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全部(65)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，如果第三人属于善意取得，你这种情况，只能找你的亲戚要求赔偿你的损失
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2019-03-13 17:30:24

1238
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张晶律师

对方侵犯了你的所有权，可以拿着你们的协议还有对方卖房的证据向法院起诉要求对方返还。
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2019-03-13 17:30:32

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- 张晶服务方：如果第三人构成善意取得，那么不能撤销，只能让你亲戚把卖房款返还给你
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  2019-03-13 17:37:30
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谷召亮律师

12"
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2019-03-13 17:31:00

40
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王宝珊律师

你好，你亲戚属于无权代理销售，虽然房产证上写的是你亲戚的名字，但是仅是代持，这种情况建议你凭借签订的协议到法院起诉，向你亲戚来主张追偿。第三人如果按市价支付的房款已经构成善意，取得房屋很难判决变更，但由此带来的损失，你可以向亲戚来主张赔偿
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2019-03-13 17:31:27

1495
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陈历云律师

那就要看该第三人是否属于善意取得，如果满足善意取得条件那你就只能招你亲戚索要购房款
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2019-03-13 17:31:27

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孙杭林

如果是善意第三人，你很难要回房屋，只能让你亲戚赔偿损失。如果是恶意串通，你可以向法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效。
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2019-03-13 17:31:34

499
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陈景军律师

这样比较麻烦了，太不守信用，可以诉讼解决
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2019-03-13 17:31:35

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韩其虎法律执业者

您好，那您只能起诉您亲戚要求按照所卖房屋的款项及其他损失
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2019-03-13 17:31:36

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徐亚军律师

您好，这种情况只能要求您亲戚赔偿您，因为第三人已经构成了善意取得该房屋。
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2019-03-13 17:31:37

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王国强律师

你不可以申请撤销，你可以向亲戚追偿债权。
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2019-03-13 17:32:17

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秦吉祥律师

你好，这个第三人购买之前是否对你是真正房主一事知情，如果不知情，那你亲戚和对方的买卖合同成立，房子归第三人。你可以要求你亲戚赔偿。
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2019-03-13 17:32:50

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朱家明律师

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2019-03-13 17:34:16

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王岚生律师

关键看你亲戚与第三人之间的买卖是否恶意串通，如果不是，那么已经过户了是有效的，你只能要求亲戚赔偿，可以提起民事诉讼，也可以对方侵占为由提起刑事自诉。
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2019-03-13 17:35:38

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王世东律师

不动产所有权以登记为准，如果第三人善意的话，已经善意取得了房屋所有权，你无权要求撤销，只能让你亲戚赔偿损失
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2019-03-13 17:38:20

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王亚洲律师

你好，由于房产证是你亲戚的名字，所以第三人属于善意取得，你只能要求你亲戚对你进行赔偿。
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2019-03-13 17:45:03

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南晓峰律师

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2019-03-13 17:47:03

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赵玉杰律师

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2019-03-13 17:49:09

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吕海律师

根据我国物权法以及合同法的相关规定，在这种情况下，如果没有证据表明第三人在购买该套房屋时对您亲戚代持此房屋的情况知情的话，您就无权要求第三人把房子再重新过户到您的名下了。但是您可以要求您的亲戚向您返还其卖房所得的所有款项。
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2019-03-13 17:50:21

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李秋月律师

这要看第三人是否构成善意取得，也就是看第三人是否提前知道房子是你的？第三人支付的房款有没有明显低于市场价？如果第三人是善意取得，则你只能向亲戚主张房款，而不能把房子要回来。
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2019-03-13 17:50:57

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马冬梅律师

如果第三人是以市场价格购买的话，是没法撤销的，属于第三方善意取得房屋所有权，您只能找您的那个亲戚，请求他返还您当时出资购买的房产的这笔钱，属于合同债权。
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2019-03-13 18:03:26

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胡悦律师

你好，如果第三人在不知情的情况下善意取得该房屋，你只能通过起诉你的朋友，让其承担违约责任来赔偿您的损失。
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2019-03-13 18:10:59

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常彦奎律师

12"
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2019-03-13 18:13:53

63
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郭启兰律师

你好，第三人如果是以市场价格购买，是房子属于第三人。只能要求对方赔偿房款
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2019-03-13 18:18:51

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梁保军律师

您好，就你所述情况，建议去法院起诉对方，要求对方返还房产
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2019-03-13 18:30:23

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李守臣律师

如果购买人是善意第三人的话，那么基于善意取得，第三人已经取得了房屋的所有权，那么这种情况下你只能要求你亲戚承担赔偿责任。
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2019-03-13 18:34:25

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王雪楠法律执业者

你好，如果第三人不知情，那就不能撤销，可以起诉亲戚，让其退还房款。
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2019-03-13 18:38:58

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贾志红法律执业者

如果你亲属卖房价格正常市场价，你不能要求撤销该合同，只能拿你和亲属签订的协议，要求你亲属返还卖房款，并按协议约定赔偿损失。
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2019-03-13 18:40:12

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姜昆律师

这个需要看他们的成交价格，如果是上帝显著低于市场价格，那么第三人不属于善意，取得是可以申请撤销的，但是如果第三人，是善意取得那么你只能起诉你的亲属，要求他返还你房屋，相同价值的现金而不能要求返还房屋
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2019-03-13 18:41:05

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张也律师

你需要证明第三人在买房时知道房屋是你的。
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2019-03-13 18:41:28

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周倩竹律师

如果说已经给第三人办了不动产权证书的话，这个第三人是善意取得，现在你已经拿不回房子了。你只能要求亲戚把购房款还给你。
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2019-03-13 18:45:03

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冯娜法律执业者

如果第三人是善意取得人您只能向您的亲戚主张损失
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2019-03-13 18:46:56

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姚慧雅律师

你好，如果第三人不知情的情况下，以合理价格购买，那么构成善意取得，你可以起诉那位亲戚要求赔偿损失。
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2019-03-13 18:54:45

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王诗雪律师

目前来看第三人是善意取得，你可以向你亲戚直接请求赔偿
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2019-03-13 18:55:52

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何勇律师

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2019-03-13 19:07:05

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张馨元律师

如果第三人不知情，只能起诉要求转让人退还房款。
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2019-03-13 19:18:21

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明月律师

你好，建议收集好相关证据起诉解决。
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2019-03-13 19:33:51

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王景生律师

你好，如果第三人是善意取得，你就无法取得房屋，只能起诉你亲戚要求赔偿。如果不是善意取得，你可以取得房屋。
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2019-03-13 19:37:46

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李桂娟律师

你好，转让给第三方人的原因是什么？是买卖还是什么行为？
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2019-03-13 19:46:39

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文璐璐律师

你这种情况需要分情况对待。如果第三人在购买房屋之前不知道该情况且支付了合理的房屋价款，则属于善意取得，合法的成为房屋的所有权人，你只能要求亲戚返还房屋款。反之，该房屋买卖行为无效，你可以依据与亲戚签订的协议要求其返还房屋。
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2019-03-13 19:52:45

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陆畅言律师

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2019-03-13 20:28:06

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周明明律师

你好，拿着协议，整理你出资买房付款的记录的证据材料，法院起诉要求亲戚赔偿或返还房产。
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2019-03-13 20:28:42

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苗世静律师

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2019-03-13 20:32:05

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李达律师

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2019-03-13 20:39:03

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甄理律师

你好。两个人一块起诉。依法确认合同无效。
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2019-03-13 20:44:33

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马艳婷律师

你好，不动产的取得以登记为准，第三人已经取得房屋所有权。建议起诉你的亲戚，返还购房款。
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2019-03-13 20:49:05

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杨康律师

可以起诉你的亲戚要求赔偿损失，返还购房款。
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2019-03-13 20:52:41

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黄振波法律执业者

如果对方已经过户，就不能对抗善意第3人。但是双方签订的，出资协议是真实有效的，可以另行起诉亲戚要求承担赔偿责任
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2019-03-13 20:53:43

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李洋律师

你好，需要看第三人是否支付了合理价格是否构成善意取得，如果构成房子已经过户了，属于第三人，你的损失需要亲戚赔偿。
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2019-03-13 20:58:18

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陈慧玲律师

如果第三人知情或有过错，可以起诉追回。
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2019-03-13 21:00:10

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朱曼律师

买房人属于善意取得，你的损失可以起诉到法院，要求你的亲戚返还。
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2019-03-13 21:00:50

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康会强律师

你好，如果第3人是善意取得房产，你现在只能向你的亲戚主张房屋的债权。
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2019-03-13 21:02:45

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徐甜甜律师

看第三人是否善意取得，如果是你只能张你当事人主张侵权
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2019-03-13 21:08:28

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陈娜律师

可以把两个人同时起诉，依法判定合同无效
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2019-03-13 21:11:18

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周志超律师

如果不能证明买房者，对你们的协议知情，并且买房者支付了合理的价格房子是很难要回来的只能让您亲戚赔偿您损失
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2019-03-13 21:11:33

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钱雪冬律师

你好，你们之间签订的协议无法对抗善意第三人，你只能要求你亲戚返还卖房所得财产
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2019-03-13 21:16:50

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王倩一男律师

您好，这种情况属于第三人善意取得
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2019-03-13 21:41:12

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孙剑律师

要求赔偿，除非你证明他们之间是相互串通的，才能撤销
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2019-03-13 21:44:07

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陈兴萍律师

第三人如果支付了合理的价款，则构成善意取得，你将对房屋丧失权利只能向你家亲属主张债权。
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2019-03-13 21:44:43

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张家平法律执业者

你好，房产已经属于第三人所有。你可以要求你的亲戚对你的损失进行赔偿。
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2019-03-13 21:48:05

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冯硕法律执业者

您好，第三人属于善意取得房屋所有权，受法律保护。你可以向您的亲戚追偿。
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2019-03-13 22:04:03

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于淑君律师

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2019-03-13 22:05:29

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李国民律师

22"
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2019-03-13 22:17:01

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张坚法律执业者

如你所述，你出资购买房产的证据是否保存完好？你的亲戚为何要把房产过户给第三人？你与第三人之间是否有其他关系？
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2019-03-13 22:32:08

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张钊律师

要证明不了第三人是知道或应该知道你亲戚不是真正的房主，价格又是正常市场价，那他就是善意取得物权，撤销不了他们的买卖合同。这样你只能找亲戚要赔偿。
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2019-03-13 22:33:19

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邵新林律师

如果第三人是善意购买的，你可能撤销不了这笔交易，你只能向，出售方追偿这笔房屋款项。
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2019-03-13 22:58:54

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