吕海
律师
第一,尽管房子登记在您的名下,而且还有所谓净身出户的协议,但是这个房子由于现在还处于还款阶段,那么按照法律规定,还是认为夫妻对该房是进行了共同还款,因此您丈夫还是对这个房子有自己的份额的。
第二,如果能够举证证明您丈夫是通过网贷的方式参加网络赌博,那么他所欠的所有的债务都是其个人债务,对于合法债务部分,应当以其个人财产偿还。赌债是不受法律保护的。
第三,如果强制执行的话,那么,您丈夫在这套房产中应有的份额可以作为被执行对象,因此房子也有可能被查封。
第四,请您的丈夫签订一份协议,说明房产中自己的份额完全赠送给您,这可以规避上述风险。但是这份协议的签署需要越早越好,应该远远早于其他债务,这样才可能不被认为是恶意转移财产,逃避债务。
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楼主:
签署什么协议?这个协议有效力吗?到时候法院就不会冻结吗?比如说现在签订的话,可以把日期写在以前吗?
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吕海服务方:
第一,签署一份男方同意将其在房产中所有份额赠与您的协议,只要在协议中有以上字样即可保障您的权利。因为我国婚姻法规定夫妻双方有权利自行对夫妻共同财产进行约定。
第二,只要签署此份协议,法院即认为此套房产是您个人财产,即不会对该套房产进行强制执行。
第三,如果将日期提前的话,会被认为是倒签协议,在目前的司法实践来看是被允许的,通常认为这种倒签协议是一种补充协议。
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