请问律师-律师在线法律咨询-好律师网

全部(44)位律师解答

¥0.56

吴宝传律师

因为合同已经定了，如果要换只能找开发商协商
展开收起

2019-01-07 21:59:19

2
¥0.56

王伟政律师

对于你所讲的这种情况，可以及时与开发商沟通协商，对房屋买卖合同进行变更。
展开收起

2019-01-07 21:59:20

322
¥0.56

张康兄律师

你好，已经交了首付，现在换房，除非开发商同意变更合同。，否则几乎不可能实现。
展开收起

2019-01-07 21:59:21

33
¥0.56

邵新林律师

换房你需要和开发商协商一致，如果对方同意换，那是可以的
展开收起

2019-01-07 21:59:29

56
¥0.56

王倩一男律师

您好，您这种情况只能和开发商协商解决了
展开收起

2019-01-07 21:59:52

21
¥0.56

钱雪冬律师

购房合同已经签订的话，需要和卖方协商了，如果对方不同意，你就会构成违约
展开收起

2019-01-07 22:00:00

24
¥0.56

刘闯法律执业者

你好，如果双方还没有签订购房合同是可以更改，但是如果签订了购房合同，是否能更换需要与开发商进行协商，因为合同已经签订的话你单方更换属于违约，所以要与开发商进行沟通
展开收起

2019-01-07 22:00:10

2319
¥0.56

赵俊峰律师

不能，除非与开发商协议变更合同内容
展开收起

2019-01-07 22:00:15

0
¥0.56

南晓峰律师

可以换，因为房子还没有抵押还贷，还没有产权。
展开收起

2019-01-07 22:00:43

518
¥0.56

王宝珊律师

你好，如果双方签订了合同，需要与开发商进行协商更换
展开收起

2019-01-07 22:01:38

1495
¥0.56

陶东平律师

找开发商协商，如果开发商同意的话，没有任何问题
展开收起

2019-01-07 22:03:23

17
¥0.56

秦惠芳律师

你好，要看你们合同中的约定是否可以更换，如果不行的话，属于违约行为，需要承担违约责任，建议双方协商解决
展开收起

2019-01-07 22:04:03

1238
¥0.56

王景生律师

你好，这需要和开发商协商处理。只要是都同意，变更就是。
展开收起

2019-01-07 22:07:57

334
¥0.56

李林律师

19"
自动转换:
展开收起

2019-01-07 22:08:02

42
¥0.56

苗世静律师

13"
自动转换:
展开收起

2019-01-07 22:09:13

184
¥0.56

朱曼律师

联系积极协商，和对方达成更换房屋的共识，否则签订了购房合同，不好更改了。
展开收起

2019-01-07 22:09:47

80
¥0.56

马红雷律师

你好，按照合同你是换不了，但是你可以和开发商协商，如果同意就没什么问题，要是不同意，你可以解除合同，但是你需要承担违约责任！
展开收起

2019-01-07 22:10:09

9
¥0.56
朱家明律师

你好，合同自双方签字盖章之日起生效，双方都应当依法履行合同约定，不能随意变更，解除合同，除非各方协商一致。所以，如果你想解除房屋买卖合同，建议你与开发商好好协商
展开收起

2019-01-07 22:10:31

220
- 朱家明服务方：如果你真的想解除合同，又不想承担责任，建议你多留意开发商履行合同的过程中是否有违约行为，并以对方违约为理由要求解除合同
  展开收起
  
  2019-01-07 22:12:39
- 朱家明服务方：希望我的回答可以帮助到你
  展开收起
  
  2019-01-07 22:12:54
- 朱家明服务方：请问你还有什么问题想要咨询的吗
  展开收起
  
  2019-01-07 22:13:15
- 朱家明服务方：请问你还有什么问题想要咨询的吗
  展开收起
  
  2019-01-07 22:13:22
¥0.56

姜昆律师

可以找开发商协商，但是没有强制效力
展开收起

2019-01-07 22:13:47

43
¥0.56

张家平法律执业者

你好，首先与开发商协商更换，开发商同意之后，重新签订合同或变更合同，到银行办理贷款抵押更换。如果做了预售登记，还需要办理变更预售登记！
展开收起

2019-01-07 22:18:08

91
¥0.56

郭启兰律师

你好，这种情况，只有和开发商协商换房了。
展开收起

2019-01-07 22:23:23

102
¥0.56

陆畅言律师

36"
自动转换:
展开收起

2019-01-07 22:26:36

281
¥0.56

张晶律师

19"
自动转换:
展开收起

2019-01-07 22:28:39

241
¥0.56

张坚法律执业者

不喜欢房子的格局？买房前没看房？图纸也没看吗？签了合同，付了首付，不喜欢得和开发商商量，同意，可以换，或是退房；如果不同意好像没有什么好办法了。
展开收起

2019-01-07 22:31:01

479
¥0.56

赵洪律师

因为合同已经签订，如果仅因为单方不喜欢，是很难要求更换的。建议与开发商协商，如果还有房屋没有售出，开发商还是有可能同意，或者你提出相应的条件，由开发商考虑。
展开收起

2019-01-07 22:33:50

3
¥0.56

李新宇律师

你好，你应该找开发商协商一下，很可能是不行的，可以详细咨询
展开收起

2019-01-07 22:36:01

527
¥0.56

张森律师

这个可以和开发商协商，如果解除合同你要支付违约金的
展开收起

2019-01-07 22:37:59

8
¥0.56

杨康律师

只能和开发商协调，因为买卖合同的标的物已经确定，如果开发商不同意调换，只能解除现在的合同，与开发商重新达成合同
展开收起

2019-01-07 22:40:33

170
¥0.56

吕江华律师

那你只能是和开发商协商了。如果没有在房产交易中心备案登记的话，你再买大一点的房子，开发商一般估计还是会同意。但是看你的情况应该是已经登记了。
展开收起

2019-01-07 22:46:50

29
¥0.56

吴涛律师

具体需要跟开发商协商变更现有的买卖合同。否则是无法改变的。
展开收起

2019-01-07 22:49:48

31
¥0.56

李国民律师

你好，那么这种情况下你要更改合同，需要跟开发商协商同意的情况下才可以变更合同。
展开收起

2019-01-07 22:57:29

352
¥0.56

黄振波法律执业者

如果合同当中已经约定，一般情况是不可以，不过双方可以就合同标的变更问题进行协商
展开收起

2019-01-07 22:57:32

596
¥0.56

梁保军律师

您好，可以通过和开发商进行协商解决这件事情
展开收起

2019-01-07 23:04:56

106
¥0.56

金群霞律师

9"
自动转换:
展开收起

2019-01-07 23:20:50

258
¥0.56

谢勇律师

购房合同朝向，户型，楼层都是特定的，如何换房需要开发商的同意解除原合同，实践中几乎不可能。
展开收起

2019-01-07 23:22:52

25
¥0.56

于淑君律师

你好，这种情况需要与开发商进行协商，否则单方面提出变更构成违约，需要承担违约责任。
展开收起

2019-01-07 23:25:26

181
¥0.56

郑秋云律师

你好，这种情况属于你要变更合同，你要跟开发商协商
展开收起

2019-01-07 23:35:08

31
¥0.56

程才律师

10"
自动转换:
展开收起

2019-01-07 23:52:11

147
¥0.56

华盛法律执业者

你好，因为签订了合同建议你先找开发商协商解决
展开收起

2019-01-07 23:58:41

41
¥0.56

李小苑律师

您这边只要与开发商协商达成一致即可，但是贷款也得变更
展开收起

2019-01-07 23:58:53

78
¥0.56

陈景军律师

注意看看开发商，我在预售许可证。如果没有就好办了
展开收起

2019-01-08 00:32:32

112
¥0.56

孙杭林

可以协商更换房屋。协商不成，你只能遵照合同执行。
展开收起

2019-01-08 02:07:19

499
¥0.56

柴艳茹律师

11"
自动转换:
展开收起

2019-01-08 02:36:12

191
¥0.56

何勇律师

4"
自动转换:
展开收起

2019-01-08 02:51:25

8704

问律师

匿名

全部(44)位律师解答