房屋产权归属-律师在线法律咨询-好律师网

全部(34)位律师解答

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陈景军律师

回答这个问题要有一个前提条件，就是是否离婚，或者婚内进行财产约定？
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2019-03-08 17:56:34

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王宝珊律师

你好，夫妻双方婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，女方是可以主张分配到的。销售的房产如果是他父母名下的，房款没有明确给你们二人，那么视为对男方个人赠与，但是房产的增值部分可以主张分配
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2019-03-08 17:56:50

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王景生律师

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2019-03-08 17:57:05

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韩其虎法律执业者

您好，您刚才已经提了这个问题，该共同还贷的房屋产权属于男方所有，但他要对您还贷及房屋还贷增值的部分在分割时进行补偿。
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2019-03-08 17:57:14

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- 楼主：刚才说错了，现在卖的房子为男方父母名下的房产，而非男方名下。
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  2019-03-08 17:59:14
- 韩其虎服务方：那父母卖掉的房产进行还贷可视为对男方的赠予，您在财产分割时对父母房产部分是无权参与的。但如果男方名下的那套房产您在婚后参与还贷，那么就像我说的，在还贷及还贷增值的部分要求男方补偿
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  2019-03-08 18:02:09
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朱家明律师

男方父母的房产卖掉之后所得价款用于清偿你们的房贷，应当认定为对你们俩的赠予，属于夫妻共同财产。所以对于婚后共同还款部分房产价值应当属于夫妻共同财产
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2019-03-08 17:57:31

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- 朱家明服务方：该回复2019-03-08 23:13:36被作者删除。
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  2019-03-08 17:58:44
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张晶律师

如果没有特别约定的话，那么这是为男方父母对你们的二人的赠与，这种情况，这一部分钱也是可以作为夫妻共同财产平均分配的。
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2019-03-08 17:58:49

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陈慧玲律师

男方婚前付的首付以及卖掉男方父母的房产还掉的余款，都属于男方个人的财产。法院一般判决房屋归男方，对于婚后共同还贷的部分以及房产增值部分，由男方对女方进行补偿。
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2019-03-08 17:59:10

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李国民律师

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2019-03-08 17:59:48

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马冬梅律师

房子产权归属男方，您可主张共同还贷及房子增值部分的补偿。
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2019-03-08 18:01:58

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- 楼主：已卖的房子，是男方父母名下
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  2019-03-08 18:03:46
- 马冬梅服务方：那时候你们分居了吗？如果没有，他父母偿还的贷款属于对你们双方的赠予。依据婚姻法的规定，夫妻婚姻关系存续期间所获财产为夫妻共同财产。还贷款获得于双方婚姻关系存续期间的，应认定为夫妻共同财产。但是一方父母给付还贷款时双方处于分居状态，分割房产时应综合考虑男方父母支付该钱款的动机、双方在当时的夫妻关系等因素。
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  2019-03-08 18:09:24
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高亚锋律师

首先看男方父母对于还款的赠予是赠予给夫妻还是男方。如果是单赠予男方，房子认定为夫妻共同财产还是有问题的。
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2019-03-08 18:04:26

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康会强律师

你好，按照你这个情况，房屋产权应该属于男方所有。
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2019-03-08 18:05:51

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南晓峰律师

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2019-03-08 18:09:21

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张也律师

房屋属于男方所有，但在离婚的时候，你可以要求共同还贷部分进行分配，以及这个房屋的增值部分都可以进行分配
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2019-03-08 18:12:28

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金群霞律师

您好，属于男方婚前财产。如果依据法律规定，女方无权力分割。
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2019-03-08 18:15:08

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王小兵法律执业者

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2019-03-08 18:24:58

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张晋律师

他父母卖的房子房款只是对他赠予，没有明确赠予你们夫妻俩，但是房子婚后共同还贷这部分增值可以有你一部分，
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2019-03-08 18:32:03

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张馨元律师

婚前属于男方单方的，还贷部分女方还了多少就连同增值部分让男方补偿给女方。
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2019-03-08 18:43:11

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王岚生律师

房屋产权归男方所有，共同还贷两年的还贷款项为夫妻共同所有，如果还贷期间房产有升值的，女方可以适当获得升值补偿。
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2019-03-08 18:55:29

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郑汉增律师

补充下，现在和你老公签个财产协议不啻是个好办法。约定优先。
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2019-03-08 19:08:33

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孙杭林

婚后共同还贷两年贷款及对应的增值部分是夫妻共同财产，你可以要求分一半。
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2019-03-08 19:11:15

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胡悦律师

你好，婚前的首付款属于男方，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
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2019-03-08 19:18:05

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郭启兰律师

你好，女方可以要求分割婚姻存续期间的共同还贷部分和增值部分。
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2019-03-08 19:33:07

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王倩一男律师

您好，一般情况，夫妻共同财产在离婚时，原则上平均分配
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2019-03-08 20:03:38

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陈娜律师

卖掉他父母的房子来还房贷，那要看他父母是对男方个人的赠与还是要赠与你们夫妻，如果是对男方个人赠与的话，那么这个财产是属于男方的。如果离婚的话，你只能分还房贷两年的这个款和房子增值的这个部分
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2019-03-08 20:11:39

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李新宇律师

你好，房子一般会归男方，但是需要给你共同还贷部分和增值部分的补偿
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2019-03-08 20:17:22

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何勇律师

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2019-03-08 20:19:05

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杨康律师

父母买房屋后，将款项赠与子女，房屋婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。
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2019-03-08 20:19:47

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黄振波法律执业者

两个部分应当属于夫妻共同财产，除非双方有个人约定
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2019-03-08 21:00:30

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姚慧雅律师

男方父母的那部分是你们夫妻关系存续期间，那么视为对你俩的赠与，属于夫妻共同财产。
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2019-03-08 21:50:45

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于淑君律师

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2019-03-08 22:06:05

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周明明律师

你好，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。
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2019-03-08 22:16:14

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常彦奎律师

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2019-03-08 22:25:46

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徐甜甜律师

房子归老公，夫妻共同还贷部分及房屋增值部分共有，父母卖房给的钱，如无证据视为对双方的赠予
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2019-03-08 22:48:24

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吴涛律师

你已经问过一次了，详见上次回复。
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2019-03-08 23:18:53

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问律师

匿名

房屋产权归属

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