约六年前我父亲借了我哥哥(大爷家的儿子)60万元用于做生意，当时我父亲用房屋抵押给我哥哥，当时去房管局做的抵押合同，借了60w约定期限为十年，利率15%，到期还钱，现在还有三年才到期，我父亲生意已经破产了，而且很多人告他，已经成为被执行人扣工资，我哥哥那边也急需要钱，和我父亲协商觉得已经没法还钱了，决定把房子给我哥哥，但是现在借条还有三年才到期，我哥哥却急用钱，现在的情况，没到期能把房子给我哥哥吗，或者卖掉钱给我哥哥也可以。