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全部(37)位律师解答

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秦宫律师

你好，这种情况举证困难，当地居委会不一定会让你们重建。
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2018-12-25 14:41:38

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王倩一男律师

您好，您这种情况收集证据比较难
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2018-12-25 14:44:04

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姜昆律师

像这种情况是很难查找证据的，而且当初你的，有没有相关的土地文书，从目前来说还是比较困难的。
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2018-12-25 14:44:10

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高洪远律师

你好，证据方面不好操作哦。。。
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2018-12-25 14:46:32

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李新宇律师

你好，一直没人住的话宅基地就会被收回去，如果宅子没有倒的话是不能被收回的
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2018-12-25 14:46:38

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，如果住宅的宅基地上没有建筑物，只能通过村委会申请进行重建。
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2018-12-25 14:49:49

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杨康律师

首先需要对土地性质进行确认，而且需要证明土地之前属于你们使用，没有相应证据支持，诉讼风险较大
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2018-12-25 14:52:41

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黄振波法律执业者

证据方面很难取证！依照土地管理法规定，对于农村集体土地上的房屋，如果没人管理，久未修缮而上次使用功能的，两年内返修，村委会可以收回该地块。
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2018-12-25 14:53:35

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- 黄振波服务方：上次改为：丧失。
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  2018-12-25 15:03:44
- 黄振波服务方：《土地管理法》第六十五条，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
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  2018-12-25 15:08:27
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李林律师

这种常年没有使用的大概率被村集体收回去了。只有先去村委会问一下。
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2018-12-25 14:53:47

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秦惠芳律师

你好，如果宅基地一直空闲荒芜的话，村委会有权收回的，如果还有村里的户口，并且想在村里居住的话，只能重新申请
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2018-12-25 14:55:41

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陈历云律师

16"
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2018-12-25 14:56:53

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王景生律师

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2018-12-25 15:01:34

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郭启兰律师

你好，对于这样的问题一般属于历史遗留问题，年代久远，搜集证据难度大，仅有证人是不够的，村委会一般不会让重建的。
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2018-12-25 15:02:13

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郑秋云律师

你好，可以先去村委会、国土局等部门申请公开这块地的相关材料，从材料中捋顺这块地的来龙去脉，再寻找线索起诉
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2018-12-25 15:03:36

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王保芳律师

53"
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2018-12-25 15:08:47

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郭峰律师

时间太长，举证困难。如果户籍能落实在原籍的话，只能要求村集体重新分配宅基地
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2018-12-25 15:13:38

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王雪楠法律执业者

你好，建议先去查询现在该宅基地在谁的名下。
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2018-12-25 15:18:28

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唐志律师

你的这个事情已经过去几十年了，好难再以法律途径解决
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2018-12-25 15:26:30

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朱小方律师

你好，有没有其他的证据来证明，这块地是属于你们的呢，如果没有的话估计村委会，商量起来还是存在一定困难的，当然了，其他的证人证言也算是证据的，可以拿着证人证言去村委会与他们沟通。
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2018-12-25 15:28:31

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南晓峰律师

可以让老人为你们作证，可以先向乡政府反映一下。
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2018-12-25 15:30:00

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田续鹏律师

可以去村委会详细咨询下，最好申请重建。
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2018-12-25 15:41:10

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刘闯法律执业者

你好，是可以要求占有的村民退还占有的部分，但是村委会没有义务替你们照看和维修房屋，所以很难要求村委会帮忙重建，如果有证据证明谁破坏了房屋是可以要求其来赔偿
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2018-12-25 15:58:38

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苗世静律师

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2018-12-25 16:02:12

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陈景军律师

这个证据有用，但是这个官司很难打。！
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2018-12-25 16:03:01

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王宝珊律师

你好，建议先到当地村委会进行沟通下，如果常年不住那么土地很可能会被集体收回，看下你的爷爷是否参加新的土地分配
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2018-12-25 16:22:41

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梁保军律师

您好，你要收集证据证明这块地属于你们家，而且爷爷有资格使用这块地
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2018-12-25 16:55:26

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肖成见律师

你好，你这个情况很麻烦，取证很困难，只有人证法院一般不会支持，若户口还在村里，可以申请宅基地重建！
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2018-12-25 17:24:44

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孙杭林

如果祖上的房屋还在，那么房屋可以继承的。如果房屋已经倒塌，村里面是可以收回成宅基地的。
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2018-12-25 17:53:44

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李洋律师

你好，非常难取证，因为需要有土地所有权属证明。
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2018-12-25 18:02:41

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徐欢法律执业者

农村的宅基地是给予本村农民的，且一户一宅。当某一户无人在该村集体中，村集体即收回宅基地，重新安排。所以，如你所述，“十几岁时候离开老家，但是后来也一直没回去”，所谓的“祖宅”在土改及之后的农村宅基地确权过程中，其权属早已发生变化，已经由村集体收回处分了。
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2018-12-25 18:12:36

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于淑君律师

你好，对于宅基地如果长时间闲置，村委会是有权收回的，建议你们到村委会详细询问一下
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2018-12-25 18:39:26

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贾志红法律执业者

按你的说法，老宅子是建国前的，又没有一直在此居住，也没有户口，很难恢复原来的面积，可以考虑要回现在空闲的地。
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2018-12-25 19:27:44

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柴艳茹律师

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2018-12-25 19:44:22

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张志宏律师

如果有证据证明属于你祖上的就可以维权，但这属于历史遗留问题，经过土改，难度相当大。
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2018-12-25 19:49:10

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陈庆律师

如果当地基层组织出具证明可以证实这一事实，可以作为证据
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2018-12-25 19:51:02

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程才律师

您好，这属于解放前遗留下来的，解放后多次进行了土地改革，情况已发生了很大变化，这就需要结合具体情况通过信访等途径解决了，
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2018-12-25 20:02:06

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邵新林律师

重建需要经过当地村委会及乡政府的批准
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2018-12-25 20:06:34

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