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楼主中国

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婚后房产

婚后我爸全额出资，一次性通过我的账户汇给房产公司买房，房产证就写我一个人的，请问这种情况下婚后万一离婚房产该怎么分？
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财产分配
2019-01-15 12:35:44
+补充问题 隐藏提问

全部(33)位律师解答

  • ¥5
    刘闯 法律执业者
    你好，如果房产证上登记你个人的名字，应当视为你父亲对你个人的赠与，离婚后南方无权要求分配
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    2019-01-15 12:36:28
    2319
    • 刘闯服务方： 建议让你父亲和你之间签订一份房屋赠与协议，明确写明房屋赠与个人所有
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      2019-01-15 12:36:44
    • 楼主： 通过我的账户汇的没事吗
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      2019-01-15 12:37:16
    • 刘闯服务方： 没有关系，在协议中写清楚就可以。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
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      2019-01-15 12:38:23
    • 刘闯服务方： 协议并不是最关键，关键是一定要登记在你个人名下
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      2019-01-15 12:38:51
    • 楼主： 房子还没交房，赠予协议是现在写吗还是要等房产证弄好？
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      2019-01-15 13:10:14
    • 刘闯服务方： 建议现在就写，写协议的落款时间要写在买房之前
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      2019-01-15 13:11:19
  • ¥5
    朱家明 律师
    你好，这种情况下视为你父亲对你们俩的赠予，是夫妻共同财产，离婚时依法分割
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    2019-01-15 12:36:37
    220
    • 朱家明服务方： 如果你想让这套房子成为你的个人财产，你需要跟你父亲签订一份赠予协议，协议明确约定将这套房子赠予给你个人
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      2019-01-15 12:37:29
    • 楼主： 那我跟我爸写一份赠予协议呢谁
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      2019-01-15 12:38:27
    • 朱家明服务方： 你跟你父亲写一份赠予协议，明确约定赠予你个人，那么这套房产就是你个人财产，你妻子无权分割
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      2019-01-15 12:39:44
    • 朱家明服务方： 建议你要保存好转款凭证，证明购房款是你父亲转给你的，再签订一份赠予协议。
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      2019-01-15 12:43:48
    • 楼主： 房子还没交房，房产证赠予协议现在能写吗
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      2019-01-15 13:07:48
    • 朱家明服务方： 可以写，不是房产证赠予，是房产赠予。并且你要在赠予协议中明确写清楚何时你父亲以何种方式将购房款转给你用于买房
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      2019-01-15 13:09:21
  • 秦惠芳 律师
    你好，这种情况，你的父母全额出资，并且房产证登记在你的名下，就属于你的个人财产，离婚时对方是无权要求分割的
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    2019-01-15 12:36:39
    1238
    • 楼主： 但是钱是通过我的账户汇过去的没关系吗
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      2019-01-15 12:42:28
    • 秦惠芳服务方： 也需要保留好你的父亲向你转账的记录
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      2019-01-15 12:43:09
  • 朱琦菡 律师
    24"
     自动转换:
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    2019-01-15 12:37:02
    74
  • 姜昆 律师
    与你父亲补签一个赠与协议!同时保留你父亲的转账记录，证明该笔钱款是赠与你个人用于购房，同时房产证上登记为你个人名称那么在，一旦离婚财产分割时，可以视为个人财产
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    2019-01-15 12:37:15
    43
    • 楼主： 房子还没交房，房产赠予协议现在可以写吗
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      2019-01-15 13:08:29
  • 钱雪冬 律师
    如果你父亲明确表示只赠予你个人，则为你的个人财产，如若未做出该表示，就是夫妻共同财产
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    2019-01-15 12:37:36
    24
  • 李洋 律师
    你好，购房款是你父亲全额出资，并且房产登记在你名下，属于你的个人财产，如果没有其他约定，该房产属于你的个人财产，如果离婚与对方无关。
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    2019-01-15 12:38:22
    71
  • 贾志红 法律执业者
    该回复2019-01-15 17:43:22被作者删除
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    2019-01-15 12:41:03
    160
    • 楼主： 房子没交房，赠予协议是现在写吗还是等房产证弄好
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      2019-01-15 13:09:21
  • 张康兄 律师
    婚后你父亲全额出资为你购买房产的，属于你的个人财产，保险起见你可以和你父亲签订协议。约定房产只赠与给你一个人，对方无关。
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    2019-01-15 12:41:06
    33
    • 楼主： 但是钱是通过我自己账户汇过去的呢
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      2019-01-15 12:45:23
    • 张康兄服务方： 看钱的来源是谁呀？
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      2019-01-15 12:51:03
  • 王宝珊 律师
    你好，需要该房产登记在个人名下，房产证上写一个人的名字，才能认定为你父亲对你个人的赠与
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    2019-01-15 12:41:40
    1495
  • 南晓峰 律师
    23"
     自动转换:
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    2019-01-15 12:42:35
    518
  • 王国强 律师
    属于你爸对你单方的赠与，属于你的个人财产。
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    2019-01-15 12:43:28
    26
  • 朱曼 律师
    把你爸给你钱的转账记录保存好，写份赠予协议给你，表明就是赠予你一个人的，以后即使离婚了，房子也与对方无关。
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    2019-01-15 12:46:02
    80
  • 李新宇 律师
    你好，建议写一份赠予协议，办理公证，我可以帮你起草
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    2019-01-15 12:54:43
    527
  • 张晶 律师
    该回复2019-01-15 18:29:32被作者删除
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    2019-01-15 12:55:00
    241
  • 朱小方 律师
    你好，父母全额出资，且登记在自己子女名下的，视为对自己子女单方赠与。
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    2019-01-15 12:57:28
    82
  • 张坚 法律执业者
    如你所述，你父亲上述行为应该是对你个人的赠与，建议你与父亲签订一个赠与协议，然后到公证机关公证，如果日后发生婚变，房产为你的个人财产，对方无权要求分割。
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    2019-01-15 13:04:10
    479
  • 王倩一男 律师
    您好，这种情况最好签一份单独赠与协议
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    2019-01-15 13:05:44
    21
    • 王倩一男服务方： 你好，如果是父母一方单独赠与属于个人财产
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      2019-01-15 16:16:57
  • 何勇 律师
    8"
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    2019-01-15 13:06:16
    8704
  • 王雪楠 法律执业者
    你好，保留好你父亲的出资证明，属于你的个人财产。建议写一份赠与协议，写明房产赠与你一人。
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    2019-01-15 13:07:35
    34
  • 吕江华 律师
    建议你和你父亲签一个赠与协议，写明给你多少钱买房，房产证只登记你一个人名字即可。那样的话即便离婚，该房产也是你的个人财产。
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    2019-01-15 13:19:16
    29
  • 苗世静 律师
    20"
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    2019-01-15 13:32:06
    184
  • 黄振波 法律执业者
    很明显，这种情况应当属于你的个人财产，即便日后在离婚时，你的朋友都不可以以夫妻共同财产分割这套房产。
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    2019-01-15 13:38:49
    596
  • 李国民 律师
    25"
     自动转换:
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    2019-01-15 13:40:22
    352
  • 王景生 律师
    你好，这属于你的个人房产，对方无法进行分割。
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    2019-01-15 13:40:49
    334
  • 马红丽 律师
    你好，可以让你父母写个单独赠予协议
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    2019-01-15 13:45:42
    51
  • 郭启兰 律师
    你好，婚后父母对子女的买房，登记在一方名下，并且有书面的赠予合同，就是一方的个人财产。离婚时，对方无权分割。
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    2019-01-15 14:13:33
    102
  • 王伟政 律师
    对于你所讲的这种情况，如果你父亲指明赠与你个人的钱款购房，那就是你个人的婚后房产。离婚时不参与分割，仍然归你个人所有。
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    2019-01-15 14:15:25
    322
  • 张家平 法律执业者
    你好，这种情况下，房产归你个人所有。你可以与你父亲签订一个房屋赠与合同，最好再做一个赠与合同的公证。
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    2019-01-15 14:17:29
    91
  • 李林 律师
    建议补签一份赠与协议，明确将出资赠与给你个人。如果你不补签，依照现行法律应当是属于夫妻共同财产。
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    2019-01-15 14:41:20
    42
  • 郑秋云 律师
    收集好证据，如果可以和你先生签一份协议最好，如果不能，就录音一份
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    2019-01-15 15:50:50
    31
  • 吕海 律师
    只要你能够举证证明购买房屋的全部资金来源于你的父亲，尽管是通过你的个人账户支付的购房款，也足以证明是你父亲实际购买的该房产。也就是说，该房产的购买款项不是以夫妻的共同财产支付的。如果你为了保险起见的话，可以要求你父亲写一份赠与合同。这份补签的赠与合同可以进一步表明你父亲的真实意思。
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    2019-01-15 16:07:34
    243
  • 郑勇刚 律师
    你好，按照你说的情况，属于你父亲对你个人的赠予
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    2019-01-16 10:58:31
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