关于房屋拆迁-律师在线法律咨询-好律师网

全部(58)位律师解答

¥0.6

张康兄律师

你好，谈判的时候可以要求出示政府相关文件。
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2019-03-07 20:45:59

33
¥0.6

张晶律师

拆迁政府都有文件公示拆迁补偿政策
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2019-03-07 20:46:57

241
¥0.6
朱家明律师

你好，可以要求政府部门出具征收批文，并有权要求政府机构出具征收补偿标准的依据
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2019-03-07 20:46:59

220
- 朱家明服务方：该回复2019-03-07 23:41:37被作者删除。
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  2019-03-07 20:47:46
- 朱家明服务方：该回复2019-03-07 23:41:33被作者删除。
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  2019-03-07 20:49:14
¥0.6

姜昆律师

通常情况下，当地政府会下发此类的拆迁文件；对房屋安置及货币安置进行细化！
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2019-03-07 20:47:25

43
¥0.6

王宝珊律师

你好，根据法律相关规定拆迁时拆迁部门以及政府需要出具相关的本地拆迁规定，并且依照拆迁的规定进行公示，向拆迁户出具相应的书面文件，了解补偿依据和标准。如果未予出具属于程序违法，可以申请行政复议或行政诉讼。房屋安置是按照之前的房屋平米进行回迁房屋补偿，货币安置是按照补偿标准发放对应的房款补偿金
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2019-03-07 20:48:02

1495
¥0.6

李新刚律师

政府有此类土地补偿文件，可以要求出示，也可以到网上查询。
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2019-03-07 20:48:21

121
¥0.6
华盛法律执业者

你好，可以要求政府出具征收安置的文件查看相关赔偿标准
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2019-03-07 20:48:50

41
- 华盛服务方：货币安置，是拆迁住宅房屋中，将应当用以安置的房屋按规定折算成安置款，由你们选购住宅房屋自行安置的方式。而房屋安置是政府给你们配置房屋，你们需要异地搬迁入住
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  2019-03-07 20:54:21
¥0.6

苗世静律师

6"
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2019-03-07 20:49:25

184
¥0.6

李洋律师

你好，拆迁政策和补偿安置方案都会告知的，一般是张贴告示和每家发放，没有的可以到当地拆迁办公室咨询。
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2019-03-07 20:49:52

71
¥0.6

钱金婷律师

房屋安置就是给你拆迁安置房，有时候甚至要你自己再补一些钱，然后货币安置就是给你拆迁补偿款，但是在房屋安置的情况下，有时候也会给你过渡期间的租房的费用等等一系列的费用，这些费用都是有明细的，是属于政府应当公示给你们看的，完全可以要求他们出示
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2019-03-07 20:50:58

34
¥0.6
常彦奎律师

19"
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2019-03-07 20:52:53

63
- 常彦奎服务方：
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  2019-03-07 20:53:16
- 常彦奎服务方：
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  2019-03-07 20:53:28
- 常彦奎服务方：
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  7"
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  2019-03-07 20:53:47
¥0.6

郭峰律师

可以要求政府出示拆迁补偿相关的文件及依据，各地应以明文规定拆迁补偿的数额和标准。
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2019-03-07 20:54:00

12
¥0.6
南晓峰律师

农村房屋拆迁主要有以下几种安置形式： 1、货币补偿安置。即对被拆迁房屋经评估作价后，拆迁单位以货币方式支付补偿金，由农民自行购房居住。 2、异地建房安置(也称产权调换)。即由拆迁单位异地统一建设安置房，并与被拆迁农民房屋进行面积调换，互找成新、面积和地段差价款。 3、划地自建安置。即由拆迁单位在被拆迁农民本村范围内另行申请宅基地，对被拆迁房屋进行评估作价后，以货币方式支付补偿金，由农民自行建设住房。 4、异地移民安置。主要是征对国家大中型水利水电工程项目占地多，移民搬迁量大而采取的特殊安置措施。即由国家配合拆迁单位夸区域(有些夸省、市)对移民生产、生活和住房进行相对集中、统一的安置措施。
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2019-03-07 20:54:41

518
- 南晓峰服务方：你可以要求公开拆迁文件，有关文件应该有补偿标准。
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  2019-03-07 20:55:45
¥0.6

杨康律师

拆迁需要由当地政府明确的拆迁文件，各个地方以及所属地域不同，拆迁补偿的标准以及范围也不同。
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2019-03-07 20:54:42

170
¥0.6
秦吉祥律师

你好，按照法律规定，农村房屋的拆迁决定和安置补偿都需要，在村里张贴公告，并征求村民意见。同时，拆迁安置补偿协议，需要和每位村民签订，不是和村委会签订。也就是说，村民有知情权，你可以要求拆迁方和政府出示房屋拆迁赔偿文件。
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2019-03-07 20:57:01

11
- 秦吉祥服务方：不同地区拆迁补偿方案和赔偿标准不同，具体赔偿多少，需要看具体文件。
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  2019-03-07 20:58:03
¥0.6

李国民律师

25"
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2019-03-07 20:57:56

352
¥0.6

胡悦律师

你好，各地拆迁都是有标准的，可以要求公布。
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2019-03-07 20:58:43

65
¥0.6

张晋律师

可以要求的，这个必须有的，必须协商
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2019-03-07 20:59:47

23
¥0.6

郭启兰律师

你好，拆迁是地方政府会有明确的拆迁政策和安置方案，可以要求拆迁部门出示。
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2019-03-07 20:59:49

102
¥0.6

秦惠芳律师

你好，政府的拆迁政策是需要公示的，你们可以要求对方拿出法律依据或政策依据
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2019-03-07 21:01:45

1238
¥0.6
马冬梅律师

可以要求拆迁方或政府出示相关的房屋拆迁赔偿文件：比如征收补偿方案（里面详细规定了征收补偿标准），网站上也都有公示。
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2019-03-07 21:07:23

45
- 马冬梅服务方：区别：如果您所在城市，房子升值空间不是很大，建议您选择货币安置。实践中，房屋安置存在很大风险，如置换的地点、置换的时间点等等很难得到保障。针对房屋安置往往存在诸多问题：房屋的质量、结构、格局、小区设施、物业管理、无所有权证等等，安置房与商品房是有一定差距的。还有就是回迁的时间很难把控，很多被拆迁户七八年一直在外漂泊，以租房形式持续生活。
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  2019-03-07 21:10:47
¥0.6

吕海律师

第一，房屋安置和货币安置是有明显的不同的，房屋安置是直接给予被拆迁人以替换的房屋，而货币安置是给于被拆迁人一定的货币，由被拆迁人自行购买其他商品住房。被拆迁人需要根据自己的经济实力来选择两种安置方式。有能力添加货币购房的，建议选择货币安置的方式。第二，任何拆迁都应当有明确的法律依据，如果拆迁部门不出示相应的法律依据的话，被拆迁人可以要求其公开相应的法律依据。如果拆迁部门拒不公开相应的文件的话，可以向其主管政府部门申请行政公开。第三，关于拆迁补偿的价格问题，一般来说要根据当地的经济状况来合理确定，在拆迁之前拆迁管理部门通常会进行土地以及房产折旧的价格评估。拆迁前的价格评估都会有相应的文件或者价格鉴定报告。第四，无论是对拆迁的合法性，还是对拆迁补偿的合理性有任何异议的话，均可以通过行政诉讼表达自己的诉求。
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2019-03-07 21:08:23

243
¥0.6

陈娜律师

可以要求政府部门出具征收批文，并且要求政府机关部门出具，征收补偿标准的依据。
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2019-03-07 21:10:56

57
¥0.6

张馨元律师

可以要求看拆迁文件。补偿方案是一个拆迁区域内统一的。
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2019-03-07 21:18:21

52
¥0.6

高有涛律师

涉及拆迁当地政府都会发布拆迁政策，可以要求出示
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2019-03-07 21:18:32

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¥0.6

陈历云律师

正常的情况，拆迁应当有具体的政府文件，包括具体的拆迁补偿价格
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2019-03-07 21:18:42

28
¥0.6
黄振波法律执业者

你好，拆迁应当依据以下程序，缺一不可，否则无效：根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，房屋土地征收拆迁应按照以下程序和步骤推进— 第一步：发布政府拟征地拆迁批文通告；第二步：征询村民意见，并组织听证；第三步：拆迁地籍调查和房屋附属物登记确认；第四步：拟定“一书四方案；第五步：征用拆迁土地公告；第六步：征地拆迁补偿登记；第七步：拟定补偿安置方案并公告；第八步：根据群众意见修改相关方案并公告第九步：落实征地拆迁补偿、安置资金(包括社保金)；第十步：实施补偿安置方案并交付土地并强制执行
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2019-03-07 21:27:37

596
- 黄振波服务方：货币补偿和安置补偿是按照拆迁户实际情况进行确定的，如果拆迁户有其他住房，除了货币补偿以外，还可以把应该享有的安置房补偿折合成人民币进行补偿，如果拆迁户居住条件不好，可以即要求货币补偿，又可以安置补偿
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  2019-03-07 21:30:56
¥0.6

于淑君律师

55"
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2019-03-07 21:36:54

181
¥0.6

王辉律师

你好，货币补偿，可以用拆迁补偿款去买商品房，房屋安置，拆迁安置的房屋一般属于回迁房，现有政策不准回迁房上市交易，后续办理房本也很麻烦。征地拆迁是需要主动公布相关批文，补偿标准等信息的，否则属于违反法定程序。
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2019-03-07 21:42:16

7
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冯硕法律执业者

您好，拆迁补偿的事宜都是有相关部门明文规定的。按照规定进行计算和协商即可。
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2019-03-07 21:47:01

25
¥0.6

李达律师

这类文件事前要进行公示的，你们也有权要求政府出示
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2019-03-07 21:54:17

32
¥0.6

李新宇律师

你好，每个地方的拆迁政策都不同，你可以要求政府提供拆迁文件，如果觉得不公平的话可以申请行政复议
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2019-03-07 21:54:33

526
¥0.6

康会强律师

你好，可以要求当地政府的拆迁安置部门，出具相关的拆迁安置文件。
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2019-03-07 21:54:47

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¥0.6

周明明律师

你好，补偿方式主要根据被拆迁人的实际情况来选择不同的补偿方式。
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2019-03-07 21:55:18

38
¥0.6

徐欢法律执业者

拆迁补偿方案应当公示的，如果不满意，可以提起行政诉讼。但法院判决生效后，应当遵照执行。
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2019-03-07 21:57:25

125
¥0.6

张立峰律师

当地政府有相应的拆迁安置公告，这个货币安置和房屋安置，可以任选一种，这个要紧紧的结合当地的拆迁文件来执行。
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2019-03-07 22:00:17

11
¥0.6

王岚生律师

政府征迁都会有一套征迁方案，其中有如何补偿安置的相关方案，你按照方案测算签订协议即可
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2019-03-07 22:03:49

2
¥0.6

钱雪冬律师

你好，可以要求政府出示拆迁补偿标准文件，房屋安置是给你们房子的同时补贴一定金额，货币安置是给你们补贴一定金额，比房屋安置多，主要根据你们自身情况，是否想要安置房，具体在与你们签订补偿协议是都会有明确的计算方式来得出补偿总额
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2019-03-07 22:06:41

24
¥0.6

韩其虎法律执业者

您好，各地政府关于拆迁都有相应的赔偿标准，你们双方在沟通时可让政府部门工作人员提供相关的文件。
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2019-03-07 22:08:43

26
¥0.6

袁阳增律师

你可以要求拆迁方出示相关房屋拆迁赔偿文件及赔偿价格。征收拆迁最简单、省心的操作就是货币补偿，但是偶尔会有征收拆迁方选择无赖的方式，比如签了补偿协议迟迟拿不到补偿款、或者不按照约定一次性发。其实只要你有补偿协议，你就可以根据协议的内容要求征收拆迁方足额、及时的进行支付补偿款，在其不履行的时可以进行民事诉讼并且申请强制执行。所以执行起来也方便。
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2019-03-07 22:25:43

0
¥0.6

梁保军律师

您好，作为被拆迁者，可以要求拆迁单位出具相关的法律依据
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2019-03-07 22:26:48

106
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马艳婷律师

你好，可以要求拆迁办公示补偿标准，也可以去有关部门咨询。
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2019-03-07 22:27:25

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朱曼律师

你有权要求政府出示政府拆迁补偿的批文，2008年国务院就有明确的拆迁补偿法规，在签署拆迁补偿协议之前不许动拆，你可以在看到拆迁补偿标准书面的公示后再决定签署拆迁协议，以保护你的正当权益。
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2019-03-07 22:28:03

80
¥0.6

陈景军律师

可以要求政府出具赔偿的法律依据，货币补偿就是给钱。
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2019-03-07 22:29:50

112
¥0.6

王景生律师

你好，拆迁部门需要给你们出示拆迁补偿的有关文件和评估材料，如果你们不认可的话，可以提起复议或诉讼等处理。拆迁分货币补偿或房屋补偿，有权自行选择处理，不能强制处理。
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2019-03-07 22:57:08

334
¥0.6

孙杭林

征地拆迁需要有相关部门的审批文件。一般是省级政府的批文。对方需要进行评估作价。双方协商一致才能签订拆迁补偿协议。补偿过低，可以拒绝签订补偿协议，由政府作出征收决定。对征收决定不服，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
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2019-03-07 22:57:46

499
¥0.6

陈兴萍律师

各地对于拆迁补偿均有指导价格，可以在网站上进行查询，房屋补偿或者货币补偿系个人选择，我所知道的是没有强制要求。
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2019-03-07 22:58:02

11
¥0.6

马红丽律师

你好，可以要求对方出具相应的证明的。
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2019-03-07 23:04:23

51
¥0.6

李林律师

可以要求对方出具赔偿文件。一般愿意要实物安置。
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2019-03-07 23:05:05

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¥0.6

徐甜甜律师

可以要求出具政策和相关赔偿标准，至于货币还是安置看个人需求
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2019-03-07 23:06:45

11
¥0.6

邵新林律师

晓得你们当地都是有明文规定的，具体赔偿金额，赔偿标准，你可以查询你们省政府公布的文件。
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2019-03-07 23:11:17

56
¥0.6

王倩一男律师

你好，这种情况可以要求政府出示相关拆迁赔偿文件
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2019-03-07 23:21:25

21
¥0.6

甄理律师

你好。目前没有穿过统一的标准，都是各地根据自己的情况，制定相关的拆迁政策，补偿标准。谈判吗？肯定要让他们出示这些文件。
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2019-03-07 23:35:31

45
¥0.6

王伟政律师

对于您所讲的这种情况，你可以要求政府拆迁主管机构出示相关的方案。拆迁补偿方案应当是公开的。
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2019-03-08 00:00:50

322
¥0.6

吴涛律师

目前一般通行做法是房屋安置与货币补偿相结合的方式，具体也要看当地现状。在协商谈判相关赔偿事宜时，你有权要求对方公开相应拆迁文件及补偿标准。如其不公示，你可以向政府拆迁办了解当地拆迁政策。
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2019-03-08 00:08:44

31
¥0.6

黄帅律师

货币是一次性补偿，房屋是置换等价不同地段房屋
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2019-03-08 00:22:33

10
¥0.6

何勇律师

26"
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2019-03-08 01:42:56

8704
¥0.6

张钊律师

房屋补偿就是以物业补偿，货币补偿是给钱自己去买房。要对方出示各种依据是你当然的权利。
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2019-03-08 02:39:11

46

问律师

匿名

关于房屋拆迁

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