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150****8763

楼主山东省青岛市

¥25

情况简述:18年九月份,隔壁邻居三翻四次来我家看房屋结构(两梯三户,我在中间)。九月份某天下午来到我家与我母亲沟通:希望间一扇门在楼道里。我母亲当时并没反应过来,回复:你们想按门并不需要告知我们家。当晚,母亲反应过来不对,与我沟通,因间的那扇门是在我家外墙上,并且私自占用公摊面积(2平米)。所以当晚我们与物业沟通强烈拒绝他们装门!随即物业与之联系,对方态度强硬,并且当时并未安装,所以没办法要求对方“拆除”。一直到11月24日,对方将门安装后,我们再次与物业联系,物业表示只能下达整改通知书,如果对方不履行,物业也没办法。我跟对方沟通过一次40分钟(有录音),与物业沟通多次(有录音)。对方住户承认自己不对,但就是不拆。我该怎么办?是否有理由不交物业费。
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侵害相邻权
2019-01-02 13:48:04

全部(13)位律师解答

  • ¥4.16
    李新宇 律师
    你好,你可以准备好证据直接去法院起诉,物业费可以先不交
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    2019-01-02 13:48:59
    523
  • ¥4.16
    刘闯 法律执业者
    你好,是可以收集侵权证据到法院起诉来主张侵犯相邻权,要求对方停止侵害、排除妨害、恢复原状并赔偿损失
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    2019-01-02 13:50:13
    2300
    • 楼主: 谢谢回复,正在整理相关证据。
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      2019-01-02 14:00:41
  • 王宝珊 律师
    该回复2019-01-02 14:27:08被作者删除
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    2019-01-02 13:54:23
    1489
  • 梁保军 律师
    您好,不可以不交物业费,认为对方做的不对,可以去法院起诉
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    2019-01-02 13:55:43
    105
    • 楼主: 该回复2019-01-02 14:03:40被作者删除。
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      2019-01-02 13:57:03
  • ¥4.16
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况,如果协商不能处理,收集好相关证据,可及时向法院起诉,由法院判决对方停止侵害,恢复原状,赔偿损失。
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    2019-01-02 13:57:07
    322
  • 田续鹏 律师
    你好,这和物业费没有关系,如果对方拒不拆除,可以到法院起诉。
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    2019-01-02 13:57:53
    24
    • 楼主: 也就是说,物业只限于下达整改通知?如对方拒不履行,那物业只能听之任之?也就是说,这件事只是我与邻居间的问题,并不能期待物业有所作为?
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      2019-01-02 13:59:35
  • 南晓峰 律师
    8"
    自动转换:
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    2019-01-02 14:07:02
    518
  • ¥4.16
    朱曼 律师
    以排除相邻权侵害纠纷为诉求,起诉到法院,要求邻居排除妨碍,恢复原状,要求拆除非法安装的门,并可以到城管处举报,要求拆除违法安装的门,城管处应该管的。你们与物业有物业服务合同存在,这也是物业收取物业费的根据,如果需要起诉才能解决的话,可以把物业作为第三人也一并起诉了,物业没有尽到监督管理职责,提供物业的服务没有完全履行到位。
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    2019-01-02 14:08:02
    80
    • 楼主: 您说的很详细,也让我们有了底气!
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      2019-01-02 14:10:35
  • ¥4.16
    郭启兰 律师
    你好,这属于相邻关系纠纷,楼道是公共部分,对楼道的利用不能妨碍他人使用,你可以起诉,要求对方停止侵害,恢复原状。
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    2019-01-02 14:08:03
    102
    • 楼主: 感谢回复!
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      2019-01-02 14:10:12
  • ¥4.16
    黄振波 法律执业者
    你们维权的方向不正确,物业公司只是为业主服务,没有执法权,你应当向城市管理执法局投诉举报,由行政部门介入,调解不成才可以提起相邻权侵权之诉
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    2019-01-02 14:08:18
    586
    • 楼主: 谢谢回复!
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      2019-01-02 14:09:42
  • 黄勇军 律师
    该回复2019-01-02 14:24:56被作者删除
    15"
    自动转换:
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    2019-01-02 14:11:03
    7
  • 焦汝秋 律师
    物业费应该交,相邻权问题可以起诉
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    2019-01-02 14:29:36
    2
  • 李桂娟 律师
    你好,你可以依据相邻权在法院提起诉讼,要求对方消除影响立即拆除。
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    2019-01-02 15:16:17
    5

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