国家征收的土地能否进行买卖？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(43)位律师解答

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陆畅言律师

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2019-03-31 21:28:58

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南晓峰律师

可以卖，这是征收补偿得来的属于合法财产，只是没有房产证不能过户
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2019-03-31 21:29:21

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张晶律师

要看高路办分给他的地以及盖的房子有没有经过规划审批
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2019-03-31 21:29:35

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张馨元律师

可以进行买卖。买卖是否能过户以及过户手续、税费等，需要到当地房管局详细咨询。
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2019-03-31 21:29:37

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孙杭林

如果是国有土地，一般是可以买卖的。需要提供土地证、拆迁补偿协议等等。
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2019-03-31 21:29:46

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朱家明律师

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2019-03-31 21:30:26

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王宝珊律师

你好，你朋友的这块宅基地是通过补偿的方式获得使用权，通过自己修建房屋，基于原始取得获得房屋的所有权，那么该房屋是可以转让的。首先需要先办理房屋的房产证之后再办理买卖过户手续，才更能保障你的权益
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2019-03-31 21:30:43

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陈娜律师

一般情况下可以买卖的需要提供土地证，拆迁补偿协议等
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2019-03-31 21:34:56

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马晓鹏律师

1.可以买卖 2.向买方提供高路办分地的相关手续即可
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2019-03-31 21:35:02

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郭峰律师

房随地走，可以转让使用权，需要办理相关审批手续。
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2019-03-31 21:35:22

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黄振波法律执业者

这是属于拆迁安置房，规定，获得房产证，5年内不允许上市交易，但如果双方，以合同约定好5年以后再办理过户，不侵犯其他人的权益，交易行为是完全受法律保护的
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2019-03-31 21:35:53

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施鸿伟律师

这是征收补偿得来的。属于合法财产，只是没有房产证不能过户
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2019-03-31 21:36:31

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王震律师

要看这块地的土地性质。土地性质决定是否可以买卖。
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2019-03-31 21:38:49

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王景生律师

你好，只要是你朋友得房与地，就可以出售，当然没有权证有一定的风险。只要是有人购买就可以。
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2019-03-31 21:39:52

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朱曼律师

拆迁补偿来的，属于合法房产，但是如果没有产权证，不能进行交易。
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2019-03-31 21:40:29

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谷召亮律师

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2019-03-31 21:43:36

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杨康律师

通过征收补偿取得的房屋产权，拥有所有权，可以买卖。
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2019-03-31 21:47:58

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张钊律师

只要手续齐全，用地和建房有证，就可以转让。
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2019-03-31 21:48:19

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蔚松芬律师

你好，如果是证件齐全的话是可以买卖的
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2019-03-31 21:52:09

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姜昆律师

可以买卖，但是120就近卖给本村人，因为你这部分房产大多数全都是农村宅基地使用权证。
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2019-03-31 21:53:18

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徐欢法律执业者

征收安置的房子，只要有不动产权证，即可以转让处分。
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2019-03-31 21:58:11

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张浩天律师

最大的问题在于房子所在土地的性质
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2019-03-31 22:01:50

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李达律师

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2019-03-31 22:02:18

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王世东律师

你好，首先先确定该房屋所在土地性质然后再考虑买卖。
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2019-03-31 22:14:25

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胡悦律师

你好，分的土地有没有正规的手续？如果手续齐全可以买卖。
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2019-03-31 22:16:20

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何勇律师

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2019-03-31 22:16:39

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冯硕法律执业者

您好，如果可以办理产权证就可以交易。
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2019-03-31 22:16:48

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李小苑律师

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2019-03-31 22:20:32

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孔繁越律师

可以买卖，但是需要签订买卖合同并办理过户手续。
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2019-03-31 22:22:30

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张坚法律执业者

如你所述，你朋友的这个房产是否办理了建房审批，有无产权证？如果未办理建房审批，无产权证，房屋买卖后再遇拆迁、征用土地，可能会有补偿问题的麻烦，建议问清楚细节问题后再做定夺。
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2019-03-31 22:34:13

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周明明律师

你好，可以进行买卖。具体的咨询当地房管局。
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2019-03-31 22:37:10

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于淑君律师

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2019-03-31 22:37:24

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明月律师

你好，对方手中证件齐全的可以进行购买。
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2019-03-31 22:43:56

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马冬梅律师

您需要取得不动产登记证书，才可以进行买卖。
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2019-03-31 22:48:02

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钱金婷律师

在有权属证的情况下可以买卖。《中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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2019-03-31 22:53:00

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徐甜甜律师

看是是否可以办土地证和房产证，如果可以，可以购买
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2019-03-31 22:55:25

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贾志红法律执业者

修房子的地是什么地？农村宅基地，还是什么地？
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2019-03-31 23:06:31

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李洋律师

你好，可以买卖，需要提供土地使用证，房子没有证，房随地走。
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2019-03-31 23:10:28

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崔勇强律师

是否能买卖要看土地的性质，你们手里有什么证书吗？
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2019-03-31 23:26:46

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程才律师

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2019-03-31 23:43:08

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李林律师

可以买卖，但是暂时不能办过户，可以先公证。
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2019-03-31 23:53:47

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常彦奎律师

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2019-04-01 00:30:25

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吴涛律师

高路办既然分了一块地给你朋友，那必然存在相应的证明或者办理了相应的权证，当时的拆迁安置协议等。目前想把这块地卖了，提供当时高路办出具的相关证明文件即可。并进行移交。
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2019-04-01 00:32:51

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