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全部(25)位律师解答

张晶律师

拆迁根据当地的拆迁政策进行补偿，有的按户口有的按人头。你可以要求政府公布拆迁政策。
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2019-03-30 12:40:20

241
南晓峰律师

25"
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2019-03-30 12:40:28

518
王宝珊律师

该回复2019-03-30 14:28:46被作者删除
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2019-03-30 12:41:16

1492
- 楼主：你好，是宅基地，不是房产
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  2019-03-30 12:44:47
- 王宝珊服务方：该回复2019-03-30 14:28:48被作者删除。
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  2019-03-30 12:45:16
- 楼主：宅基地是集体土地使用证，房产应该是房产证
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  2019-03-30 12:46:27
- 王宝珊服务方：该回复2019-03-30 14:28:56被作者删除。
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  2019-03-30 12:47:39
王景生律师

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2019-03-30 12:41:20

334
- 王景生服务方：
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  2019-03-30 12:41:36
张家平法律执业者

你好，你小姑子能否获得补偿款，要看补偿的项目。
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2019-03-30 12:41:36

91
- 张家平服务方：如果补偿款是针对土地使用证的补偿，则你小姑子没有权利分配补偿款。
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  2019-03-30 12:42:25
孙杭林

房屋属于公公婆婆的遗产。其中房屋对应的补偿款，两个小姑可以分得相应部分。
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2019-03-30 12:42:38

499
蔚松芬律师

你好，看当地补偿的一方是什么？如果是按人头分的话也就有。
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2019-03-30 12:42:43

20
邬登成律师

现在你要做的可能是到村里，把你公公的名字改成你丈夫的（村使用权证备注系原权利人合法继承人）。改了之后，他们如果不较真的话，补偿款归你家。如果较真，那就让他们闹吧。除非走诉讼程序别的不管。
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2019-03-30 12:43:32

8
- 楼主：几年前就去办过，说是都不给办
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  2019-03-30 12:49:07
- 邬登成服务方：你们没有宅基地吗？找律师和村委会那边谈谈，最近不少这种纠纷，都是继承人胜诉。
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  2019-03-30 12:50:51
- 楼主：现在只有我们一家三口是本村经济组织成员，小姑户口早已迁入所嫁村
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  2019-03-30 13:32:57
- 邬登成服务方：一般来说，迁入别的村，且在别的村有宅基地，土地并依此生活的，不享有本村拆迁补偿政策
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  2019-03-30 13:34:26
- 楼主：有人说只要名字还是老人的，即使老人已过世，这个拆迁款小姑就可以分得
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  2019-03-30 13:38:59
- 邬登成服务方：所以说你现在找律师，让他带你去村委改成你家的名字。可以改，就看你使用什么方式。
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  2019-03-30 13:42:27
朱家明律师

该回复2019-03-30 14:36:45被作者删除
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2019-03-30 12:43:43

220
马红丽律师

你好，根据当地拆迁政策确定根据面积还是人头
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2019-03-30 12:45:59

51
李达律师

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2019-03-30 12:46:39

32
马晓鹏律师

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2019-03-30 12:48:22

25
何勇律师

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2019-03-30 12:50:02

8704
吕海律师

您好！如果仅按照宅基地的面积来确定拆迁补偿款，那么你的两个小姑是有权利继承其父母的财产的，除非有书面遗嘱排除其权利。
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2019-03-30 13:00:50

241
- 楼主：宅基地不是不可以继承吗
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  2019-03-30 13:09:03
- 楼主：老人户口早已销户，虽然证上还是老人名字，可老人就已不是本村经济成员，现在只有我们是这个村的成员。
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  2019-03-30 13:15:27
- 吕海服务方：根据我国物权法第153条，宅基地使用权是可以依法转让的，因此征收宅基地的补偿款也是可以继承的。
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  2019-03-30 13:22:45
- 吕海服务方：根据我国物权法第155条的规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此在二位老人去世之后，你们如果在本村没有宅基地使用权，则可以继承二位老人的宅基地使用权，但需要办理变更登记。由于没有办理宅基地使用权变更，因此拆迁管理部门仍然会认为该宅基地使用权是在二位老人名下。
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  2019-03-30 13:27:12
- 楼主：明白了，赶在拆迁的当口，村里更不能给办了，谢谢！
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  2019-03-30 13:37:12
- 楼主：我们的户口在本村，应该有使用权吧？
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  2019-03-30 13:42:09
- 吕海服务方：如果不违反一户一宅原则，你们当然可以继承宅基地使用权。
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  2019-03-30 13:45:37
- 楼主：使用权我们能继承，小姑没有使用权，也不能继承，还有权利分得补偿款吗？
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  2019-03-30 13:49:58
- 吕海服务方：如果宅基地使用权证上登记的仍然是父母的名字，则两位小姑有权继承拆迁补偿款，因为使用权她们是不能继承的，但是款项可以作为遗产。
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  2019-03-30 13:52:17
- 楼主：老人既已销户，就已经失去了使用权，那还弹得上继承补偿款吗
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  2019-03-30 13:58:56
- 吕海服务方：根据我国继承法第2条以及第25条的相关规定，由于老人死亡时各继承人未放弃继承宅基地使用权，因此该宅基地使用权并未消灭。当然，你方现在仍有权利放弃继承宅基地使用权，以消灭该宅基地使用权，进而放弃取得拆迁补偿款。
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  2019-03-30 14:30:55
陆畅言律师

18"
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2019-03-30 13:07:56

281
李林律师

从继承权看，几方都有继承权。按面积分，是能分到份额的。
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2019-03-30 13:14:16

42
吴涛律师

具体需要看当地的拆迁政策，一般情况是户籍加人头相结合。虽然两个小姑户口迁出本村，但其对你公公婆婆的财产仍有继承权。
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2019-03-30 13:27:14

31
周志超律师

户口已迁出本村，是不能再主张补偿款，但该房产应当按法定继承对应的面积的补偿款也应属于遗产，两个小姑有权分配
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2019-03-30 13:33:04

10
李国民律师

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2019-03-30 13:36:06

351
张坚法律执业者

该回复2019-03-30 14:50:49被作者删除
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2019-03-30 13:47:12

479
秦惠芳律师

你好，如果按照土地补偿的话，属于遗产，你两个小姑子有权利继承补偿款
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2019-03-30 13:50:17

1238
王世东律师

你好，每个地方拆迁补偿政策都不一样，建议去当地拆迁办问问
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2019-03-30 13:54:36

9
王小兵法律执业者

25"
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2019-03-30 13:54:48

19
陈娜律师

根据当地的拆迁政策进行补偿，如果是按人头来分的话，你小姑子没有权利得到补偿款，如果是按照宅基地补偿的话，那么属于遗产，你两个小姑子有权分到补偿款
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2019-03-30 14:07:10

57
¥10
崔勇强律师

不论是按面积还是按户口，你的小姑都没有权利分割补偿款
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2019-03-30 14:16:56

345
- 楼主：虽然法律我不懂，但我觉得您说的在理，既然老人已逝，也就失去了对宅基地的使用权，没有使用权，小姑又能继承什么呢。宅基地肯定跟房子是不一样的。房子是可以继承的。
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  2019-03-30 14:20:34

问律师

匿名

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