商品房延期交工-律师在线法律咨询-好律师网

全部(37)位律师解答

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骆佐国律师

并不是，应该属于合同违约的情形。
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2019-01-25 08:52:03

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何代川律师

不属于，可以按合同约定要求开发商承担违约责任。
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2019-01-25 08:52:30

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南晓峰律师

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2019-01-25 08:52:35

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张晶律师

这种情况不属于不可抗力，可以起诉要求开发商承担违约责任。
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2019-01-25 08:54:32

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孙杭林

这个如果合同没有特殊约定是不属于不可抗力，可以直接去法院起诉，要求对方承担违约责任。
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2019-01-25 08:56:25

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钱雪冬律师

你好，具体要看是什么原因导致政府让其停工，可以详细咨询
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2019-01-25 08:56:52

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黄振波法律执业者

工地需要承担举证责任，是否开发商所说属实，到法庭上由法院调查才是真实。
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2019-01-25 09:01:52

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李新宇律师

你好，不属于不可抗力，你可以要求开发商承担违约责任。
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2019-01-25 09:02:26

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王宝珊律师

你好，政府的政策不属于不可抗力的条件，只能认定为一种商业风险延期造成的损失仍需要给予补偿
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2019-01-25 09:03:29

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王倩一男律师

您好，这种情况可要求对方承担违约责任
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2019-01-25 09:08:20

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朱家明律师

你好，不属于，可以要求开发商承担违约责任
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2019-01-25 09:10:24

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秦惠芳律师

你好，这种情况属于开发商自己的原因造成的属于违约行为，应当承担违约责任
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2019-01-25 09:11:20

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文璐璐律师

不属于，可以依据双方签订的商品房买卖合同的具体约定，要求开发商承担延期交房的违约责任。
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2019-01-25 09:11:29

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张康兄律师

第三方原因导致，不属于不可抗力，可以要求承担违约责任
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2019-01-25 09:12:29

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刘晔律师

合同中对房屋延期交工应当有明确约定，可以据合同起诉，要求对方承担违约责任。
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2019-01-25 09:28:27

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张坚法律执业者

如你所述，不能仅凭开发商的说辞就简单地定性为不可抗力。购房业主也可以通过信访部门反应，要求解决问题。
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2019-01-25 09:32:35

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王景生律师

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2019-01-25 09:35:19

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李国民律师

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2019-01-25 09:35:40

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郭启兰律师

你好，对方的说法补符合法律规定，可以通过仲裁，要求对方支付延迟交房违约金。
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2019-01-25 09:40:19

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李洋律师

你好，这不属于不可抗力，开发商需要按照合同约定时间交房，不能交付的，需要承担违约责任。
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2019-01-25 09:45:08

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吴涛律师

可以起诉开发商要求承担违约责任。按照双方合同约定主张。
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2019-01-25 09:45:20

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王雪楠法律执业者

你好，这种情况不属于不可抗力，开发商应当支付违约金。政府因环保原因责令停工的，一般是由于工地违反了环保要求。即使是出台了新政策，开发商也有能力、有义务调整施工组织计划。
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2019-01-25 09:48:56

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李小苑律师

您好！开发商在进行商品房预售的时候已经对完工时间进行了全面的预算，政府原因其早有预料的，不属于抗辩事由，他应当按照合同支付逾期违约金
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2019-01-25 09:55:23

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梁保军律师

您好，可以要求开发商承担违约责任
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2019-01-25 10:20:15

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朱曼律师

不属于不可抗力，可以要求开发商承担违约责任，赔偿合理经济损失。
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2019-01-25 11:41:49

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李林律师

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2019-01-25 12:08:11

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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，开发商的行为构成违约，协商处理不成，可及时向法院起诉，由法院判决对方履行合同义务，承担违约责任，赔偿全部损失。
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2019-01-25 13:18:40

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贾志红法律执业者

环保问题不属于不可抗力、政府行为，需要承担违约责任。
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2019-01-25 13:20:57

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陈庆律师

不是，开发商该种行为已经属于违约，可以起诉要求支付逾期交付违约金
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2019-01-25 13:32:25

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何勇律师

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2019-01-25 13:36:42

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马红丽律师

你好，不属于，对方违约，可以起诉。
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2019-01-25 13:39:02

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林智敏律师

您可以要求开发商赔偿而开发商的损伤是由他们自己去追政府索赔
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2019-01-25 13:41:25

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张也律师

不属于不可抗力。等房屋交工后，你可以按照合同追究开发商迟延交房的违约责任。
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2019-01-25 13:51:53

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田续鹏律师

属于违约。可以主张赔偿。建议起诉解决。
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2019-01-25 13:57:39

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柴艳茹律师

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2019-01-25 14:06:11

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于淑君律师

18"
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2019-01-25 14:20:09

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张家平法律执业者

你好，这种情况不属于不可抗力。由于开发商的原因，导致的被政府停工，可以要求政府赔偿或解除合同。
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2019-01-25 14:38:50

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匿名

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