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楼主福建省福州市

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婚前购房分配问题

和女朋友准备结婚，我是二贷，女方首房首贷。想用女方首房首贷资格买房，挂女方名下（房产证写女方名字），首付月供都是我出。能通过协议公证的方式让我享有一半的产权吗？如果能，要如何操作？大致流程。
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房屋产权
2019-03-20 22:55:10
+补充问题 隐藏提问

全部(36)位律师解答

  • ¥0.69
    谷召亮 律师
    8"
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    2019-03-20 22:56:00
    40
  • ¥0.69
    张晶 律师
    你们可以写一份婚前财产协议然后去公证，双方都同意房产一人一半是可以的。
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    2019-03-20 22:56:16
    241
    • 张晶服务方： 具体流程你需要咨询办理的公证处
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      2019-03-20 22:56:47
  • ¥0.69
    陈慧玲 律师
    可以协议对产权进行约定，能否公证需咨询公证处。
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    2019-03-20 22:56:24
    33
  • ¥0.69
    李达 律师
    15"
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    2019-03-20 22:56:28
    32
  • ¥0.69
    王宝珊 律师
    你好，是可以通过协议的方式来进行约定，因为房产是婚后购买，即使登记在女方个人名下，那么也属于你们夫妻共同财产，建议通过书面协议的方式明确加以说明
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    2019-03-20 22:56:36
    1495
  • ¥0.69
    邵新林 律师
    可以，让你享有一半产权，主要的操作方法就是，你们双方签订好合作购房协议。协议的内容要符合法律规定，且符合现实情况。
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    2019-03-20 22:56:46
    56
  • ¥0.69
    蔚松芬 律师
    双方按照意思表示签订协议即可，然后去公证处公证就可以
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    2019-03-20 22:56:52
    20
  • ¥0.69
    南晓峰 律师
    可以写份借名买房协议，约定房屋你出资，借用女方名字，房屋真正所有人是你，并公证协议。
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    2019-03-20 22:57:04
    518
  • ¥0.69
    朱家明 律师
    35"
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    2019-03-20 22:57:25
    220
  • ¥0.69
    邬登成 律师
    能。 可以是赠予，也可以是婚内财产协议等。 另，可加微信xx1145151334，以备联系。
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    2019-03-20 22:57:38
    8
  • ¥0.69
    孙杭林
    可以写一个协议约定房屋归你所有，或者共同所有，一人一半。
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    2019-03-20 22:57:53
    499
  • ¥0.69
    杨康 律师
    可以签署婚前财产协议，对于房屋归属进行约定，然后对协议进行公证
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    2019-03-20 22:58:10
    170
  • ¥0.69
    张馨元 律师
    可以协议约定并公证。在协议中明确房产地址、一方出资额、分配方式。
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    2019-03-20 23:00:21
    52
  • ¥0.69
    李洋 律师
    可以做婚前财产公证，具体流程需要咨询公证处。
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    2019-03-20 23:02:14
    71
  • ¥0.69
    周明明 律师
    你好，签署婚前协议，属于夫妻共同所有。
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    2019-03-20 23:02:55
    38
  • ¥0.69
    李林 律师
    这样房子是女方的婚前个人财产。你说的这个分配协议我印象中公证处是不给办公证的。具体你咨询一下当地公证处。
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    2019-03-20 23:03:35
    42
  • ¥0.69
    姚慧雅 律师
    你好，可以写一份婚前财产协议，去公证处公证就可以。
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    2019-03-20 23:05:03
    7
  • ¥0.69
    马冬梅 律师
    可以写份婚前财产协议，再去办理公证；但需要在协议中约定婚后加上您的名字，否则该公证不能起到公示作用，对外第三人而言，房子仍属于女方单独所有，因为不动产物权以登记为生效要件，公证仅可公证债权，不能公证物权。需要在婚前做好充分约定。
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    2019-03-20 23:05:37
    45
  • ¥0.69
    周倩竹 律师
    具体可以做一个婚前财产公证明确产权问题。
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    2019-03-20 23:05:59
    6
  • ¥0.69
    李新宇 律师
    你好，可以写一份婚内财产协议，我可以帮你起草，15830137559
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    2019-03-20 23:07:08
    527
  • ¥0.69
    黄振波 法律执业者
    可以双方做婚前出资协议，再进行公证，或者在婚后以不动的产权登记
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    2019-03-20 23:07:44
    596
  • ¥0.69
    翟涵娜 律师
    涉及借名买房，根据法律规定，房产属于你的个人财产，建议在婚前协议中写清楚，并明确将来的月供是从你的婚前个人财产中支付的，这样，你就可以享有房子的所有权。
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    2019-03-20 23:08:08
    0
  • ¥0.69
    徐欢 法律执业者
    可以签订婚前财产协议并公证，约定房产归属，这具有法律效力。
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    2019-03-20 23:08:35
    125
  • ¥0.69
    张坚 法律执业者
    如你所述，贷款未清偿的房产确权协议可能公证机关不会受理，具体还是直接向公证机关咨询比较好。
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    2019-03-20 23:17:18
    479
  • ¥0.69
    秦吉祥 律师
    你好，可以通过协议约定，你出资你付月供，然后产权归你或者产权共同所有。协议约定好后到，公证处公证即可。
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    2019-03-20 23:21:08
    11
  • ¥0.69
    冯硕 法律执业者
    您好，双方可以就产权问题拟订协议，然后公证即可。
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    2019-03-20 23:41:32
    25
  • ¥0.69
    何勇 律师
    11"
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    2019-03-20 23:43:16
    8704
  • ¥0.69
    明月 律师
    你好，可以协议约定房屋所有份额，去当地公证处公证。详询公证处协议格式。
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    2019-03-20 23:48:37
    13
  • ¥0.69
    田续鹏 律师
    双方在不违反法律的情况下签订好购房协议，直接去公证处公证就行。
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    2019-03-21 00:11:10
    24
  • ¥0.69
    李小苑 律师
    您好！可以写一份房屋共有协议，然后去进行公证，同时就好所有您付款的证据，以便将来维权之需。
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    2019-03-21 00:24:20
    78
  • ¥0.69
    马红丽 律师
    你好，签订协议，约定房子归属，
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    2019-03-21 00:26:51
    51
  • ¥0.69
    陈娜 律师
    可以根据双方达成的共同意愿签一份协议书，在协议书明确房权归自己或属于夫妻共同财产
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    2019-03-21 01:01:28
    57
  • ¥0.69
    王景生 律师
    你好，签订一份婚前财产协议就是有效的。
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    2019-03-21 02:39:17
    334
  • ¥0.69
    张家平 法律执业者
    你好，你可以与女方协商，就出资方式，还款方式及产权归属作约定，同时进行公证即可。
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    2019-03-21 04:00:24
    91
  • ¥0.69
    李国民 律师
    12"
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    2019-03-21 04:20:59
    352
  • ¥0.69
    张钊 律师
    这美事情最大风险是出叉子，婚没结成房子还是人家的，或者人家把房子卖了不给你钱。产权证上名字是谁的，谁就是物权所有人，再怎么协议，都只是你俩之间的私下约定，都成不了物权共有，挡不住她偷卖。婚前财产结婚了也还是婚前财产，不会自动成为夫妻共同财产。协议只能保障到你按照约定一旦出问题了向她主张的给付赔偿的请求权。 怎么协议？双方自己写个条理清晰的协议即可。限购措施是地方政策，不是法律，自行协议也合法有效，并非本来无效，一公证就有效了。如本无效，公证处不能办公证，办了也无效。没有法律要求必须去公证，不用花那冤枉钱。
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    2019-03-21 04:52:35
    46

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