拆迁安置房能买吗？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(41)位律师解答

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杨康律师

通过拆迁补偿取得的安置房，拥有合法产权，可以进行买卖
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2019-03-31 21:49:52

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张晶律师

你可以购买，最好看一下对方的各种证，写个协议，约定一下违约责任，保护好自己的权利
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2019-03-31 21:50:09

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王宝珊律师

您好，如果获得土地的途径是合法的，并且自行修改那么房子是可以转让买卖，建议到房产部门办理过户
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2019-03-31 21:50:49

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蔚松芬律师

你好，如果是证件齐全的话是可以购买的
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2019-03-31 21:51:28

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朱家明律师

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2019-03-31 21:51:53

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姜昆律师

通常情况下，这种房产属于农村的宅基地适用房！如果对方通常只有宅基地使用证是没有商品房手续的，而且他是自建房，这种情况下你的权益是很难获得保障的，如果你是城市户口的话，是没有办法购买农村宅基地使用权了
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2019-03-31 21:52:09

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黄振波法律执业者

就看该安置房屋是否可以获得不动产权证？如果有，当然可以买，双方以书面的形式订立买卖合同即可。
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2019-03-31 21:53:23

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南晓峰律师

如果没有房产证是有风险的，即使签订了合同，还是不能避免一房二卖。
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2019-03-31 21:53:49

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李达律师

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2019-03-31 21:59:45

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张浩天律师

这种房子购买需谨慎，问题和限制比较多
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2019-03-31 22:00:28

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徐欢法律执业者

征地安置的房产，只要手续齐全，有土地证、房产证，就可以自由转让处分。
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2019-03-31 22:00:43

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张馨元律师

可以先看下对方有无房产证权属证明，然后到房管局询问该房产能否过户，以及过户税费和手续问题。有些房产即使有权属证明也不能过户的，所以一定要去当地房管局查问。
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2019-03-31 22:01:09

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陆畅言律师

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2019-03-31 22:03:03

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马晓鹏律师

1.可以购买 2.让他把他与高路办确定的土地补偿协议，相关的土地使用手续，房屋手续等提供给你。 3.到土地和房屋主管机关办理变更登记手续
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2019-03-31 22:05:23

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王震律师

如果有产权证一般是能过户的。具体能不能有大证还得看土地性质
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2019-03-31 22:08:09

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孙杭林

需要看土地性质是集体土地还是国有土地，如果是国有土地应该是可以买卖，如果是集体土地，需要具有本集体组织成员的资格，也就是本村村民身份。
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2019-03-31 22:10:45

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王世东律师

你好，首先应考察对方是否有土地房屋所有权证或者在村集体有无备案，弄明白土地及房屋的性质再做打算。
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2019-03-31 22:12:11

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胡悦律师

你好，你需要看他是否有正规的规划审批手续，建的房子是否有证，如果这些都齐全那么没有问题，可以正常买卖，否则属于违建有被拆除或者收回的风险。
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2019-03-31 22:18:23

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孔繁越律师

您检查他的房屋建设规划许可证，如果有不动产登记证最好。
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2019-03-31 22:21:43

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王岚生律师

如果是农村土地，非该村居民不能购买，如果是国有土地，那可以买。
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2019-03-31 22:35:24

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于淑君律师

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2019-03-31 22:38:33

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周明明律师

你好，可以购买。但是如果没有房产证可能会有一定风险。
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2019-03-31 22:39:03

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明月律师

你好，需要查看一下对方手中的证件齐全的可以购买。
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2019-03-31 22:42:46

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马冬梅律师

如果对方提供给您不动产权证书，则可以买。
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2019-03-31 22:49:01

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徐甜甜律师

看是否可以办土地证和房产证，如果有可以购买
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2019-03-31 22:54:41

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贾志红法律执业者

给了一块地，是什么性质的地？农村宅基地？还是什么地？
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2019-03-31 22:59:43

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陈娜律师

可以购买的，如果对方没有房产证的话，购买有一定的风险
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2019-03-31 23:00:20

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袁琰法律执业者

可以买卖，但是您要注意与对方约定到期不能办理房屋过户手续的违约金，也可以分阶段支付购房款，尾款在办理房屋过户手续后再支付。
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2019-03-31 23:06:04

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李洋律师

你好，请问有没有土地使用证，有的话可以买卖，没有权属证明不能交易。
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2019-03-31 23:11:39

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秦惠芳律师

你好，如果是宅基地，你需要有本村户口才可以购买
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2019-03-31 23:14:33

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马艳婷律师

你好，如果手续齐全，有产权证的话，可以购买。
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2019-03-31 23:27:02

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崔勇强律师

你陈述的情况，要看对方有什么手续？
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2019-03-31 23:27:50

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王小兵法律执业者

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2019-03-31 23:33:09

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张家平法律执业者

你好，如果能正常办理过户手续，就可以购买，如果无法办理过户，则风险就比较大了。所以这不能一概而论，建议咨询当地房管部门。
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2019-03-31 23:37:23

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程才律师

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2019-03-31 23:44:39

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李林律师

签买卖合同，保留转账流水，做合同公证。
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2019-03-31 23:55:06

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常彦奎律师

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2019-04-01 00:19:29

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王伟政律师

对于您所讲的这种情况，如果房屋已具有完全的所有权。就可以进行买卖交易。
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2019-04-01 00:34:45

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吴涛律师

可以买卖。让卖方提供相应的权属证明资料，证明其对该地享有所有权。在交付价款的时候要求对方将上述权属资料原件一并移交给你，并签署相应的买卖协议。对权属、价款、时间等要素约定清楚。以免产生不必要的法律纠纷。
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2019-04-01 00:35:46

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张也律师

必须有规划，然后土地证和房屋的不动产登记证必须到你名下。
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2019-04-01 00:55:46

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李桂娟律师

你好，双方协商一致可以进行买卖，但因为没有产权证明手续，会有一定风险。
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2019-04-01 11:57:53

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匿名

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