本人无锡户口，现吉林大学研究生在读，明年六月毕业，现因个人原因希望一个月内在苏州买一套房，新房二手均可。按照苏州人才引进，需要迁入户口后交三个月社保才能完成落户，拥有购房资格，故第一个问题，是否有别的落户更快的方式，其中如若新房不行，购买二手房是否有办法早落户早买，希望有政策和法律的帮助。第二，如果找苏州朋友以其名义买，钱我出，多久可以过户给我，和朋友签订的协议是否受法律保护，比如遇到房屋升值，和朋友闹掰。是否仍可依照协议内容判房给我。第三，如找二手房房主直接签订协议，先付订金，三月后人才引进落户完毕房屋卖给我，中途房主不能再卖给其他人，这种协议是否受法律保护，是否一定需要中介在场做三方。