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185****7580

楼主广东省深圳市

¥15

签/续合同喝茶费是否合法,能退吗?

您好!我公司开在商场,去年2018年8月份合同到期,交了3万的喝茶费给管理处老总才可以给我续签2年的合同,现在生意不好,我想转让,转让还需要给1.5万的喝茶费,才可以和接我店的人签租赁合同,请问这个喝茶费给了后,是否可以有办法要回来。以前给的3万喝茶费,是刷卡的,有银行刷卡记录,还有这次转让1.5万喝茶费我必须先给了他,才能过户签合同,或者是就趁这次过户喝茶费的事情,我和商场老总打电话,讨价还价,说能不能不给,如果不能不给(被迫给的,不是我主动给的),那能不能少一些,然后顺便提一下我去年合同到期,续合同才给了3万喝茶费,现在转让又要给1.5万喝茶费,这样电话录音,就有这个证据了,证明他收了喝茶费,等我转让店铺顺利后,我再打电话找他要回喝茶费,如果不同意,我就请律师起诉,请问如果起诉,这个钱能要回来吗?合同里面没有说明续合同,变更合同需要收手续费,只是说明需要他们同意,请问这个费用有办法退回来吗,非常感谢。
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房屋租赁
2019-01-17 02:12:47
  • 补充问题:

    这是另外一个律师的观点:你好,从你的描述来看,没有,因为 现在深圳法院的观点是,这样的喝茶 费不违反法律的强制性规定,给也是 你自愿给的,所以是合法的。你说的 不想给不是法律上的被迫给,法律上 的被迫是对方直接强制从你手里拿 走。现在是你不想提前转让合同,相 当于是作为条件交换,你用1.5万喝茶 费交换对方同意转让。除非是对方存 在什么违约行为,让你无法继续承 租,这种情况才可以

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    2019-01-17 09:53:22

全部(38)位律师解答

  • ¥0.4
    李新宇 律师
    你好,可以退回来,建议准备好证据起诉。
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    2019-01-17 02:16:51
    525
    • 楼主: 那我第一次合同到期,续合同的时候的费用,是刷卡的,可以调出刷卡小票,或者银行交易流水这比钱进了他的帐,但是他目前应该没法说明是什么费吧,房租每个月是1.58万,喝茶费是3万,金额也不对等),当时让他开收据,他说不开,这种情况,除了这一次 我打电话(电话录音)说转让合同费用的问题的时候顺便提一下8月份续合同已经给了3万喝茶费了,如果他不否认,然后这个就属于证据了吧,除了这个证据,和银行记录,我目前好像没有别的证据。
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      2019-01-17 02:33:52
  • ¥0.4
    朱家明 律师
    你好,喝茶费是不是相对于好处费,如果是且合同中没有约定要支付的,则对方属于不当得利,可以要求返还
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    2019-01-17 02:17:49
    220
    • 朱家明服务方: 你可以凭着录音,照片,录音录像,证人证言,合同,转账记等证据向人民法院起诉,要求对方返还已经支付的喝茶费
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      2019-01-17 02:19:49
    • 朱家明服务方: 希望我的回答可以帮助到你
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      2019-01-17 02:20:13
    • 楼主: 喝茶费就是好处费。那我第一次合同到期,续合同的时候的费用,是刷卡的,可以调出刷卡小票,或者银行交易流水这比钱进了他的帐,但是他目前应该没法说明是什么费吧,房租每个月是1.58万,喝茶费是3万,金额也不对等),当时让他开收据,他说不开,这种情况,除了这一次 我打电话(电话录音)说转让合同费用的问题的时候顺便提一下8月份续合同已经给了3万喝茶费了,如果他不否认,然后这个就属于证据了吧,除了这个证据,和银行记录,我目前好像没有别的证据。
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      2019-01-17 02:34:21
    • 朱家明服务方: 可以作为证据使用,只要他无法证明这笔钱是合法的,没有合同约定的,就属于不当得利,你可以要求返还
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      2019-01-17 02:36:41
    • 楼主: 好的,非常感谢
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      2019-01-17 02:38:30
    • 朱家明服务方: 不用谢,可以的话,请把奖励金给我吧,谢谢
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      2019-01-17 02:39:06
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-01-17 06:12:59被作者删除。
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      2019-01-17 06:12:50
  • ¥0.4
    何勇 律师
    14"
    自动转换:
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    2019-01-17 02:18:54
    8704
    • 楼主: 那我第一次合同到期,续合同的时候的费用,是刷卡的,可以调出刷卡小票,或者银行交易流水(这一比钱进了他的帐,但是他目前应该没法说明是什么费吧,房租每个月是1.58万,喝茶费是3万,金额也不对等),当时让他开收据,他说不开,这种情况,除了这一次我打电话说转让合同费用的问题的时候,顺便提一下8月份续合同已经给了3万喝茶费了,如果他不否认,然后这个就属于证据了吧,除了这个证据,我目前没有别的证据。
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      2019-01-17 02:28:01
  • ¥0.4
    王景生 律师
    你好,收集好证据后协商不成可以起诉处理。可以退回来的。
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    2019-01-17 02:37:08
    334
    • 楼主: 那我第一次合同到期,续合同的时候的费用,是刷卡的,可以调出刷卡小票,或者银行交易流水这比钱进了他的帐,但是他目前应该没法说明是什么费吧,房租每个月是1.58万,喝茶费是3万,金额也不对等),当时让他开收据,他说不开,这种情况,除了这一次 我打电话(电话录音)说转让合同费用的问题的时候顺便提一下8月份续合同已经给了3万喝茶费了,如果他不否认,然后这个就属于证据了吧,除了这个证据,和银行记录,我目前好像没有别的证据。
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      2019-01-17 02:37:56
  • ¥0.4
    郭启兰 律师
    你好,可以起诉到法院,要求退还。
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    2019-01-17 02:48:50
    102
  • ¥0.4
    张森 律师
    可以要求退回该费用,建议先协商,协商不成,可以起诉
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    2019-01-17 03:11:55
    8
  • ¥0.4
    孙杭林
    喝茶费没有合同和法律依据,可以向法院起诉,要求返还。
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    2019-01-17 03:39:09
    497
  • ¥0.4
    朱曼 律师
    电话录音可以作为证据使用,建议先行协商,协商不成,再起诉到法院。对方这样的做法属于不当得利,应该予以返还。
    展开 收起
    2019-01-17 03:41:55
    80
  • ¥0.4
    柴艳茹 律师
    16"
    自动转换:
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    2019-01-17 04:30:30
    191
  • ¥0.4
    刘闯 法律执业者
    你好,该笔喝茶费收取,没有任何法律依据,协商不成是可以到法院起诉退还的。
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    2019-01-17 05:20:55
    2308
  • ¥0.4
    王宝珊 律师
    你好,所谓的该笔喝茶款是可以退还的,建议你以对方存在欺诈到法院起诉申请撤销赠与的喝茶费用
    展开 收起
    2019-01-17 05:26:24
    1492
  • ¥0.4
    陶东平 律师
    调出给钱的流水,直接起诉,要求退钱
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    2019-01-17 05:30:16
    17
  • ¥0.4
    徐欢 法律执业者
    喝茶费在租赁合同中没有约定,就属于没有法律规定和合同约定的不当得利,你完全可以起诉要求退回。起诉时,缴纳喝茶费的银行交易记录和电话录音外为证据提交。
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    2019-01-17 05:30:18
    125
  • ¥0.4
    李国民 律师
    48"
    自动转换:
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    2019-01-17 05:33:34
    351
  • ¥0.4
    杨康 律师
    收取好处费没有法律依据,可以起诉要求返还。
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    2019-01-17 06:00:50
    167
  • ¥0.4
    郑秋云 律师
    你当时给钱的凭证还在吗?这个可能有点涉嫌商业贿赂了
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    2019-01-17 06:07:22
    31
  • ¥0.4
    王雪楠 法律执业者
    你好,喝茶费应该是好处费,可以起诉要求对方退还。
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    2019-01-17 06:09:56
    34
  • ¥0.4
    南晓峰 律师
    可以追回,因为这个喝茶费属于变相收费,是违法的,劳动者入职是不能收取费用的。
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    2019-01-17 06:11:16
    518
    • 楼主: 您好,有点没看明白,我这个是劳动者入职吗?我是老板,在他的商场里,租赁他的场地,开了一个公司,然后续合同,签转让合同,他都要收很高的好处费才可以,是这个意思,谢谢。
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      2019-01-17 09:58:29
    • 南晓峰服务方: 哦,属于变相收费
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      2019-01-17 10:31:30
    • 楼主: 变相收费也是可以要回的吧
      展开 收起
      2019-01-17 11:11:31
    • 南晓峰服务方: 是的,违反公平原则
      展开 收起
      2019-01-17 11:26:32
  • ¥0.4
    徐霞 律师
    喝茶费是违法的,你可以调查取证,起诉要回。
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    2019-01-17 06:33:47
    16
  • ¥0.4
    钱雪冬 律师
    你好,可以向法院起诉要求退还的
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    2019-01-17 06:40:02
    24
  • ¥0.4
    张家平 法律执业者
    你好,所谓喝茶费其实质就是好处费,公司利用优势地位胁迫商户缴纳的不合理费用。如果合同没有约定转让店铺需要费用的话,可以起诉要求返还相关费用。
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    2019-01-17 06:50:14
    91
    • 楼主: 您好,这是另外一个律师的观点,麻烦您帮我看看【你好,从你的描述来看,没有,因为现在深圳法院的观点是,这样的喝茶费不违反法律的强制性规定,给也是你自愿给的,所以是合法的。你说的不想给不是法律上的被迫给,法律上的被迫是对方直接强制从你手里拿走。现在是你不想提前转让合同,相当于是作为条件交换,你用1.5万喝茶费交换对方同意转让。除非是对方存在什么违约行为,让你无法继续承租,这种情况才可以】我看了下大部分律师都说可以申请法院起诉要回,只有这一个律师说不可以,麻烦您在帮我解答下,非常感谢。
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      2019-01-17 10:01:44
  • ¥0.4
    陆畅言 律师
    这种收费是违法的,当然是可以要回来的……
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    2019-01-17 06:51:18
    280
  • ¥0.4
    张坚 法律执业者
    仅有银行流水,并不能直接证明这是对方索要的“喝茶费”,你需要由证据能直接证明是对方向你索要“喝茶费”。你也可以向当地的市场监督管理部门举报对方索贿行为。
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    2019-01-17 07:07:31
    479
    • 楼主: 律师您好,我还有这一次打电话的录音,提了上次的喝茶费,这个他不否认的话,应该也是证据了吧。
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      2019-01-17 10:02:56
    • 张坚服务方: 是证据,但是,证据和有效证据还有区别。
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      2019-01-17 11:03:55
    • 楼主: 那也要怎么和他沟通,才是有效证据呢
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      2019-01-17 11:12:27
    • 楼主: 那么
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      2019-01-17 11:12:58
    • 张坚服务方: 是否是有效证据,需要经过质证后才能确定。
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      2019-01-17 11:15:36
    • 楼主: 这个属于不当得利吧?他没有法律依据收这些钱
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      2019-01-17 11:26:44
  • ¥0.4
    李洋 律师
    你好,喝茶费如果在合同中没有体现,可以协商要回,协商不成的可以起诉,保留好给付的证据。
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    2019-01-17 07:13:11
    71
  • ¥0.4
    肖成见 律师
    你好,这种情况是可以主张返还的,对方涉嫌不当得利!
    展开 收起
    2019-01-17 07:22:14
    45
  • ¥0.4
    朱小方 律师
    你好,建议搜集证据及时向法院起诉。
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    2019-01-17 07:24:35
    81
  • ¥0.4
    李林 律师
    这个应该属于是商业贿赂行为,你转让店铺后可以找收取后要回。不给的话向上级举报或者报警处理。
    展开 收起
    2019-01-17 07:30:52
    42
    • 楼主: 您好,这是另外一个律师的观点,麻烦您帮我看看【你好,从你的描述来看,没有,因为现在深圳法院的观点是,这样的喝茶费不违反法律的强制性规定,给也是你自愿给的,所以是合法的。你说的不想给不是法律上的被迫给,法律上的被迫是对方直接强制从你手里拿走。现在是你不想提前转让合同,相当于是作为条件交换,你用1.5万喝茶费交换对方同意转让。除非是对方存在什么违约行为,让你无法继续承租,这种情况才可以】我看了下大部分律师都说可以申请法院起诉要回,只有这一个律师说不可以,麻烦您在帮我解答下,非常感谢。
      展开 收起
      2019-01-17 10:03:47
  • ¥0.4
    张晶 律师
    14"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-01-17 07:30:56
    241
  • ¥0.4
    姜昆 律师
    只要固定了证据,是可以要回来的,固定好证据之后向法院起诉
    展开 收起
    2019-01-17 07:47:20
    43
  • ¥0.4
    吕海 律师
    从您的叙述来判断,这种所谓的喝茶费类似于好处费,也实际上是管理处相关领导的私人受贿的行为,应该说是商业贿赂,你们是有理由取回的。在主张返还的过程中,你们需要举出一个非常有力的证据来证明你们是被强迫索要的。
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    2019-01-17 07:50:09
    240
    • 楼主: 那就电话沟通的时候说,其他地方都没有说转让或者续合同还需要喝茶费,这样就说明不是我主动给的,是他要求给的。这样可以吗
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      2019-01-17 11:14:50
    • 吕海服务方: 如果仅凭短短的电话录音是很难证明你方是被强迫的,有可能还会反而被对方认定是你方主动的行贿行为,因此你们还需要收集其他的证据,形成完整的证据链。
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      2019-01-17 11:53:50
  • ¥0.4
    冯硕 法律执业者
    如果所谓的喝茶费没有在合同中约定,仅仅是好处费,您是可以收集证据要求对方返还的。
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    2019-01-17 07:50:39
    25
  • ¥0.4
    华盛 法律执业者
    你好,根据你的描述喝茶费是没必须要给的,这是人家想要的小费,你可以请律师起诉来解除合同就好了
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    2019-01-17 08:04:40
    41
  • ¥0.4
    于淑君 律师
    15"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-01-17 08:05:14
    181
  • ¥0.4
    马红丽 律师
    你好,收集好证据,协商退,不行可以起诉
    展开 收起
    2019-01-17 08:05:44
    51
  • ¥0.4
    黄勇军 律师
    可以退回来,不当得利哈,朋友,可以帮你追回
    展开 收起
    2019-01-17 08:08:01
    7
  • ¥0.4
    陈景军 律师
    合同到期后,不续签不就可以了吗?怎么还要转租?
    展开 收起
    2019-01-17 08:08:26
    112
    • 楼主: 我的是培训机构,目前有装修,有学生,所以不像其他行业。
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      2019-01-17 11:16:22
  • ¥0.4
    黄振波 法律执业者
    喝茶费也可以理解为佣金,一般是可以约定的,但是如果另一方没有实际提供劳动成果,没有实际提供劳动,该佣金的取得就不合法。
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    2019-01-17 08:08:50
    592
  • 孟景全 律师
    喝茶费肯定是不符合法律依据的,只要收集好相关的证据。可以不当得利诉讼要求他返还
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    2019-01-17 09:56:00
    1
    • 楼主: 您好,这是另外一个律师的观点,麻烦您帮我看看【你好,从你的描述来看,没有,因为现在深圳法院的观点是,这样的喝茶费不违反法律的强制性规定,给也是你自愿给的,所以是合法的。你说的不想给不是法律上的被迫给,法律上的被迫是对方直接强制从你手里拿走。现在是你不想提前转让合同,相当于是作为条件交换,你用1.5万喝茶费交换对方同意转让。除非是对方存在什么违约行为,让你无法继续承租,这种情况才可以】我看了下大部分律师都说可以申请法院起诉要回,只有这一个律师说不可以,麻烦您在帮我解答下,非常感谢。
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      2019-01-17 10:04:36

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