房屋买卖-律师在线法律咨询-好律师网

全部(51)位律师解答

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张晶律师

先平贷然后才可以买卖，可以找个房屋中介
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2019-03-27 13:25:12

241
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陈历云律师

可以卖，但具体如何操作需要问下当地房管局
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2019-03-27 13:25:25

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王宝珊律师

你好，如果贷款没有还清房产证后没有办理下来之前对外转让需要进行银行同意，同意之后可以办理转让手续
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2019-03-27 13:25:25

1495
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谷召亮律师

39"
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2019-03-27 13:25:28

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钱雪冬律师

你好，可以在协议中约定过户时间，对方同意的话，可以卖
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2019-03-27 13:25:29

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南晓峰律师

38"
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2019-03-27 13:25:45

518
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黄振波法律执业者

可以的，只是要向买受人明确，待房产证下来再办理过户手续。
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2019-03-27 13:27:38

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周倩竹律师

这个房子已经抵押了的话，你要卖房子是要首先经过银行的同意你才能卖。而且你现在房产证还没有办下来，就是说你m二手房买卖合同还牵扯到一个过户的问题，可以在合同中约定过户的时间。
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2019-03-27 13:27:58

6
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秦晓锋律师

23"
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2019-03-27 13:30:58

581
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李达律师

33"
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2019-03-27 13:36:50

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张家平法律执业者

你好，你的房产是可以卖的，但是要到银行办理贷款债务转让，经银行同意后到开发商做合同变更即可。
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2019-03-27 13:38:54

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马冬梅律师

您可以签房屋买卖合同，但没办法为买房人过户，过户得等到您还清贷款之后才行，实践中的操作一般是将买房人支付的房款中的一部分，用于清偿贷款，如需起草协议，可与我一对一咨询。
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2019-03-27 13:49:51

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朱曼律师

你必须征得银行同意才可以卖房，可能还会牵扯到开发商申报到银行的购房合同，具体程序建议到贷款银行问问怎么操作？
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2019-03-27 13:53:04

80
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陈兴萍律师

可以卖，但是要看买房是否同意，对买方来说风险比较大……
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2019-03-27 14:02:23

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邬登成律师

你好，有两种途径。 1.当贷款银行办理转贷款手续。 2.联系好买家，约定收取房款后，提前偿还贷款。另，可加微信18715154565 以备联系
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2019-03-27 14:04:27

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孙杭林

你是可以将房子出卖于他人的。可以签订协议，约定有关事项。
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2019-03-27 14:08:08

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张也律师

可以买，但无法办理过户登记手续。
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2019-03-27 14:10:40

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陆畅言律师

11"
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2019-03-27 14:15:54

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何勇律师

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2019-03-27 14:16:33

8704
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林智敏律师

可以的只要受买人同意可以等房产证拿下来再过户
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2019-03-27 14:30:32

5
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秦惠芳律师

你好，如果你的房子现在抵押给银行，你需要经过银行的同意才可以办理
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2019-03-27 14:35:23

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王世东律师

你好，可以买卖，你需要找到愿意卖你房子的人，谈好价格，签订合同，或者找中介公司帮忙卖
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2019-03-27 15:00:46

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钱金婷律师

可以卖，但是对于买家而言风险较大，实际操作中需要平贷再卖或者经银行同意，房产证过户问题也需要在合同中明确
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2019-03-27 15:00:51

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郭启兰律师

你好，房子是可以卖的，但是需要先还清贷款。
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2019-03-27 15:08:26

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朱家明律师

你好，贷款还清之前想要转让的，需要经房贷银行同意
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2019-03-27 15:12:35

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李洋律师

你好，可以卖，需要与买家签好买卖协议，到贷款银行办理转贷手续。
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2019-03-27 15:17:07

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李小苑律师

13"
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2019-03-27 15:18:28

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贾志红法律执业者

可以协商先卖房，然后由买方还贷款，再过户。
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2019-03-27 15:18:52

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张馨元律师

房产证还没下来也是可以转让的，只是转让没有房产证的房产而已，只要有买家就能转让。
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2019-03-27 15:23:30

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冯硕法律执业者

您好，可以卖的，你也可以求助中介帮助。
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2019-03-27 15:33:22

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文璐璐律师

可以买卖，只要购买方同意双方可以在合同中约定待房贷还完房产证下来后将房屋过户给购买方。
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2019-03-27 15:41:59

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王景生律师

31"
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2019-03-27 15:48:00

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邵新林律师

可以买卖的，但不能一房多卖，隐瞒抵押情况。
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2019-03-27 15:51:59

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马艳婷律师

你好，这种情况应该是可以卖的，可以找房产中介公司问问。
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2019-03-27 15:55:26

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李国民律师

11"
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2019-03-27 16:06:19

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施鸿伟律师

如果贷款没有还清房产证后没有办理下来之前对外转让需要进行银行同意，同意之后可以办理转让手续
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2019-03-27 16:10:59

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金伟律师

如果按揭买的房，在贷款没有还清之前不能过户，可以让买家先付钱还贷款，还完之后办过户。
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2019-03-27 16:21:24

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周志超律师

贷款还清之前想要转让的，需要经房贷银行同意还是还清贷款比较妥当
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2019-03-27 16:22:21

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陈希蓓律师

可以卖的，经抵押银行同意，由下手把你尚欠的贷款付清就可以了。
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2019-03-27 16:43:29

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朱小方律师

你好，房屋以房产证为准，如果你没有房产证的话是办理不了过户手续的，所以说买卖可能性还是比较小的
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2019-03-27 16:50:07

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苗世静律师

您好，可以找个房屋中介给您处理，正常情况下是可以操作的
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2019-03-27 16:50:36

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徐甜甜律师

需要等房产证下来后，才可以出售，
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2019-03-27 17:04:00

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马红丽律师

你好，双方约定好可以卖，到房管局询问手续。
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2019-03-27 17:18:05

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李桂娟律师

你好，可以买卖的，双方可以协商变更过户的时间和具体程序。
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2019-03-27 17:22:34

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王小兵法律执业者

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2019-03-27 17:44:16

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吴涛律师

目前应该是卖不了的，一般是有两年的限售期，建议咨询一下你们当地房管部门的政策。限售期满后是可以自由买卖的，买方付你的房屋款项先去把银行按揭还清，办理房产证后再去办过户手续。找到合适的买方后，双方签署买卖协议，对相应责任进行约定。你是哪个地方的？如有需要可以联系，我这边为你详细解答。
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2019-03-27 17:51:47

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李林律师

可以卖，不过因为没有房产证，可能不太容易卖，对方交易风险比较大。
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2019-03-27 18:00:49

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张磊律师

可以买卖，在协议中约定付款方式，过户等即可，可以通过房产中介。
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2019-03-27 18:40:18

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于淑君律师

你好，需要由买方替你还清贷款或者经过银行同意才可以出卖房子，否则有贷款的房子是不能进行买卖的
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2019-03-27 18:42:34

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张坚法律执业者

如你所述，你的房产是可以卖的。但是因为你有房贷尚未清偿，所以可能需要与房贷银行协商，建议先和银行报备协商。
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2019-03-27 18:45:24

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杨康律师

只要双方同意在条件具备时办理过户协议有效可以买卖
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2019-03-27 18:55:49

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问律师

匿名

房屋买卖

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