孔繁越
律师
我分析了该问题，请您参考采纳。
先回答问题二：是否属于土地纠纷仲裁委员会的调解范围
先回答这个问题是因为这个问题是所有的前提。
根据相关法律，农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，这里的农村土地承包经营纠纷包括：
（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；
（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；
（三）因收回、调整承包地发生的纠纷；
（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；
（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；
（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
您如果是为了签订给土地承包经营合同而发生的纠纷则该纠纷属于土地纠纷仲裁委员会的调解范围。
但如果因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围。
问题一、关于条款是否有效
虽然该问题是否属于土地纠纷仲裁委员会范围存在上述两种情况，但无论是否属于受理范围，因为你们最终是仲裁调解书的形式结束争议而不是裁决书，所以不用担心会被撤销的问题（法院只能对不属于受理范围的裁决书进行撤销），可对调解书的有效性没有问题。
因此，条款是有效的。
问题三：是否可以强制执行
如上所言，调解书有效，因此可以申请强制执行。您需要的材料有：
1、 申请书（ 可以自己写也可以请律师写一份，把双方的联系电话写在申请书上）
2、 仲裁调解书
3、 仲裁调解书生效证明（在仲裁委开局）
4、 身份证复印件。
把这些材料交到当地法院的立案庭即可，提示不需要交纳执行申请费。
祝您顺利办理，有问题随时欢迎联系。
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