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全部(29)位律师解答

¥15
李新刚律师

租商铺的时候，有无告诉对方你们租房的目的。
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2019-02-26 15:01:29

121
- 楼主：告诉了的，是做烧烤店。。租金可追回吗？那给前一个商铺的转让费88000能追回吗？
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  2019-02-26 15:04:03
- 李新刚服务方：可以追回！
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  2019-02-26 15:04:41
- 楼主：要怎么追回呢？需要法律支持吗？还是直接上诉？
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  2019-02-26 15:13:27
- 李新刚服务方：合同目的不能实现，解除合同！
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  2019-02-26 16:11:28
张馨元律师

可依据合同目的不能实现为由要求解除合同。如果办不了营业执照而一直经营，是要受到处罚的。
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2019-02-26 15:01:40

52
南晓峰律师

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2019-02-26 15:01:59

518
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  2019-02-26 15:02:53
- 南晓峰服务方：该回复2019-02-26 16:07:58被作者删除。
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  2019-02-26 15:11:47
秦惠芳律师

你好，要看你们之间签订的合同是如何约定的，有没有明确约定用途？如果不能实现合同目的可以要求解除合同
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2019-02-26 15:03:07

1237
朱家明律师

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2019-02-26 15:03:16

220
王国强律师

那你承租之前是做什么用的？你和房东的租赁合同里就该事项有没有约定？
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2019-02-26 15:03:18

26
韩其虎法律执业者

您好，双方租赁合同中约定的出租用途是什么？如果不能使用，可依据合同目的不能实现和对方协商解除合同。
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2019-02-26 15:03:34

26
黄振波法律执业者

如果双方租赁合同明确了租赁房屋的用途，属于合同缔约过失，可以要求房东解除合同，退还相关费用。
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2019-02-26 15:03:39

592
施鸿伟律师

租赁商铺时如果约定租房用途和办理营业执照的要求，现在无法办理营业执照，导致租房合同无法正常履行的，可以根据违约责任，要求解除合同。没有营业执照在经营的，可能会受到行政处罚。
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2019-02-26 15:03:55

31
华盛法律执业者

你好，合同是否有约定商铺的用途，以及房子的所有者是否说可以办理营业执照
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2019-02-26 15:04:18

41
郭启兰律师

你好，你们双方的租赁合同是否约定了房屋的用途，对方是否确切告知你这房屋的用途，如果对方隐瞒了信息，可以主张解除合同，并赔偿损失。
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2019-02-26 15:06:04

102
吴涛律师

双方签订的租赁合同中有无对房屋租赁用途作出明确约定。可以以合同目的无法实现为由先行协商一致解除合同，如果不行则起诉至法院要求解除合同。无证经营面临工商部门检查时会被行政处罚的。
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2019-02-26 15:06:15

31
常彦奎律师

解除原来的房屋租赁合同，按照规定要求赔偿
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2019-02-26 15:07:49

63
宋伟律师

你好，如果租房时已经与房主明确了是用于开烧烤店，你就可以提出解除合同，如果没有明确告知房主用途，你解除合同需要承担违约金，租房合同是否有约定违约金呢？
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2019-02-26 15:08:14

5
张冬冰律师

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2019-02-26 15:11:19

9
王宝珊律师

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2019-02-26 15:11:43

1492
秦宫律师

你好，如果租房时有告知房东使用目的，在该房屋达不到使用条件时可以要求解除租赁合同，退还租金。
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2019-02-26 15:12:46

47
李洋律师

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2019-02-26 15:13:15

71
秦吉祥律师

你好，这种情况下只能与出租方解除合同了。
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2019-02-26 15:18:46

11
王孟辉律师

你好，可以协商解除合同。如果对方不同意则可以起诉解除合同并要求赔偿。详情可以来电咨询或微信电话18856159515。
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2019-02-26 15:21:58

6
李林律师

如果合同中约定作为烧烤店而出租方未明确告知房子属于办公产权不能做，应当承担缔约过失责任。你可要求解除合同，对方返还租金。
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2019-02-26 15:24:26

42
李国民律师

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2019-02-26 15:30:20

351
苗世静律师

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2019-02-26 15:35:42

184
张家平法律执业者

你好，租房协议中如果约定了房子用途，而现在没办法达成目的，可以主张解除合同。
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2019-02-26 15:43:08

91
文璐璐律师

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2019-02-26 15:43:27

20
张康兄律师

你好，可以起诉对方，要求解除合同，退还房款。
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2019-02-26 15:54:42

33
冯硕法律执业者

您好，由于合同目的不能实现，您可以要求解除合同。
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2019-02-26 15:58:03

25
梁保军律师

您好，你仔细看一下合同当中对于商铺的用途是如何约定的？
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2019-02-26 15:58:28

105
朱曼律师

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2019-02-26 16:00:56

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