涉及人物:父、母、儿子（本人）、女儿（本人姐姐） 涉及物资：房产一套 情况描述：父母婚姻期间父亲单位分配的市区房子，属于父、母共同财产，房产证仅登记了父亲名字，2009年父亲在世时通过买卖、未公正的情况下过户给了我，已拿到房产证很多年，母亲、姐姐知情但未签署任何有效书面文件、未公证，父亲于4年前过世。近期姐姐突然冒出来说她也有权利分得此套房产，理由是这房子是父母的共同财产，母亲没有签字放弃，现在母亲态度犹豫，有偏向姐姐的情况。 补充说明：此房子早年进过改造，单位将房子进行了整体扩建，增加了一部分面积，但是在面积增加前我已经完成过户，所以房产证上的面积为增加前的，增加部分的面积不在房产证上，和父亲单位沟通了很多年，单位表示今年可以完成房产证的变更，交一部分费用，重新办理新的。 问题一，由于当时通过买卖形式过户给我，仅有税费，没有实际的现金往来，是否可用我是处于 善意第三人的 方法 ，保证我名下此套房产的合法性。 问题二，由于过户时是在2009年，父亲又于2014年去世，至今已经4年，可否认定我姐姐和母亲 存在知情或者应该知情的情况？这样的年限是否过了诉讼时效？ 问题三，我姐姐是否有其他办法通过诉讼夺取我房子的产权或扩建部分产权？