黄振波服务方： 赠与房屋需要缴纳的费用 ①契税。无论是第几次取得房屋或者双方是什么关系，都需要受赠人按照房价的3%全额缴纳契税。 ②印花税。同理，赠与双方都需交纳万分之五的印花税。 ③营业税和个人所得税。直系亲属之间无偿赠与房屋，可以免征。 表面上看，赠与所需缴纳的费用貌似比过户少，但是在赠与房屋后进行再次交易时仍会再次收取各类税费，其风险和费用实际是比过户房屋还要高的。因此最为划算的方式是继承过户，虽然等待时间久，但是只需缴纳少许公证费用或评估费即可。