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匿名

楼主

¥10

父亲欠债把原来房子卖了

父亲欠债期间把原来房子卖了，卖完的钱作为首付和儿子一起买了套房子，儿子没有出首付款，月供两个人一起还。法院如果执行这套房子，儿子的那一半会被判为恶意转移财产而被收回吗。
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其他
2019-01-10 07:51:16
  • 补充问题：

    房子登记父亲和儿子共同名下

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    2019-01-10 08:43:25
  • 补充问题：

    首付全为父亲出的，儿子没有出任何首付款，只是月供的时候一起还

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    2019-01-10 08:44:29
  • 补充问题：

    那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢,有用吗

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    2019-01-10 12:50:22
+补充问题 隐藏提问

全部(46)位律师解答

  • ¥0.21
    钱雪冬 律师
    你好，儿子需要拿出出资证明，他那部分不会被执行后会返还
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    2019-01-10 07:52:47
    24
  • ¥0.21
    刘闯 法律执业者
    你好，父亲的那一部分可能会被认为非法隐匿转移财产，但是儿子的那一部分不会被认定，由于房产是不可分割部分，很可能房子会被拍卖拍卖的房款优先来偿还银行的贷款，余下的部分来偿还父亲的债务，最后的部分归儿子所有
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    2019-01-10 07:52:58
    2300
  • ¥0.21
    南晓峰 律师
    10"
     自动转换:
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    2019-01-10 07:53:06
    518
  • ¥0.21
    杨康 律师
    新买的房子如果登记在两个人的名下，法院可以执行属于父亲的份额，儿子的份额不能执行
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    2019-01-10 07:53:38
    165
  • ¥0.21
    朱家明 律师
    你好，房子登记在谁名下呢，你父亲出的钱是否足够承担债务
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    2019-01-10 07:53:57
    220
    • 朱家明服务方： 如果对方无法证明房产有你父亲的出资，那这套房子就不会被处置，如果对方能证明房子你父亲有出资，那么你父亲出资的那部分可能会因恶意转移财产而无效，但不会影响你的份额
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      2019-01-10 07:56:49
    • 朱家明服务方： 你出资的部分永远是你的，不会因为你父亲的债务而影响到你的所有权
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      2019-01-10 07:57:37
    • 朱家明服务方： 但是，如果对方申请强制执行这套房子，法院会将这套房子拍卖变卖，所得价款中，你的那一部分还是你的，法院无权处分。你父亲的那一部分会用于清偿债务
      展开 收起
      2019-01-10 07:59:43
    • 朱家明服务方： 希望我的回答可以帮助到你
      展开 收起
      2019-01-10 08:00:25
    • 朱家明服务方： 你还有什么问题可以尽管问我
      展开 收起
      2019-01-10 08:00:48
    • 楼主： 但是儿子没有出首付，房子登记在儿子和父亲的名下，只是付月供
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      2019-01-10 08:10:30
  • ¥0.21
    张海圆 律师
    可以要求法院执行房屋属于你父亲的那一份
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    2019-01-10 07:54:10
    14
  • ¥0.21
    秦宫 律师
    你好，如果该房屋为父亲与儿子共同财产，法院有权拍卖该房屋，以父亲的份额清偿债务。
    展开 收起
    2019-01-10 07:54:13
    47
  • ¥0.21
    王宝珊 律师
    你好，属于儿子的那一部分是不会被法院执行还款，这一部分共同还贷部分一半属于儿子的会退还给他
    展开 收起
    2019-01-10 07:55:20
    1489
  • ¥0.21
    黄振波 法律执业者
    如果儿子对父亲所欠的债务不知情，法院会执行该房产，在对抵押权人优先厂房拍卖款之后，把剩余的那部分，还给孩子的出资部分
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    2019-01-10 07:59:55
    586
    • 楼主： 儿子没有出任何首付款
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      2019-01-10 08:07:08
    • 黄振波服务方： 可以尝试向执行局提起执行异议
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      2019-01-10 08:08:58
  • ¥0.21
    王景生 律师
    你好，需要儿子提供证据证实出资了，就不会被收回，否则有风险。
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    2019-01-10 08:02:08
    334
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己那一部分首付款呢
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      2019-01-10 12:24:07
  • ¥0.21
    张秀丽
    会的，你好，根据你简单的描述，如果说，儿子明知道父亲，恶意转移财产，逃避债务，这套房子，会被认定为恶意转移财产，会被没收拍卖的。
    展开 收起
    2019-01-10 08:02:40
    27
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢
      展开 收起
      2019-01-10 12:33:22
  • ¥0.21
    姜昆 律师
    主要看房产证是谁的名字!如果是儿子的名字则不会被执行和拍卖
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    2019-01-10 08:03:44
    43
  • ¥0.21
    邵新林 律师
    不会的，属于儿子的部分还是属于儿子的部分，不会被认定为父亲的财产
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    2019-01-10 08:08:56
    56
    • 楼主： 首付是父亲付的，房子登记儿子和父亲名下，会不会被认为恶意转移财产
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      2019-01-10 08:13:12
  • ¥0.21
    张康兄 律师
    先看房子登记在谁名下，如果是儿子名下，被执行的可能性不大
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    2019-01-10 08:10:31
    33
    • 楼主： 是父亲和儿子共同名下
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      2019-01-10 08:11:52
    • 张康兄服务方： 那可以执行呀……起码能执行一半
      展开 收起
      2019-01-10 08:12:35
    • 楼主： 首付的钱用的是父亲欠债期间的
      展开 收起
      2019-01-10 08:14:19
    • 张康兄服务方： 已经登记在你俩名下了，就不用考虑钱谁出的了，具体您可以一对一咨询我
      展开 收起
      2019-01-10 08:14:58
  • ¥0.21
    张也 律师
    房屋是以登记为准的，不动产如果没有登记儿子名字，那就需要儿子拿出证据证明自己对房子的出资。不动产如果登记的是儿子，那父亲的行为就属于逃避债务。
    展开 收起
    2019-01-10 08:27:15
    34
    • 楼主： 房子登记父亲和儿子共同名字
      展开 收起
      2019-01-10 08:41:37
  • ¥0.21
    郭启兰 律师
    你好，你父亲出资的部分可能会被法院认定恶意转移资产，这部分资产会被执行。
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    2019-01-10 08:27:25
    102
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢
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      2019-01-10 12:34:21
    • 郭启兰服务方： 现在如果偿还，最好是银行转账，会有转账记录。
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      2019-01-10 13:37:50
  • ¥0.21
    秦惠芳 律师
    你好，如果有证据证明儿子的出资份额不会被执行
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    2019-01-10 08:29:49
    1236
    • 楼主： 没有证据，儿子也没有出首付，那是不是也可以被执行
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      2019-01-10 08:47:43
    • 秦惠芳服务方： 你好，如果只有证据证明是父亲的出资的话，可能会被全部执行
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      2019-01-10 08:48:54
    • 楼主： 那现在还给父亲当时购房儿子的那一半首付呢
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      2019-01-10 12:27:34
  • ¥0.21
    李新宇 律师
    你好，法院可以执行一半的份额，，，，
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    2019-01-10 08:32:20
    523
  • ¥0.21
    陈庆 律师
    如果您能够提供证据证明，法院执行时会考虑儿子的那部分份额
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    2019-01-10 08:37:52
    14
  • ¥0.21
    孙杭林
    房子是父子共同财产，属于子的份额是不能执行的。
    展开 收起
    2019-01-10 08:44:32
    495
    • 楼主： 但儿子没有出首付款钱，那儿子的那一半会被判恶意转移财产吗
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      2019-01-10 08:45:58
  • ¥0.21
    马红丽 律师
    你好，一般执行在父亲的限额内偿还。
    展开 收起
    2019-01-10 08:47:32
    51
  • ¥0.21
    吴涛 律师
    购房合同签的是谁的名字？办证了吗？房产证上写的谁的名字？出资买房是通过什么方式支付？通过谁名下的卡支付？如你所说属实，你父亲涉嫌非法转移、隐匿财产，如被查到相应财产线索。你父亲的份额会被法院执行。部分情况仍需要具体分析，如有需要，建议来电咨询。
    展开 收起
    2019-01-10 08:51:16
    31
  • ¥0.21
    朱曼 律师
    儿子那部分不会被执行，执行的是父亲的那部分，儿子那部分会返还的。
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    2019-01-10 08:58:13
    80
  • ¥0.21
    林智敏 律师
    看房产登记是父亲的名字 还是父子共同的名字
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    2019-01-10 09:04:25
    5
  • ¥0.21
    李林 律师
    儿子需要拿出出了首付款的证明，或者你提出儿子没有出钱的证据。法院可以执行这套房子，变现后返还属于儿子的那部分。
    展开 收起
    2019-01-10 09:12:37
    42
  • ¥0.21
    陆畅言 律师
    14"
     自动转换:
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    2019-01-10 09:13:13
    279
  • ¥0.21
    李国民 律师
    20"
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    2019-01-10 09:14:22
    349
    • 楼主： 那如果拍卖房子的房款不够还债呢？那是不是儿子就得不到自己的那份？
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      2019-01-10 09:23:09
  • ¥0.21
    尹恒超 律师
    您好，我是经司法部认证的尹恒超律师，很高兴认识您。现在，根据您所描述的情况，经初步分析后判断，我首先建议您采用协商的方式解决，若各方未能达成一致意见，则您再可以选取适当的司法途径解决争议，同时您可以委托专业的律师为您代理案件。本人执业多年以来代理过大量同类型的案件，具有丰富的实践经验，接下来，您可以采纳我的回答为最佳答案，同时您还可以向我进一步的描述该案，以便我为您提供更加详尽的帮助。
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    2019-01-10 09:26:39
    0
  • ¥0.21
    黄勇军 律师
    24"
     自动转换:
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    2019-01-10 09:45:30
    7
  • ¥0.21
    金群霞 律师
    28"
     自动转换:
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    2019-01-10 09:46:36
    258
  • ¥0.21
    吕江华 律师
    一般来说，法院执行不会涉及到儿子的那一半，即便拍卖父亲的份额，儿子也有优先购买权。更何况这种情况，法院不可能强制拍卖的，一般都不会这样做
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    2019-01-10 09:51:49
    29
  • ¥0.21
    吕海 律师
    因为房屋是在你父亲欠债期间转让出去的，那么你父亲出让该处房屋的动机就很有可能被认定为是转移财产，因此在法院执行的时候，会将原房产作为直接的执行对象。虽然通过购买新房的方式掩盖了原房产的转移的事实，但是原房产的价值仍然是存在的，会通过执行相等价值的方式进行执行。
    展开 收起
    2019-01-10 09:52:21
    236
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢
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      2019-01-10 12:38:06
    • 吕海服务方： 如果现在归还你父亲当初首付的款项，因为已经进入到执行程序中了，仍然无法排除你父亲当初恶意转移财产的嫌疑。
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      2019-01-10 14:05:57
  • ¥0.21
    郭峰 律师
    你好，儿子月供的出资会被返还，其余部分执行
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    2019-01-10 09:57:05
    12
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢
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      2019-01-10 12:35:43
  • ¥0.21
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况，儿子并非诗债务人，没有偿还债务的责任。对于此房产，只要司法机关没有采取强制措施，不会被判为恶意转移财产。就不会被收回的。
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    2019-01-10 10:02:14
    322
  • ¥0.21
    张家平 法律执业者
    你好，只要能够证明是共同还款，房产是共有财产，不算恶意转移财产。
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    2019-01-10 10:05:51
    91
  • ¥0.21
    陈景军 律师
    如果查证属实，很可能被认定逃避债务或者转移财产
    展开 收起
    2019-01-10 10:08:18
    112
  • ¥0.21
    张森 律师
    因为是共同所有，法院会执行他所有的部分财产
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    2019-01-10 10:08:55
    8
  • ¥0.21
    苗世静 律师
    您好，父亲的那部分是有可能涉嫌恶意转移财产，，对于儿子的部分是不会被执行的，到时可以根据案件的实际情况来协商解决
    展开 收起
    2019-01-10 10:10:58
    184
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢
      展开 收起
      2019-01-10 12:36:29
  • ¥0.21
    何勇 律师
    8"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-01-10 10:32:45
    8704
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢
      展开 收起
      2019-01-10 12:42:05
  • ¥0.21
    张坚 法律执业者
    后买的房产在谁的名下？父亲卖房买房涉嫌转移财产，规避债务。其子未出资首付，如果确有还贷证据证实，房产又在其名下，可以设法偿还父亲卖房款。
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    2019-01-10 10:42:42
    479
  • ¥0.21
    张晶 律师
    6"
     自动转换:
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    2019-01-10 11:19:07
    241
  • ¥0.21
    梁保军 律师
    您好，如果是这样的话，所支付的首付款都要拿出来的
    展开 收起
    2019-01-10 12:16:13
    105
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢
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      2019-01-10 12:55:38
  • ¥0.21
    柴艳茹 律师
    15"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-01-10 12:46:56
    191
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢
      展开 收起
      2019-01-10 12:50:01
  • ¥0.21
    王雪楠 法律执业者
    你好，购置的房产可能会被认为是转移财产而强制执行的。
    展开 收起
    2019-01-10 13:03:31
    31
    • 楼主： 那如果现在还给父亲当年的自己的那一部分首付款呢，有用吗
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      2019-01-10 13:06:28
    • 王雪楠服务方： 你好，有用呀。您还钱后，相当于您父亲有了部分现金资产和房产的一半份额，债主可以要求这些财产。
      展开 收起
      2019-01-10 13:10:35
  • ¥0.21
    陶东平 律师
    这是你父亲和你的共同财产。对你父亲的执行只能执行你父亲的份额
    展开 收起
    2019-01-10 13:44:04
    17
  • ¥0.21
    于淑君 律师
    你好，可以向你父亲支付一半的首付款，可以用该笔首付款先偿还你父亲对外的债务。
    展开 收起
    2019-01-10 13:45:47
    181

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