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楼主四川省成都市

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¥15

离婚，房产

我的妹妹和妹夫离婚了，她们有一套共同的房子，还有17年的房贷款没还完，男方放弃了房子的权利，那么从她们离婚后，这个房子能不能过户到我妹妹的名下，或者需要什么样的手续？
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财产分配
2019-03-22 22:02:33
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全部(26)位律师解答

  • 秦惠芳 律师
    你好，一般情况下，只有还完贷款才能进行过户手续
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    2019-03-22 22:03:17
    1238
  • 李新宇 律师
    你好，需要在离婚协议中明确约定，我可以帮助起草离婚协议
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    2019-03-22 22:03:20
    526
  • 贾志红 法律执业者
    原来登记的是谁的名字？一般情况未还完贷款是不能过户的。
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    2019-03-22 22:03:44
    160
  • 王宝珊 律师
    该回复2019-03-22 22:45:18被作者删除
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    2019-03-22 22:03:47
    1495
  • 赵小龙 律师
    可以通过公证离婚协议给你妹妹，或者在法院形成判决书、调解书给你妹妹。然后可直接过户。
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    2019-03-22 22:04:47
    12
  • 韩其虎 法律执业者
    11"
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    2019-03-22 22:04:54
    26
  • 张坚 法律执业者
    该回复2019-03-22 23:06:49被作者删除
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    2019-03-22 22:05:42
    479
    • 张坚服务方： 该回复2019-03-22 23:06:57被作者删除。
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      2019-03-22 22:07:05
  • 谷召亮 律师
    25"
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    2019-03-22 22:05:56
    40
  • 陆畅言 律师
    该回复2019-03-22 23:00:36被作者删除
    17"
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    2019-03-22 22:07:02
    281
  • 邬登成 律师
    可以协议离婚，在离婚协议中阐明房屋归属于你妹妹。 也可以通过调解书，
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    2019-03-22 22:07:16
    8
    • 邬登成服务方： 没还完房贷之前，一般不能过户，银行也不太可能同意。
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      2019-03-22 22:07:56
  • 张家平 法律执业者
    你好，还完贷款之后，就可以过户了。如果防止房产产权的变动，可以到公证处做离婚协议的公证。
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    2019-03-22 22:07:23
    91
  • 朱家明 律师
    你好，一般情况下，没还完贷款是无法过户的
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    2019-03-22 22:08:27
    220
  • 朱曼 律师
    该回复2019-03-22 23:14:34被作者删除
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    2019-03-22 22:08:43
    80
  • 文璐璐 律师
    该回复2019-03-22 22:42:52被作者删除
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    2019-03-22 22:08:53
    20
  • 李达 律师
    25"
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    2019-03-22 22:09:05
    32
  • 马冬梅 律师
    该回复2019-03-22 22:30:06被作者删除
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    2019-03-22 22:11:16
    45
  • 张晶 律师
    该回复2019-03-22 22:55:31被作者删除
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    2019-03-22 22:15:27
    241
  • 冯硕 法律执业者
    您好，如果房屋有贷款是不能过户的。
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    2019-03-22 22:16:45
    25
  • ¥15
    黄振波 法律执业者
    这得需要看他们双方有没有协议办理配合过户的约定？如果是通过诉讼离婚，当然可以凭判决书办理过户手续，如果是协议离婚，没有约定协议办理过户，男方不愿意配合办理过户的，只能通过诉讼的方式要求，法院判决配合女方过户或者更名。
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    2019-03-22 22:17:48
    596
  • 陈娜 律师
    根据我国《物权法》等相关法律的规定，房屋必须是无法律纠纷，无规划拆迁，无按揭的情况下才能过户。所以说一般这个按揭的房子必须还清贷款之后才能过户
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    2019-03-22 22:17:48
    57
  • 南晓峰 律师
    该回复2019-03-22 22:27:47被作者删除
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    2019-03-22 22:18:34
    518
  • 周志超 律师
    过户的房屋 必须是没有财产争议的
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    2019-03-22 22:18:52
    10
  • 朱小方 律师
    你好，一般是贷款还清以后，然后才能过户到你妹妹的名下
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    2019-03-22 22:23:14
    82
  • 王景生 律师
    你好，一般来说需要偿还完贷款，才可以过户处理。具体需要问当地房产部门就可以。
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    2019-03-22 22:23:30
    334
  • 马艳婷 律师
    你好，可以协议确定房产归属，办理银行解押手续以后，可以办理过户。
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    2019-03-22 22:24:09
    26
  • 王孟辉 律师
    你好，你说的共有房屋是指房产证上写的是双方的名字吗？如果说写的是双方的名字作为共同财产，离婚时且有房贷可以约定房屋最终所有权，但如果说你妹夫放弃房屋所有权，你妹妹可能要承担一部分房子的费用同时要补偿你妹夫一部分的费用。那剩余的贷款部分则由你妹妹继续承担，详情可以来电咨询，18856159515
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    2019-03-23 00:04:35
    6

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