租的房子，房龄是九几年的，装修很老，洗手间地板已经脱离了，我们自己购买的洗衣机，当初买好之后问了房东，说水没法排，因为专用的排水管被堵住了，房东说水直接排下水道走，后来下面的房主上来说他们家漏水了，后来我们就找人把堵住的排水口通开了，下面也没漏水，但是后来下面的房屋发霉了，需要维修，房东让我们找工人，共同承担费用，请问维修费谁付，另外共同承担费用的话比例是多少。