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楼主贵州省贵阳市白云区

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¥10

刚毕业打算接手一个鞋店，很多东西都不懂

律师您好！刚毕业，打算接手一个鞋店，很多东西都不懂，过两天就签约了。 对方是一个普通品牌鞋店，转让包括所有货物、装修、还有六个月的房租，请问需要注意哪些东西以保障自己的权益呢？
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日常经营
2019-02-22 15:03:12
+补充问题 隐藏提问

全部(50)位律师解答

  • ¥0.2
    张康兄 律师
    你好，签约之前建议把合同发给律师帮你审核一下。
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    2019-02-22 15:03:34
    33
  • ¥0.2
    南晓峰 律师
    13"
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    2019-02-22 15:04:50
    518
  • ¥0.2
    刘小霞 律师
    如果自己不能防范风险，那么可以请律师代为起草合同。
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    2019-02-22 15:04:59
    1
  • ¥0.2
    王诗雪 律师
    对方有没有资质，有没有权限等等吧。找律师审核一下合同比较好。
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    2019-02-22 15:08:34
    1
  • ¥0.2
    仝泽印 法律执业者
    货品明细一一核查，列入合同内容。有无遗留问题，
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    2019-02-22 15:10:32
    13
  • ¥0.2
    王雪楠 法律执业者
    你好，第一，很多品牌连锁都有加盟协议，授权书，可能会按年收取一些费用，建议先问清楚。第二，建议详细了解工商注册情况，可能需要变更或注销后重新注册。第三，聘用员工时要注意用工风险，可以购买一些商业保险。第四，建议与房东沟通变更租赁协议，将你变为承租人。建议多与店员沟通，了解店铺内部运营方式，祝创业顺利！
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    2019-02-22 15:11:10
    31
  • ¥0.2
    秦惠芳 律师
    你好，建议你委托律师起草或者是审核，把双方的权利义务约定清楚，以及对方的物品没有任何纠纷等等
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    2019-02-22 15:12:45
    1236
  • ¥0.2
    钱雪冬 律师
    转租需要经过原房东同意，之后的续租问题也需要考虑，对于货物最好有一个清单
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    2019-02-22 15:13:34
    24
  • ¥0.2
    李洋 律师
    你好，可以把合同发到平台上由律师详细分析一下，注意的问题很多，需要对照合同一一说清楚。
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    2019-02-22 15:13:54
    71
  • ¥0.2
    王宝珊 律师
    你好，建议你将协议的内容明确落在纸面上，约定好双方的权利义务关系以及具体的违约责任，可以将拟定好的协议发给律师帮您审核。
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    2019-02-22 15:14:43
    1489
  • ¥0.2
    韩其虎 法律执业者
    合同事宜可请律师代为起草或者审核
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    2019-02-22 15:15:24
    26
  • ¥0.2
    孙杭林
    明确约定营业执照的更换或者注销，以及对方的配合义务，店铺债权债务处理。注意查阅原租赁合同中是否允许转租。
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    2019-02-22 15:15:55
    495
  • ¥0.2
    施鸿伟 律师
    查看资质、代理权限、转让前是否有债权债务情况、房屋租赁有无欺诈、权利瑕疵情况。
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    2019-02-22 15:20:23
    31
  • ¥0.2
    黄帅 律师
    找个律师帮你写一个转让协议就行了，只要对方签字
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    2019-02-22 15:20:26
    10
  • ¥0.2
    王景生 律师
    40"
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    2019-02-22 15:20:38
    334
  • ¥0.2
    吴涛 律师
    建议把合同范本发给专业律师审核相关法律风险。营业执照是否要变更、品牌是否有授权及授权期间为多久、相应违约责任等等。如有需要，可具体为你解答。
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    2019-02-22 15:21:51
    31
  • ¥0.2
    秦吉祥 律师
    你好，商店承接注意下商店的营业执照变更情况，对原经营人的债权债务怎么约定。是否取得房东的同意。原经营人对消防、授权等资质的办理情况。
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    2019-02-22 15:22:40
    11
  • ¥0.2
    李国民 律师
    19"
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    2019-02-22 15:24:04
    349
  • ¥0.2
    姜昆 律师
    可以将合同发给我，我帮你审核一下
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    2019-02-22 15:26:12
    43
  • ¥0.2
    张晶 律师
    你可以一对一咨询律师让律师帮你看一下合同。
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    2019-02-22 15:28:26
    241
  • ¥0.2
    陈兴萍 律师
    这个问题可不是一句两句能够说清楚的，你打算怎么接手，具体对价，如何支付，涉及品牌是否承继等等内容，需要根据具体实际情况来定。
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    2019-02-22 15:28:35
    11
  • ¥0.2
    吕海 律师
    对于此类转让经营事项，从合法合规角度提示您至少关注以下风险点： 第一，要注意原经营主体的资格，要查看其营业执照，要特别关注其以往纳税情况，注意做好税收衔接工作，这些是近期高发风险。 第二，对经营场所的房屋租赁合同要仔细阅读，特别关注原房主对转租的特别约定，如原房屋租赁合同中没有转租约定事项，则需要您向现承租人询问相关情况，以避免不必要的纠纷。 第三，对转让的货物要及时进行清点，确定货物的质量，数量，品牌等信息并作明确的书面确认，必要时可以进行录像。 第四，要拟好转让合同，将以上事项在合同中明确说明。以上事项仅为律师在处理相关案件时总结的经验，择要列明，其他未尽事项，您需随机应变。
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    2019-02-22 15:34:45
    236
  • ¥0.2
    黄振波 法律执业者
    转让的陷阱很多，最主要是你要了解转让方有没有存在债权债务的情况。另外还需要了解业主房产信息状态，最重要的是，双方的转让行为需要业主同意。否则转让行为无效
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    2019-02-22 15:35:35
    586
  • ¥0.2
    朱家明 律师
    你好，建议你将合同发给律师看一下，或者让律师为你们起草合同
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    2019-02-22 15:41:24
    220
  • ¥0.2
    苗世静 律师
    22"
     自动转换:
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    2019-02-22 15:42:24
    184
  • ¥0.2
    李林 律师
    交货的货物标准，瑕疵的处理，装修的标准，质量问题的处理，房租是否已足额缴纳，是否能够续签，很多问题的，你还是把合同拿给律师审一下吧。
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    2019-02-22 15:45:49
    42
  • ¥0.2
    郭启兰 律师
    你好，首先对方有没有转租权，其次合同中必须明确转让的物品等需要清单，最好请律师审核一下合同。
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    2019-02-22 15:46:36
    102
  • ¥0.2
    张家平 法律执业者
    你好，转让店铺有些必要的注意事项，除清点货物与转让金额外，特别关注店铺的税款和负债情况，避免接店后有人上门要债，这一项要在合同中特别明确。最好是委托律师对合同进行审查。
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    2019-02-22 15:59:20
    91
  • ¥0.2
    冯硕 法律执业者
    您好，您需要注意原业主是否有权转租，以及货物的数量种类做好表明。
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    2019-02-22 16:05:33
    25
  • ¥0.2
    张坚 法律执业者
    你也说了刚毕业，想必社会经验还有待实践，建议不妨委托律师帮你提供法律服务，协助签订合同等事宜比较好。
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    2019-02-22 16:06:55
    479
  • ¥0.2
    马冬梅 律师
    1.要求对方提供租房协议和原房东同意转租的书面文件，否则房东会过来找你麻烦。2.注意清点货物，及货物验收，确保无质量问题。
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    2019-02-22 16:12:50
    44
  • ¥0.2
    明月 律师
    你好，签约之前可以委托律师审核合同。
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    2019-02-22 16:15:00
    13
  • ¥0.2
    文璐璐 律师
    这里面要注意的问题很多，建议将签署的协议找律师进行审核把关，或者找律师给专门起草一份转让协议明确双方之间得权利义务避免日后的风险。
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    2019-02-22 16:17:50
    20
  • ¥0.2
    杨康 律师
    需要明确约定权利义务及违约责任，建议委托律师起草协议。
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    2019-02-22 16:19:47
    165
  • ¥0.2
    田续鹏 律师
    合同各个条款写详细点，违约赔偿也写清楚，保障好自己的权益，最好让律师给你看下合同。
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    2019-02-22 16:30:05
    24
  • ¥0.2
    李新宇 律师
    你好，有合同吗，可以把合同发给我给你审核一下
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    2019-02-22 16:30:19
    523
  • ¥0.2
    徐霞 律师
    建议你找一个专业律师咨询最好是委托律师代写比较稳妥
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    2019-02-22 16:32:11
    16
  • ¥0.2
    朱小方 律师
    你好，这种情况建议你可以委托一个专业的律师，然后带为你起草相关的合同
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    2019-02-22 16:39:21
    81
  • ¥0.2
    陈庆 律师
    签约合同如果是对方提供，可以让律师审核，也可以聘请律师起草合同与对方签订
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    2019-02-22 16:46:23
    14
  • ¥0.2
    贾志红 法律执业者
    可以把签订的转让协议发出来帮你看一下
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    2019-02-22 17:17:00
    160
  • ¥0.2
    周明明 律师
    双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
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    2019-02-22 17:31:41
    38
  • ¥0.2
    王倩一男 律师
    您好，建议您签约之前将合同发给律师审查一下
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    2019-02-22 17:53:43
    21
  • ¥0.2
    邵新林 律师
    这种情况主要是以法律知识和商业见识，写在合同里面，明确约定，以维护你自身的合法权益，具体合同的起草，找律师代书
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    2019-02-22 17:56:44
    56
  • ¥0.2
    陈娜 律师
    你好，建议你委托律师起草审核合同
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    2019-02-22 18:17:54
    56
  • ¥0.2
    何勇 律师
    16"
     自动转换:
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    2019-02-22 18:32:26
    8704
  • ¥0.2
    于淑君 律师
    你好，要明确对方的身份是否是实际经营者，具体的内容还是要在协议当中约定好，如果不放心可以委托律师帮忙起草或审核协议。
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    2019-02-22 18:39:07
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  • ¥0.2
    马红丽 律师
    你好，合同写好后可以让律师看看，有没有问题
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    2019-02-22 19:33:19
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  • ¥0.2
    张磊 律师
    注意对方是否有债权债务问题，在合同中明确双方权利义务，建议当面咨询律师并审查合同。
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    2019-02-22 19:37:14
    61
  • ¥0.2
    崔勇强 律师
    你所说的这个情况，需要签订一个完善的协议。
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    2019-02-22 20:02:49
    345
  • ¥0.2
    徐甜甜 律师
    建议找律师审核合同，涉及问题比较多，
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    2019-02-22 20:52:11
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