关于房子改名字的问题-律师在线法律咨询-好律师网

全部(48)位律师解答

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张晶律师

如果有贷款通常改不了名字，孩子如果是未成年的话也加不了名字。
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2019-02-11 15:18:27

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王宝珊律师

你好，如果你们双方同意签字后是可以在房产证上添加孩子的名字
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2019-02-11 15:18:44

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朱家明律师

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2019-02-11 15:18:50

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  2019-02-11 15:20:19
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刘瑶律师

你好，按揭买的房如果房贷未还清，一般很难加名字。
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2019-02-11 15:19:21

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黄振波法律执业者

不可以，必须先向法院提起诉讼，由法院判决房产归属，再决定是否可以加孩子姓名。
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2019-02-11 15:20:01

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张馨元律师

可以把孩子的名字加上，具体要询问当地房管局。
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2019-02-11 15:20:14

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南晓峰律师

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2019-02-11 15:21:10

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  2019-02-11 15:26:52
- 南晓峰服务方：该回复2019-02-11 18:21:12被作者删除。
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  2019-02-11 15:29:35
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李国民律师

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2019-02-11 15:23:18

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王景生律师

你好，如果贷款没有还清的话，无法加名。只有等到贷款还清后，可以加名就是。
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2019-02-11 15:24:16

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孙杭林

如果房子归你，经过你同意，可以加名。具体可以去房屋登记机构咨询办理。
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2019-02-11 15:26:04

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刘嘉祺律师

不可以的，一般需要把贷款还清才可操作。
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2019-02-11 15:26:28

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陈景军律师

你们是通过什么方式离婚的？协议还是诉讼？
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2019-02-11 15:28:04

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周航空律师

一般是不可以加名，需要等到房子贷款还清后才可以。
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2019-02-11 15:28:28

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周琴律师

1.贷款买的房子，现在要加名，一般得银行同意。可以去银行咨询一下，办理相关公证等手续。 2.不过你们已经离婚了，房产证上仍写你们二人名字，今后恐不好处理，离婚时有无对房产进行处理
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2019-02-11 15:29:38

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华盛法律执业者

你好，按揭中的房子不能直接加名,需要贷款还清，但是你们可以另行签订协议约定房子的份额也属于孩子，双方不得单方处分孩子的份额，到时候你们贷款还清后再去更名即可
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2019-02-11 15:29:51

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张森律师

贷款房子，加不了名字。建议需要与房管局和银行沟通
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2019-02-11 15:29:58

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贾志红法律执业者

如果贷款已还清，或者经过银行同意，可以变更登记；如果贷款未还清，一般来说银行是要将房产证抵押的，也不允许变更登记。
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2019-02-11 15:31:22

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蒋亚兰律师

房管局一般不同意，因为有银行抵押，加名字从法律意义上为变更权利所有人，必须经过抵押权人同意，所以一般不可以，但是银行同意，房管局同意就可以在押过户。银行，房管局不同意的话建议签订协议。
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2019-02-11 15:34:05

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高洪远律师

你好，在还清房贷之前不是很容易变更房子的姓名，可以协议房屋的权属问题，在还清贷款之后再作变更姓名事宜。
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2019-02-11 15:34:39

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吴涛律师

不可以的。加名是需要征得银行同意的。如果想给予小孩一定的份额，建议双方通过签订赠与协议，并进行公证。
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2019-02-11 15:37:30

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马红丽律师

你好，贷款没有还完一般不给加名字。
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2019-02-11 15:41:08

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王国强律师

离婚协议约定了房子归男方、孩子归你，一般是需要按协议执行的，除非对方同意加上孩子的名字，否则，你即便起诉也是徒劳的。
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2019-02-11 15:46:32

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陈庆律师

贷款未结清的情况下，不容易加名，可以采取双方协议的方式赠予给孩子
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2019-02-11 15:54:47

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郭启兰律师

你好，如果房产存在贷款，是不可以加名字的。
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2019-02-11 15:55:23

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李林律师

如果还要房贷未偿还，一般是不能加名或减名的，要还完房贷后才能做房产登记的变更。
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2019-02-11 16:10:14

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秦惠芳律师

你好，双方对房子的归属有没有协商？拥有房子所有权一方有权变更登记
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2019-02-11 16:10:47

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王雪楠法律执业者

你好，一般有贷款的房产不能变更登记，可以通过离婚协议约定房产的部分份额赠送给孩子。
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2019-02-11 16:29:21

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杨康律师

房子贷款没有还清，不能直接办理在房产证上加名字。
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2019-02-11 16:36:02

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张家平法律执业者

你好，离婚时如果对房产进行了分割，可以根据协议，由双方共同到房产部门添加孩子姓名。
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2019-02-11 16:44:41

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李洋律师

你好，贷款现在没有还清，无法加名字，现在你们可以订一份协议，贷款还清后加上孩子的名字。
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2019-02-11 16:46:22

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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，只有你们双方同意，就可以加上孩子的姓名。
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2019-02-11 16:51:25

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邵新林律师

可以的，不过要等证下来后，抵押解除，才可以办理过户。
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2019-02-11 16:54:27

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李小苑律师

您好！加名的话不影响贷款，可以双方协商好了以后去房管局办理。
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2019-02-11 17:01:37

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李新宇律师

你好，如果双方同意是可以加上孩子的名字的。
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2019-02-11 17:12:36

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文璐璐律师

房本下来以后，如果你们愿意加上孩子的名字，可到房管局办理。
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2019-02-11 17:22:57

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吕海律师

在贷款没有还清的情况下，绝大多数银行不允许再加名，因为这可能会影响到债务人的数量。建议您先咨询相关的贷款银行。
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2019-02-11 17:29:48

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常彦奎律师

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2019-02-11 17:32:40

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崔勇强律师

房子有贷款，房子已经抵押给银行了，没法加名的
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2019-02-11 17:43:04

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张也律师

只有贷款全部还清了以后，才可以加名字或者析产
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2019-02-11 17:55:52

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徐霞律师

你提供的信息不全，具体情况可以向房产局去咨询。
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2019-02-11 17:58:57

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明月律师

你好，先确定房子归属于谁，在决定加上孩子名字。
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2019-02-11 18:07:46

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张坚法律执业者

离婚时你们的房子如何处分的？如果经双方协商，对方同意房产加孩子的名是可以的，如果不同意，即使起诉，也无法得到法院的支持。
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2019-02-11 18:21:58

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郭峰律师

房屋属于夫妻共同财产，需要分割。孩子未成年，房产证上不能加
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2019-02-11 18:35:56

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何勇律师

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2019-02-11 18:51:55

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王倩一男律师

您好，如果双方都同意加孩子的名是可以的
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2019-02-11 19:45:02

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王亚洲律师

你好，只要双方同意可以加孩子名字
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2019-02-11 19:49:01

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陆畅言律师

有贷款的一般情况是不能加名字的……
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2019-02-11 20:00:40

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梁保军律师

您好，因为贷款的存在不可以增加所有权人姓名的
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2019-02-11 21:09:41

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问律师

156****4118

关于房子改名字的问题

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