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匿名

楼主

¥25

本人和一销售代理公司一起接下一个房地产销售项目，本人占35%股份，公司占65%，现在项目做完了，公司负责人却单独避而不见，我可以单独找房地产公司结算自己的35%收益吗？ 我应该如何保障自己的权益！
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股权事务
2019-02-02 23:41:44
  • 补充问题：

    公司的财务核算，我如何审核，对公司提供的财务开支数据如何核实？

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    2019-02-02 23:51:47
+补充问题 隐藏提问

全部(31)位律师解答

  • ¥0.8
    朱家明 律师
    26"
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    2019-02-02 23:42:37
    220
    • 朱家明服务方： 你好，主要看合同是如何约定的，可以你上传合同，让我看看
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      2019-02-02 23:43:11
  • ¥0.8
    朱琦菡 律师
    34"
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    2019-02-02 23:42:49
    74
  • ¥0.8
    李新宇 律师
    你好，先协商，协商不成按照协议约定向法院起诉。
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    2019-02-02 23:42:53
    526
  • ¥0.8
    张晶 律师
    25"
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    2019-02-02 23:43:21
    241
  • ¥0.8
    王宝珊 律师
    你好，如果双方已经签订了合同明确约定分红比例，那么根据合同相对性，你需要向该销售代理公司来主张属于你那一部分的分红。如果合同是与房地产公司签订是可以向房地产公司来主张该部分结算
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    2019-02-02 23:43:45
    1493
    • 楼主： 与销售公司有明确的股份收益分配条款，我应该如何主张公司做财务核算？负责人避而不见如何处理？
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      2019-02-02 23:49:16
    • 王宝珊服务方： 那就直接起诉销售公司来主张按照约定来分配利润
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      2019-02-02 23:50:44
  • ¥0.8
    秦惠芳 律师
    你好，如果你们签订有协议，并且约定很明确，可以直接收集证据到法院起诉
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    2019-02-02 23:43:55
    1238
  • ¥0.8
    文璐璐 律师
    你可以依据双方签订的合作协议具体约定起诉至法院向对方主张权益。当然，也可以事先与对方协商解决，节省诉讼成本和时间成本。
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    2019-02-02 23:45:21
    20
  • ¥0.8
    张家平 法律执业者
    你好。能不能结你自己的35%主要看你与房地产公司的约定，要因具体条款而定。
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    2019-02-02 23:45:52
    91
  • ¥0.8
    陈景军 律师
    你们组建的是公司，还是合伙企业？
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    2019-02-02 23:47:20
    112
    • 楼主： 没有组建公司。
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      2019-02-02 23:50:18
  • ¥0.8
    明月 律师
    你好，合同签订双方应先合同约定的相关内容进行协商，协商不成起诉维权。
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    2019-02-02 23:49:00
    13
  • ¥0.8
    谷召亮 律师
    可以的，固定证据材料，先沟通，协商不成起诉
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    2019-02-02 23:49:25
    40
  • ¥0.8
    杨康 律师
    如果你和房地产公司没有直接的合同关系，你只能找销售代理公司分配利润。
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    2019-02-02 23:51:13
    168
    • 楼主： 代理合同上是以代理公司的名义签的，我只是签了字。如果我要求代理公司分配利润如，协商不成，如何走法律程序？需要什么东西？
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      2019-02-02 23:54:25
    • 杨康服务方： 可以起诉销售代理公司，准备你们之间存在投资关系的证据，比如利润分配协议，录音等
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      2019-02-02 23:56:30
  • ¥0.8
    李洋 律师
    你好，请问你与销售代理公司和房地产公司对于收益的支付是如何约定的，按照合同约定履行，协议不成的直接起诉合同相对方。
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    2019-02-02 23:57:32
    71
  • ¥0.8
    王伟政 律师
    对于你所讲的这种情况，如果你与代理公司签订相关合同或者协议，就应当按照合同约定的条款履行。发生争议协商处理不成，可及时向法院提起诉讼。由法院判决处理。
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    2019-02-02 23:58:14
    322
  • ¥0.8
    张坚 法律执业者
    你与对方公司是否签订了合同？合同如何约定分红的？有约定，按照约定履行，协商不成，通过诉讼解决纠纷。
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    2019-02-02 23:58:22
    479
  • ¥0.8
    黄振波 法律执业者
    如果双方有公司章程规定，按章程约定执行，如果没有章程规定也没有股权协议，需要双方请会计师事务所，对公司财务进行清算。
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    2019-02-03 00:08:23
    593
  • ¥0.8
    肖成见 律师
    你好，你这个情况需要看你们与开发商的代销协议是如何约定的，如果是以销售公司名义签订，那么你只能通过你与代销公司之间的协议来主张你的权益，你和开发商之间没有权利义务关系
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    2019-02-03 00:09:52
    45
    • 肖成见服务方： 建议你将你手中的相关证据材料发过来看看，才能够给你合理的建议及解决方案
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      2019-02-03 00:10:42
  • ¥0.8
    张也 律师
    能否单独结算，要看你当时接项目时合同是以谁的名义签的，按你提供的情况，应该是公司对公司签的，你又跟占65%的公司签了内部协议。
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    2019-02-03 00:11:33
    34
  • ¥0.8
    姜昆 律师
    可以直接向房地产开发公司主张，要求对方支付款项
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    2019-02-03 00:18:35
    43
  • ¥0.8
    张馨元 律师
    房地产公司只会与合同相对方结算。股东法律上无法与房地产公司结算，除非房地产公司愿意。
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    2019-02-03 00:19:25
    52
  • ¥0.8
    孙杭林
    可以同公司结算，协商不成，可以起诉到法院，要求财务审计。
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    2019-02-03 00:25:43
    499
  • ¥0.8
    马红丽 律师
    你好，有合同根据合同主张权利就可以。
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    2019-02-03 00:26:25
    51
  • ¥0.8
    于淑君 律师
    你好，如果已经达到了你与代理公司签订合同中关于结算条款的条件，那么你可以要求按照合同约定进行结算，如果代理公司拒绝你可以起诉，并申请对财务进行审计。
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    2019-02-03 00:32:51
    181
  • ¥0.8
    南晓峰 律师
    你和公司属于合伙关系或者代理关系，你不属于公司股东，无权了解公司财务，你可以依据你和公司约定请求支付百分之三十五的收益。
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    2019-02-03 00:37:53
    518
    • 南晓峰服务方： 你与公司合作这个事，应当有专门收入支出记录
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      2019-02-03 00:45:08
  • ¥0.8
    何勇 律师
    15"
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    2019-02-03 00:44:29
    8704
  • ¥0.8
    朱曼 律师
    按照约定好的内容协商，协商不成，起诉到法院，通过法律途径解决，可以拿回你的35%.
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    2019-02-03 02:39:47
    80
  • ¥0.8
    王景生 律师
    你好，这需要看你们与开发公司的合同是如何约定的。如果有单独结算就可以。如果没有单独结算约定，建议和对方协商不成可以起诉处理。
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    2019-02-03 03:27:59
    334
  • ¥0.8
    张钊 律师
    可以肯定地说你不能向开发公司要这钱，因为你不是合同主体，只是中介公司的签合同的授权代表。房地产中介是一种备案管理的营业活动，你也不是营业主体。你是以与中介代理公司合作的方式进行的，这与开发公司无关。 你与代理公司是什么关系，一是看合同条款，二是看实际操作。不清晰知道你们间的合同和操作，无法判断你应该享有的权益。但，可以肯定的是，你可以起诉代理公司，而且能拿到一定的报酬，只是现在不能判断是否能达到你想要的35%。 这项目封闭管理单独核算？你们各自实际投资多少？你们各自做了哪些工作？你们合同的性质是什么？如有需要，请联系我探讨。
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    2019-02-03 03:39:42
    46
  • ¥0.8
    郭启兰 律师
    你好，可以按照合同到法院进行诉讼。
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    2019-02-03 04:42:43
    102
  • ¥0.8
    刘晔 律师
    目前情况下只能诉讼到法院，将二者均列为被告，以便查清事实，防止互相推诿
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    2019-02-03 05:32:21
    3
  • ¥0.8
    柴艳茹 律师
    5"
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    展开 收起
    2019-02-03 05:41:31
    191

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