问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

136****0404

楼主山西省晋城市

在线沟通
¥10

关于农村房产

我家有六间平房，当初盖房子，四叔和我爸共同出资。他出了两万五，我爸爸给他两间房。现在四叔突然病故，四婶出来让解决这个房子得事情。意思是，把两万五归还她家，以后房子和她和她孩子无关。请教各位律师，我这个协议怎么写合适？既要说明白两万五归还四婶，也要表达清楚房子和她和孩子们无关。防止将来不必要的麻烦，影响和气。谢谢各位律师
展开 收起
房屋产权
2019-03-10 15:13:05
  • 补充问题：

    房屋补偿协议，在2013年4月，由xxx和xxx共同出资，盖xx的房五间平房，xx出资多少钱，当初说好给xx两间房。2018年由于与xx因病去世，经商量房子有以下变动。 1.由xx归还25000元给xx的妻儿xxx 2.房子五间从此和xx妻儿再无干系。 3.此事经xxx和xxx的妻儿xxx以及老母亲xxx，中间人xxx共同办理，以此为证。 这样写行不行，有没有法律效益

    展开 收起
    2019-03-10 15:37:46
  • 补充问题：

    房子目前是我爸一个人的名字

    展开 收起
    2019-03-10 15:44:15
+补充问题 隐藏提问

全部(43)位律师解答

  • ¥0.23
    秦惠芳 律师
    你好，只要说明该房子的所有权归属，以及给对方25000元的补偿款就可以，建议委托律师起草或审核
    展开 收起
    2019-03-10 15:14:15
    1237
  • ¥0.23
    朱家明 律师
    你好，协议上要写明相关人员的身份信息，房产信息，出资情况以及支付方式后续责任，相关违约责任等
    展开 收起
    2019-03-10 15:14:29
    220
    • 朱家明服务方： 该回复2019-03-10 15:15:31被作者删除。
      展开 收起
      2019-03-10 15:15:12
    • 朱家明服务方： 建议你委托律师代为起草
      展开 收起
      2019-03-10 15:15:27
    • 楼主： 你可以起草吗，需要多少钱
      展开 收起
      2019-03-10 15:23:58
    • 朱家明服务方： 可以的，你可以跟我私聊
      展开 收起
      2019-03-10 15:37:52
  • ¥0.23
    王宝珊 律师
    你好，可以写明双方的权利义务，支付具体数额以及方式和房子的归属，如果有房证还可以办理公证
    展开 收起
    2019-03-10 15:14:52
    1492
  • ¥0.23
    周倩竹 律师
    这个协议一定要写明所有权的归属问题，以及各方的出资问题。
    展开 收起
    2019-03-10 15:15:40
    6
  • ¥0.23
    南晓峰 律师
    可以写一份房屋补偿协议，房子归你们，给她们补偿
    展开 收起
    2019-03-10 15:15:50
    518
  • ¥0.23
    钱雪冬 律师
    你好，协议应到写明给钱后房屋归属，如果部分房产在你四叔名下的话，在协议中还应当写明多少时间内应该过户，这份协议最好还要你四叔四婶以及孩子签名
    展开 收起
    2019-03-10 15:16:11
    24
    • 楼主： 这个是农村的房子，整个六间房是我父亲的名字。
      展开 收起
      2019-03-10 15:18:41
    • 钱雪冬服务方： 那可以明确房屋归属，写明补偿金额，在其收到钱后出具收条，或者保留转账记录
      展开 收起
      2019-03-10 15:22:01
  • ¥0.23
    胡悦 律师
    你好，协议上讲事情说清楚，房产归属约定明确，该房屋现在登记在谁名下，如果有登记在你四叔名下的部分建议让其配合过户。
    展开 收起
    2019-03-10 15:18:20
    65
  • ¥0.23
    孙杭林
    可以写清楚当初共同出资建房以及给他们两间房的背景情况。对房屋的所有权归属及使用做出明确约定，同时对给两万5000元做出明确约定，要求对方出具收条。
    展开 收起
    2019-03-10 15:18:31
    497
  • ¥0.23
    韩其虎 法律执业者
    您好，你们需要把房屋的权属证明写好，这笔钱说明是用于还款就可以
    展开 收起
    2019-03-10 15:20:04
    26
  • ¥0.23
    康会强 律师
    协议明确约定房子归你们所有，补偿你四婶25000元，此事就此了结，再无他涉！
    展开 收起
    2019-03-10 15:20:20
    9
  • ¥0.23
    马冬梅 律师
    80"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-03-10 15:22:35
    45
  • ¥0.23
    朱小方 律师
    你好，你们只要将事实写清楚，然后给对方25000元，该房屋与对方没有任何关系，双方再无任何纠葛
    展开 收起
    2019-03-10 15:24:47
    81
  • ¥0.23
    黄振波 法律执业者
    因为是四叔自己出资共同建造的，这一部分属于四叔的遗产，所以不能直接让四婶签订房屋转让协议，否则将来叔叔的孩子可能会引起继承权争议
    展开 收起
    2019-03-10 15:29:20
    592
  • ¥0.23
    马艳婷 律师
    你好，可以签订协议，约定房子所有权的归属，以及你们退还25000出资的相关事项。根据合同的意思自治原则，只要你们双方是平等协商，自愿签订的，那么协议就是有效的。
    展开 收起
    2019-03-10 15:31:39
    26
  • ¥0.23
    姜昆 律师
    主要是看你是如果是农村的宅基地的话，看宅基地权属权是谁？如果是归你父亲或者是你本人的话，那么跟你，42，在协商过程当中，只要写明，钱款，已归还即可
    展开 收起
    2019-03-10 15:31:53
    43
  • ¥0.23
    杨康 律师
    只要明确房屋权利归属，对返还款项注明缘由就可以。
    展开 收起
    2019-03-10 15:32:22
    167
  • ¥0.23
    张晶 律师
    你可以在平台发单，指定我为你代书
    展开 收起
    2019-03-10 15:35:20
    241
  • ¥0.23
    王景生 律师
    你好，就是把当时的情形及你们现在的意思写清楚就是。可以委托平台律师起草处理。
    展开 收起
    2019-03-10 15:37:25
    334
  • ¥0.23
    林智敏 律师
    写明房子的归属权 及双方应尽的义务
    展开 收起
    2019-03-10 15:39:17
    5
  • ¥0.23
    汪险峰 律师
    你好，需要起草和审核可以联系我。
    展开 收起
    2019-03-10 15:41:20
    40
  • ¥0.23
    邵新林 律师
    你好，你这个协议可是可以，但是写的不是很明确
    展开 收起
    2019-03-10 15:41:23
    56
  • ¥0.23
    明月 律师
    你好，最好找律师代你们起草相关协议。以防后续纠纷。
    展开 收起
    2019-03-10 15:41:56
    13
  • ¥0.23
    张家平 法律执业者
    你好，关于房屋不动产的归属问题，建议请律师起草。不但与房屋所有权有关，还与土地的性质有关。你写的内容太简单，有法律风险。
    展开 收起
    2019-03-10 15:51:13
    91
    • 张家平服务方： 因为房屋曾经有两间属于你叔叔，病故后他的孩子是可以继承的，你这样写的话，孩子长大后是可以要求你归还房屋的。具体可以一对一咨询。
      展开 收起
      2019-03-10 15:52:52
  • ¥0.23
    李国民 律师
    19"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-03-10 15:54:07
    351
  • ¥0.23
    徐甜甜 律师
    建议委托专门律师起草，避免以后纠纷
    展开 收起
    2019-03-10 16:00:09
    11
  • ¥0.23
    张坚 法律执业者
    如你所述，你父亲与四叔共同建造的房子有宅基地证、房产证吗？在谁的名下？你婶婶和她的孩子住哪里？将建房的钱退给她以后他们到哪里去住？如果房子在你父亲名下，属于你父亲的房产，你所提供的协议书可以说明问题。
    展开 收起
    2019-03-10 16:05:15
    479
    • 楼主： 房子是农村宅基地，名字是我爸爸。四婶在县里有三套房，她不在村里住。
      展开 收起
      2019-03-10 17:10:05
    • 张坚服务方： 你说的在你父亲名下，是指宅基地，还是房产？如果是指房产在你父亲的名下，只要说明退还25000的原因，由四婶签字按上手印，再由两个见证人签字就可以了。房产在你父亲的名下，是你父亲的财产，或者是你父母的财产。
      展开 收起
      2019-03-10 21:08:40
  • ¥0.23
    苗世静 律师
    10"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-03-10 16:17:09
    184
  • ¥0.23
    何勇 律师
    27"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-03-10 16:29:18
    8704
  • ¥0.23
    李林 律师
    你就把这个说清楚就是了，没有那么复杂。
    展开 收起
    2019-03-10 16:38:49
    42
  • ¥0.23
    李洋 律师
    你好，建议写清个人的身份证号、房产证号、出资情况，房屋产权归某某所有，最好委托律师来写。
    展开 收起
    2019-03-10 16:42:04
    71
  • ¥0.23
    程才 律师
    9"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-03-10 16:49:10
    147
  • ¥0.23
    周明明 律师
    你好，建议委托律师拟定协议，以避免后续有关纠纷。
    展开 收起
    2019-03-10 16:59:00
    38
  • ¥0.23
    吕海 律师
    提示您25000块钱的性质应该在相关协议中写明，也就是当初是你四叔出资25000元，现在将其出资25000元返还给你四婶，这样就更明确25000元的来龙去脉，也便于以后厘清相关的法律基础关系。
    展开 收起
    2019-03-10 17:10:55
    240
  • ¥0.23
    李新宇 律师
    你好，可以写一份房屋补偿协议，我可以帮你起草
    展开 收起
    2019-03-10 17:24:32
    525
  • ¥0.23
    陈娜 律师
    可以委托律师起草一份协议书，标明房屋的归属权，以及相关的违约责任
    展开 收起
    2019-03-10 18:50:43
    57
  • ¥0.23
    冯硕 法律执业者
    您好，您可以在平台指定律师代写。
    展开 收起
    2019-03-10 19:16:08
    25
  • ¥0.23
    于淑君 律师
    48"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-03-10 19:29:24
    181
  • ¥0.23
    张晋 律师
    有房产证吗？是否在乡里或者村里有备案登记，这样约定可以但是必须明月你们否有处分权，是不是继承所得
    展开 收起
    2019-03-10 19:45:55
    23
  • ¥0.23
    鲁强 律师
    你好，把事情的详细情况写清楚，怎么处理的得都写好
    展开 收起
    2019-03-10 20:18:37
    121
  • ¥0.23
    陆畅言 律师
    15"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-03-10 20:38:41
    280
  • ¥0.23
    陈庆 律师
    农村房屋还要看宅基地是谁的？那么房屋最后能否登记到你父亲名下？那么在协议中一定要注明，房屋的所有权，以及补偿问题而且这个补偿不是补偿给，他，恰巧是补偿给出资人，因其病故，现返还给气儿了
    展开 收起
    2019-03-10 20:49:53
    14
  • ¥0.23
    马红丽 律师
    你好，写明所有涉及的人员，约定房子归属，和赔偿数额，都签字按手印就可以
    展开 收起
    2019-03-10 20:54:42
    51
  • ¥0.23
    王倩一男 律师
    您好，一般情况下签署房屋协议是有效的
    展开 收起
    2019-03-10 21:07:21
    21

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》

取消 购买