我买了套房子一年半了，合同写着2018年11月30日交楼。开发商至今未交房给我，那么开发商违约了按合同是每天赔万分之五的违约金，但是补充协议里有一条写着房价的5%封顶。那么已经过去三个多月了，开发商找我协商说按合同只赔5%而且要签多一份协议，协议是2019年8月30日交房，而且签了协议就不能主张开发商，和不能再问开发商赔钱和保密。而且赔偿款是分月给我。当时我觉得很不公平，因为考虑到2019年8月30日还不交房那我怎么办，而且合同前面写着每天万分之五，当时也没看清补充协议有封顶。请问下律师这种情况我该怎么办？