云
律师
你可以将甲方和业主一同起诉到法院,由法官依法判决。
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2018-12-22 09:46:07
31
李国民
律师
17"
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2018-12-22 09:57:19
352
姜昆
律师
建议通过法院起诉甲方此后进入执行程序后,法院执行庭的警执行法会,查甲方是否存在有其他的财产可以执行如果房主已经对甲方支付了全款,那么他对你的这部分债务是没有这个偿还义务的
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2018-12-22 10:04:12
43
陈景军
律师
如果是房主和甲方签订的合同,房款结清,与乙方无关
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2018-12-22 10:11:08
112
楼主:
甲方和房主没有合同的
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2018-12-22 10:15:02
王景生
律师
17"
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2018-12-22 10:19:01
334
苗世静
律师
您好,您可以起诉甲方来要求支付工程款,起诉房主没有法律依据
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2018-12-22 10:26:13
184
王伟政
律师
依照你所描述的这种情况,甲方有诈骗的嫌疑,及时的报警处理,由公安机关查清事实,追回甲方骗取的财物
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2018-12-22 10:35:44
322
徐霞
律师
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2018-12-22 11:18:28
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