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楼主中国

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¥10

合同未到期，商场强行要我搬离，合同上写只赔租金的30%。

由于商场规划问题，我的店面占用了消防通道，商场要求让撤离。合同上写甲方无论出于什么原因要求乙方撤离只赔付租金的30%。但是店铺投资了十几万，能否打官司索赔。
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公司治理
2019-03-13 13:02:51
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全部(13)位律师解答

  • 张晶 律师
    可以起诉，也可以要求对方按照你的实际损失支付违约金
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    2019-03-13 13:03:41
    241
  • 陈历云 律师
    可以的，违约金明显低于实际损失的话，可以要求调高
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    2019-03-13 13:04:06
    28
  • 周倩竹 律师
    如果你的实际损失是高于这个租金的30%，你可以要求适当的提高，按照你的实际损失进行赔付。
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    2019-03-13 13:04:54
    6
  • 韩其虎 法律执业者
    您好，店铺投资的款项属于你的损失，您可向对方索赔
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    2019-03-13 13:04:56
    26
  • ¥10
    南晓峰 律师
    19"
     自动转换:
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    2019-03-13 13:05:10
    518
    • 楼主： 实际损失都要提供什么资料？
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      2019-03-13 13:06:17
    • 南晓峰服务方：
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      30"
       自动转换:
      2019-03-13 13:09:45
  • 周志超 律师
    违约金过低，可以请法院 调高 以实际损失 为限， 当然 要拿出损失的证据
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    2019-03-13 13:05:21
    10
  • 于阁 律师
    以违约金明显过低起诉，请求调整！协商不成就只能起诉解决！
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    2019-03-13 13:06:00
    2
  • 王宝珊 律师
    该回复2019-03-13 14:30:19被作者删除
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    2019-03-13 13:06:10
    1489
  • 吕海 律师
    此案中违约金明显偏低，有失公平，可以通过民事诉讼来维护自己的合法权益。
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    2019-03-13 13:06:34
    236
  • 朱家明 律师
    该回复2019-03-13 13:07:21被作者删除
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    2019-03-13 13:06:56
    220
  • 郝秀梅 律师
    你好，合同约定优先，如果违约金不足以弥补损失，也可以要求对方予以增加违约金，最好是拿合同给律师看一下。希望对你有帮助！
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    2019-03-13 13:56:00
    1
  • 徐会平 律师
    只赔偿租金的百分之三十确实过低，如果你有证据证明你的实际损失是多少，可以主张实际发生的损失？具体可以电话联系我，我的电话18669052390。
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    2019-03-13 13:57:52
    2
  • 李桂娟 律师
    你好，如果双方有合同，原则上应该以合同约定为准。
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    2019-03-13 19:48:00
    5

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