卖房后房款被亲姐转走-律师在线法律咨询-好律师网

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姜昆律师

如果双方有协议，或者是有购房时的，转账记录证明，各花了一半的房款那么该房产属于你与姐姐共有，可以通过诉讼要求，取得一半的财产
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2019-02-22 00:53:47

43
- 楼主：没有协议，比如我姐的转账记录能证明房子她也有部分所有权吗？
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  2019-02-22 00:59:02
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何勇律师

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2019-02-22 00:57:04

8704
- 楼主：没有协议，比如钱全部是我姐银行卡里转过去的，那样会怎么处理
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  2019-02-22 01:01:03
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马献阳律师

房子是你一个人的名字，那么银行卡是谁的？
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2019-02-22 00:58:56

2
- 楼主：我的，而且没有任何协议
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  2019-02-22 01:00:23
- 马献阳服务方：本案可以起诉的，但是要有相关证据。如证据充分，可以得到你应得的全部财产，当然也包括房产的增值部分。
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  2019-02-22 01:03:31
- 马献阳服务方：你的卡里有交付房款吗？
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  2019-02-22 01:06:01
- 楼主：没
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  2019-02-22 01:09:48
- 马献阳服务方：如果没有相反证据，应该算你的房产。
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  2019-02-22 01:14:16
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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，因为属于姐弟之间的关系，尽量的协商处理，合理的分配房产的款项。如果经过充分协商不能够达成一致，可及时向法院起诉，由法院判决处理。
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2019-02-22 00:59:35

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- 楼主：如果法院处理，没有协议，首付款都是我姐银行卡里出来的，那会怎么判？
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  2019-02-22 01:02:44
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孙杭林

如果没有特别约定，那么房屋是你个人的。首付款可以视为借款。你可以起诉你姐姐要求她归还房款。
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2019-02-22 01:19:01

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张坚法律执业者

如你所述，房产在你的名下，应当属于你的财产。但是，买房时你姐姐花了一半的钱，这笔钱是什么钱？你借姐姐的钱？你姐姐赠与你的钱？还是怎么的钱呢？
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2019-02-22 01:45:27

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- 张坚服务方：虽说你们是亲姊妹，但买房时你姐姐付了一半的钱，也应该明确一下归属吧，毕竟，不是买个汉堡，买个蛋糕，谁付的钱无所谓了。
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  2019-02-22 01:49:30
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张钊律师

你是不是从头到尾一分没掏？就出了个名？如是，情理上你不该要这钱。你姐姐做得也太不讲亲情了。姐弟关系，还是在亲属的协调下协商处理比较好。法律上你这问题有疑难，需要对买房卖房的全过程仔细用所有证据来推定你们到底是什么关系，是合作妙房？是借钱给你买房？是借你的名实际给她自己买房？你简单这么几行字，律师没办法确认。你房产证是你名对你有利，因从表面证据上看对你有利，你是不动产权利人。你姐需要拿证据证明她才是房子的真正主人。如需要，可联系我。
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2019-02-22 01:46:56

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郭启兰律师

你好，由于涉及亲属关系，首先协商解决，协商不成再进行诉讼。房子是你的名字，法律意义上该房产是你个人财产，房子再出售后，所得利息也是你个人的。至于你姐姐出资问题，因为你们双方没有协议，出资问题算是借贷关系。你可以起诉你姐姐，要求返还全部购房款。
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2019-02-22 02:01:28

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黄振波法律执业者

如果购房合同没有你姐的名字，不动产预约登记也没有姐的名字，你姐在本案中只能扮演一个角色，就是与你存在借贷关系，与房子没有任何关系。
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2019-02-22 02:06:30

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韩其虎法律执业者

以目前证据，房产属于你一个人的，你姐无权参与放款的分配。
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2019-02-22 03:11:58

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王景生律师

你好，这需要你提供证据来证实实际房屋是你购买的，你姐姐没有按照你的意思进行处理，房屋与她没有关系。
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2019-02-22 03:28:10

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柴艳茹律师

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2019-02-22 03:39:18

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朱家明律师

你好，建议你收集相关证据向人民法院起诉
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2019-02-22 04:31:16

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张家平法律执业者

你好，可以通过诉讼的方式把增值部分的钱追回。
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2019-02-22 05:00:01

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南晓峰律师

房产证是你一个人名字，所有权人就是你，与你姐没关系，她的出资是借用，她的行为属于侵占，可以向法院起诉。
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2019-02-22 05:14:11

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- 南晓峰服务方：不动产以登记为公示原则，房子与你姐没关系，转账记录只能证明她借给你钱了。
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  2019-02-22 05:17:59
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杨康律师

可以起诉你姐，要求返还房屋中你的份额。
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2019-02-22 05:31:06

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梁保军律师

您好！就您所述情况，这个房子属于您的个人财产，与你姐无关，她出的钱相当于借款，您尽量通过中间人帮你们调解解决，实在调解不了，再到法院去起诉。
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2019-02-22 05:48:22

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王雪楠法律执业者

你好，可以起诉要求你姐姐退回你应得的房款，房产登记在你的名下，是你的个人资产，但你姐姐的出资应当返还。
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2019-02-22 05:50:07

34
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徐霞律师

房子产权与你姐没关系，看合同签字。
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2019-02-22 05:55:54

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陈兴萍律师

可以起诉，房屋是您的，您都可以不给您姐姐房屋增值部分，只按借款给她，她反过来也太过分了吧。
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2019-02-22 06:03:31

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马冬梅律师

房子跟你姐没关系，你姐与你直接可以算做借贷，你才是房子的所有权人。可以通过法律途径解决。
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2019-02-22 06:11:02

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王宝珊律师

你好，如果和你姐姐协商不成，建议说一句好，房子属于共有的相关证据，到法院起诉来主张房屋的增值部分
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2019-02-22 06:15:12

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- 王宝珊服务方：收集好
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  2019-02-22 06:15:30
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徐欢法律执业者

买房时你姐出了一半的钱，那么你姐对房产有一半的份额。所以，卖房款你和姐一人一半，你可以凭买方付款交易凭证，要求你姐返还一半的款项给你。
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2019-02-22 06:16:09

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李林律师

房子的产权和你姐没有关系，你可以起诉你姐不当得利要求退还全部卖房款。你和你姐的关系是债权债务关系。
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2019-02-22 06:21:27

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于淑君律师

你好，如果房产证仅登记你个人名字，房产应视为你个人财产，对于你姐姐出资的部分可以作为借款来处理，建议你搜集好你姐姐将钱转走的相关证据比如录音，聊天记录等尽早起诉主张。
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2019-02-22 06:32:06

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李洋律师

你好，请问买房时你有没有出钱，首付款全是你姐姐出的吗？这些都需要写清楚，可以起诉，首付款也可以作为借款，后续是谁在还贷？
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2019-02-22 06:42:14

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贾志红法律执业者

最好协商解决；也可以起诉，要求返还卖房款，如果你姐认为她应得除了你的首付款以外的全部剩余款项，应提出理由和证据。
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2019-02-22 06:49:13

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张磊律师

可以收集录音，证人证言等证据，要求增值部分。
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2019-02-22 06:50:32

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朱燕军律师

你好，你可以举证证明买房时你的出资，比如你付的一半首付款和后续你偿还的按揭贷款，证明房子是你和你姐共有的。
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2019-02-22 06:54:04

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王国强律师

你好，由于房子登记在你名下，那么你就是房子的所有权人，出售房屋的价款，应该全部是你的，至于说首付款她出一半，你可以退还给他，并且支付一定的利息。现在她转走，你是有权向法院起诉，请求她返还的，或者向法院以侵占为由提起刑事自诉。
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2019-02-22 08:22:59

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毛博律师

到法院起诉你姐，拿回属于你的部分
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2019-02-22 10:09:59

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问律师

匿名

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