起诉拍卖问题-律师在线法律咨询-好律师网

全部(43)位律师解答

¥0.23
朱琦菡律师

20"
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2019-03-31 20:14:00

74
- 楼主：我们同意，但是银行利息计算了好几年的，可能还有罚息。可否要求法院对利息进行重新核算
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  2019-03-31 20:17:52
- 朱琦菡服务方：
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  2019-03-31 20:19:12
¥0.23

李新宇律师

你好，需要还完银行的贷款，剩下的归你，具体可以详细咨询15830137559
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2019-03-31 20:14:08

527
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南晓峰律师

11"
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2019-03-31 20:14:46

518
- 南晓峰服务方：更正一下，债权应当包括利息部分，你应当有十万份额
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  2019-03-31 20:17:55
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贾志红法律执业者

在剩余10万元内偿还你的债权。
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2019-03-31 20:15:07

160
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王宝珊律师

你好，银行的抵押权优先受偿，拍卖的房款优先偿还清银行贷款后，余下的部分来对你的欠款来清偿
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2019-03-31 20:15:38

1495
¥0.23

邬登成律师

减去470万银行优先款，剩下的按债权比例分配。
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2019-03-31 20:16:48

8
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朱家明律师

16"
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2019-03-31 20:17:12

220
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张晶律师

根据你的描述只能在偿还银行之后来偿还你的债权。如果没人要，以物抵债，还要看债务人和银行达成以物抵债协议是如何约定的。
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2019-03-31 20:18:31

241
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施鸿伟律师

需要还完银行的贷款，剩下多余部分归你，具体可以详细咨询13605601708
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2019-03-31 20:19:13

31
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吕海律师

如果二拍流拍，银行一般不会以物抵债，你也无法实现债权，因为银行的抵押权优先于你的债权。
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2019-03-31 20:21:39

243
- 楼主：那二拍结束后面啥流程
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  2019-03-31 20:23:36
- 吕海服务方：二拍结束后还有可能进入变卖程序，但变卖程序中价格会非常低。
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  2019-03-31 20:29:55
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李国民律师

23"
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2019-03-31 20:23:13

352
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陆畅言律师

可
15"
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2019-03-31 20:24:13

281
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孙杭林

房产的剩余价值应该是给你的。530万减去520万，那么你能拿到10万元。
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2019-03-31 20:25:13

499
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张家平法律执业者

你好，如果拍卖不出去，会进行估价。评估后，除去银行的欠款和利息，剩余的价值由银行补给你。
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2019-03-31 20:27:27

91
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马晓鹏律师

在房子上你可以拿到10万元。你的其他剩余债权可以用其他财产偿还。
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2019-03-31 20:29:23

25
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马冬梅律师

如果除了银行外，没有其他优先债权人，要看执行法官具体如何操作，就50万利息能否优先受偿，实践中法官做法不一，争议也很大。如果银行利息也可以优先受偿，您就剩10万了，还得扣除可能的执行费用、公告费、诉讼费等；如果利息不在优先受偿范围内，您可在就剩余60万中受偿您的债权金额。
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2019-03-31 20:37:01

45
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何勇律师

4"
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2019-03-31 20:40:55

8704
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王景生律师

你好，你只能拿银行剩余的款项。
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2019-03-31 20:41:45

334
¥0.23

黄振波法律执业者

可以肯定，银行具有抵押权，是有优先受偿的，银行以物抵债，将按照房屋价值的部分超过那部分再进行分配
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2019-03-31 20:49:51

596
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杨康律师

按照法律规定，银行是第一抵押权人，所以只有将银行的全部债务偿还后，剩余部分偿还你的债务
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2019-03-31 20:50:15

170
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胡悦律师

你好，由于该房屋在银行抵押，那么银行针对该房屋享有优先受偿权，因此该房屋拍卖的价款先还银行，若有剩余就是您的。
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2019-03-31 21:00:52

65
¥0.23

马艳婷律师

你好，拍卖的房款优先偿还银行抵押和利息，剩余是你的。
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2019-03-31 21:03:11

26
¥0.23

张馨元律师

如果二拍拍出530万，除去执行费可能剩个几万。银行一般不接受以物抵债的方式偿还债务的。如果不接受需要进行变卖。接受就按二拍价格抵债。
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2019-03-31 21:03:18

52
¥0.23
李林律师

银行基本上不会想要资产，他会选择走变卖，变卖你可能拿不到钱了。
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2019-03-31 21:06:12

42
- 楼主：变卖的价格由谁决定？
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  2019-03-31 21:12:34
¥0.23

秦惠芳律师

你好，需要还清银行的债务，剩余的才能归你
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2019-03-31 21:10:03

1238
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徐甜甜律师

在扣除银行的本金和利息等以后，十万以内，你可以拿到
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2019-03-31 21:17:53

11
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陈娜律师

需要把银行的钱给还完了，剩下的钱才能是你的
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2019-03-31 21:24:42

57
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姜昆律师

在剩余的10万元债权内归还你的欠款
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2019-03-31 21:47:52

43
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蔚松芬律师

你好，还完银行的贷款剩余部分就归你
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2019-03-31 21:57:55

20
¥0.23

冯硕法律执业者

你好，根据您的描述，您能得到十万人民币。
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2019-03-31 22:06:56

25
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李达律师

14"
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2019-03-31 22:07:24

32
¥0.23

张浩天律师

焦点在于50万利息当时是如何约定的
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2019-03-31 22:09:20

3
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于淑君律师

14"
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2019-03-31 22:12:32

181
¥0.23

王世东律师

你好，银行享有抵押权，优先清偿其债权，余下部分才可以给其他债权人
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2019-03-31 22:23:32

9
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孔繁越律师

银行优先受偿，如果有其他债权人可能你能分到的还会减少，要尽快。
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2019-03-31 22:27:03

168
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周明明律师

你好，先还清银行抵押部分，剩下的部分还个人债务。
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2019-03-31 22:29:18

38
¥0.23

张坚法律执业者

如你所述，对方的房产可能设有他项权，银行享有优先受偿权，如果最终房产530万成交，你可能能获得剩余的十万元。
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2019-03-31 22:39:02

479
¥0.23

李洋律师

你好，银行有抵押权，抵押权有先，还完银行剩下的
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2019-03-31 23:01:54

71
¥0.23

崔勇强律师

你所说的情况，需要进行评估的，估计没有你们的份额。
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2019-03-31 23:22:25

345
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程才律师

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2019-03-31 23:35:08

147
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吴涛律师

需要还清银行的抵押贷款后，在剩余价款内清偿你的债权。
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2019-04-01 00:21:04

31
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常彦奎律师

3"
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2019-04-01 00:22:40

63
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张也律师

银行以物抵债，没有余款，你一份拿不到。
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2019-04-01 01:01:19

34

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181****0001

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