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全部(29)位律师解答

秦惠芳律师

你好，如果你没有合法的使用权转让，合同无效，双方需要根据各自的过错来承担后果
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2019-03-09 22:04:54

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邵新林律师

这个官司对方的话可能打不赢，但是你这边能不能得到赔偿，也要看这个土地的现状，情况
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2019-03-09 22:04:59

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¥1.11
孙杭林

合同是无效的，双方根据过错程度分担损失。对方实际使用土地，需要扣除相应的费用。
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2019-03-09 22:05:26

495
- 楼主：我们的过错法律会怎么判呀，对方要求退款合理吗?
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  2019-03-09 22:14:40
- 孙杭林服务方：退一部分就行，不需要全退。因为难对方已经使用了八年，实际收益了。
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  2019-03-09 22:25:38
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南晓峰律师

如果你先开发的荒地，是可以转让的。
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2019-03-09 22:05:54

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¥1.11

王宝珊律师

你好，对方已经过了一年的除斥期间应当自知道或应当知道该土地为无手续荒地一年内向法院起诉来申请撤销，对方在明知仍自愿购买又未在一年内申请撤销，现在起诉法院未支持胜诉的概率很小
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2019-03-09 22:06:26

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李新刚律师

基本败诉，除非荒地开垦后，村里签合同发包给你经营。
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2019-03-09 22:06:56

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周倩竹律师

违反我国法律行政法规的强制性规定，该合同无效，合同无效后，按照签订合同时双方的过错大小分担责任，承担缔约过失责任。
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2019-03-09 22:07:12

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韩其虎法律执业者

您好，如果荒地是您开发的，那可以转让。
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2019-03-09 22:07:25

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胡悦律师

你好，这种情况下合同是无效的，双方需要根据过程程度承担责任。
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2019-03-09 22:09:01

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于阁律师

荒地开荒使用二十年以上，可以查查国土资源部有一个确定权属的规定里有涉及！首先要确定土地使用权人，才能确定你们之间的合同效力！进而确定收归国有是否应给予补偿，补偿款给谁！
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2019-03-09 22:09:30

2
¥1.11

康会强律师

你好，在法庭上是要看证据的，如果你能够证明对方是在知晓转让的土地无手续的情况下依然接受转让，那对方可能面临败诉！
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2019-03-09 22:11:35

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¥1.11

陈娜律师

根据你的描述，依据法律规定，你没有合法的土地使用权，合同纵然无效，双方承担各自的过错后果
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2019-03-09 22:13:27

56
¥1.11

朱曼律师

如果集体组织一直没有明确制止你，你可以转让，对方起诉基本没有胜诉的可能，你不需要赔偿对方，是国家强制收回的。
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2019-03-09 22:15:59

80
¥1.11

张家平法律执业者

你好，如果你能够证明对方知道是合同地，则不用赔偿。
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2019-03-09 22:23:04

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张也律师

你们的合同本身就是无效的，你需要返还当时的款项。
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2019-03-09 22:24:02

34
¥1.11

李新宇律师

你好，如果荒地是你先开发的，就可以转让，可以详细咨询
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2019-03-09 22:27:05

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马冬梅律师

合同地不属于法定土地类型，转让荒地使用权时应该也写明了四至，法庭调查时如实说就行了。合同约定转让土地期限多久？
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2019-03-09 22:28:29

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- 马冬梅服务方：您可以以政府行为为不可抗力为由，主张您也没有过错，解除合同的话也可以，但他用了八年得给您八年的钱，剩下的得退给人家，合同目的不能实现。
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  2019-03-09 22:30:03
- 楼主：无期限转让
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  2019-03-09 22:42:47
- 马冬梅服务方：您当时那块荒地是从村里承包来的吧？村里包给您多少年？
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  2019-03-09 22:46:00
- 楼主：是自己在合同地旁边开垦的，没有手续，转让自己开的荒地非法吗律师
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  2019-03-09 23:06:57
- 马冬梅服务方：具体问题您可单独一对一咨询。
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  2019-03-09 23:14:34
陈慧玲律师

需要考虑您是否有权利，合同效力，对方收益，双方损失以及过错情况。
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2019-03-09 22:32:50

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张立峰律师

你看这个转让合同，这个土地的来源是否合法，土地可以。土地可以合法的流转，土地在是不允许买卖的所以即使打官司，法院要审查这个合同的效率
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2019-03-09 22:33:44

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常彦奎律师

13"
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2019-03-09 22:33:45

63
郭启兰律师

你好，你们之间的土地转让是无效的，因为你对该土地是没有权利的，你们可以合同损害了国家集体的利益。
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2019-03-09 22:36:14

102
鲁强律师

你好，对方明知的，无需返还这个钱。
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2019-03-09 22:36:50

121
张晶律师

合同无效，法院判决的话应当会让你返还对方部分合同款，
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2019-03-09 22:38:13

241
陈景军律师

现在无论如何也不能赔偿对方的地，只能有可能补偿，
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2019-03-09 22:41:41

112
马艳婷律师

如果没有荒地的使用权，转让行为无效，可退回转让款。
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2019-03-09 22:42:35

26
周明明律师

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2019-03-09 22:48:28

38
陈兴萍律师

荒地没办证不属于任何人，所以合同的约定是无效的。
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2019-03-09 23:05:28

11
李国民律师

该回复2019-03-09 23:07:38被作者删除
30"
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2019-03-09 23:07:16

349
李桂娟律师

你好，对方应该根据实际的使用年限扣除使用费用。
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2019-03-10 10:55:11

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