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¥10

如何分期偿还折价款

离婚诉讼中，房产价值几百万，这是我们唯一的共同房产，也就是唯一的房子，法院会不会不允许拍卖?如果我愿意给对方折价款，但是分期付款，我一年付给对方几万，30年付完可以吗?如何分期偿还折价款?
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结婚离婚
2019-04-01 09:41:04
+补充问题 隐藏提问

全部(52)位律师解答

  • ¥0.19
    张晶 律师
    根据现在的法律规定，唯一的住房也可以被拍卖。如果你愿意折价给对方的话，分期付款需要对方的同意，如果说对方不同意的话，那一般来讲还是会被拍卖
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    2019-04-01 09:41:48
    241
  • ¥0.19
    周跃亮 律师
    由你们双方协商，有一方 另一方给补偿款
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    2019-04-01 09:41:53
    23
  • ¥0.19
    谷召亮 律师
    18"
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    2019-04-01 09:41:58
    40
  • ¥0.19
    南晓峰 律师
    21"
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    2019-04-01 09:42:18
    518
  • ¥0.19
    于阁 律师
    分期付款，需要对方同意！只要对方同意，对方不申请执行当然可以！也就是取决于对方
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    2019-04-01 09:42:29
    2
  • ¥0.19
    朱家明 律师
    47"
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    2019-04-01 09:42:32
    220
  • ¥0.19
    张馨元 律师
    离婚诉讼中除非双方要求拍卖房产，一般不会拍卖。会选择要房产的一方给予另一方补偿，具体补偿方式可以双方协商。
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    2019-04-01 09:42:57
    52
  • ¥0.19
    周倩竹 律师
    现在唯一的住房也是有可能进入到执行拍卖程序的，一般情况下因为你这个房产的价值比较大，一般情况下法院会抵扣同地段能维持一般生活水平的住房5年的租金。
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    2019-04-01 09:42:59
    6
    • 周倩竹服务方： 但是如果你说的这个情况，如果说对方也同意的话，你们是可以在执行环节达成执行和解协议，只要对方同意即可。
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      2019-04-01 09:43:30
  • ¥0.19
    朱曼 律师
    由你们双方进行协商，协商不成的话，还是会拍卖的。
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    2019-04-01 09:43:45
    80
  • ¥0.19
    李达 律师
    19"
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    2019-04-01 09:44:08
    32
  • ¥0.19
    王震 律师
    双方协商一致即可，协商不成，最终的处理结果将会是拍卖分钱。
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    2019-04-01 09:44:47
    2
  • ¥0.19
    王景生 律师
    你好，现在一套房也可以拍卖。至于分期付款，需要和对方协商处理。只要是对方同意，就是可以的。
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    2019-04-01 09:46:03
    334
  • ¥0.19
    孙杭林
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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    2019-04-01 09:47:20
    499
  • ¥0.19
    王世东 律师
    你好，离婚分割夫妻共同财产的方式是可以协商的，只要你们双方协商一致，就可以
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    2019-04-01 09:48:54
    9
  • ¥0.19
    吕海 律师
    第一，即使是唯一的住房，如果住房面积在最低保障线以上，也是可以拍卖的。 第二，分期付款是可行的，但每期付款数额及付款期数都需要双方当事人协商一致确定，只要对方同意即可。
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    2019-04-01 09:49:38
    243
  • ¥0.19
    郭峰 律师
    唯一住房也可以被执行，分期付款前提需对方同意。
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    2019-04-01 09:51:14
    12
  • ¥0.19
    张家平 法律执业者
    你好，并不是唯一的房产就不能拍卖。如果你分期支付对方房款，需要对方同意，你们协商一致，如果协商不成，法院可能会判决拍卖房产。
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    2019-04-01 09:51:37
    91
  • ¥0.19
    何勇 律师
    21"
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    2019-04-01 09:52:05
    8704
  • ¥0.19
    贾志红 法律执业者
    可以，但需要对方接受，达成一致意见才行。
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    2019-04-01 09:52:40
    160
  • ¥0.19
    马晓鹏 律师
    一般不会拍卖，除非两个人都同意拍卖。你想的真好，30年期，分期给付，可以每个月给付，可以每年给付，都可以，这个想法太棒了，你很聪明！
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    2019-04-01 09:57:34
    25
  • ¥0.19
    李小苑 律师
    31"
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    2019-04-01 10:00:03
    78
  • ¥0.19
    李洋 律师
    你好，唯一住房也可以拍卖，对于折价分期需要你们协商，达成协议就可以。
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    2019-04-01 10:04:58
    71
  • ¥0.19
    秦吉祥 律师
    你好，唯一的房子在你们都同意的情况下可以拍卖，如果你要给对方分期付款，需要经过对方同意。
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    2019-04-01 10:05:30
    11
  • ¥0.19
    施鸿伟 律师
    分期付款，需要对方同意！只要对方同意，对方不申请执行当然可以！也就是取决于对方
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    2019-04-01 10:28:42
    31
    • 施鸿伟服务方： 由你们双方协商，有一方 另一方给补偿款
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      2019-04-01 14:42:33
  • ¥0.19
    蔚松芬 律师
    你好，可以协商以折价的方式支付房款
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    2019-04-01 10:29:52
    20
  • ¥0.19
    李国民 律师
    20"
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    2019-04-01 10:33:44
    352
  • ¥0.19
    张坚 法律执业者
    如你所述，你们的离婚诉讼涉及夫妻共同财产的房产分割，法院不会也没有理由不允许拍卖房产，因为离婚诉讼分割夫妻共同财产是必须处理的问题。你的设想能否如愿，关键在于对方是否同意、愿意，但是三十年的“分期付款”，时间久远，对方接受的可能性不大，反之，对方如你所述的方案，你是否接受呢。
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    2019-04-01 10:34:41
    479
  • ¥0.19
    周志超 律师
    唯一的住房也是有可能进入到执行拍卖程序的， 法院会抵扣同地段能维持一般生活水平的住房5年的租金 也就是保证居住权
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    2019-04-01 10:36:25
    10
  • ¥0.19
    姜昆 律师
    通常可以协商在庭前庭中调解，一旦达成一致之后可以先办理过户，后期抵押贷款清偿。
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    2019-04-01 10:42:10
    43
  • ¥0.19
    胡悦 律师
    你好，根据法律规定唯一一套住房也可以被拍卖，具体的还款方式可以与对方协商。
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    2019-04-01 10:51:08
    65
  • ¥0.19
    吴涛 律师
    你愿意给对方折价款，采用分期的方式需要对方同意，建议双方积极沟通达成一致，尽量不采取拍卖方式，拍卖是需要评估公司首先对房屋进行评估，这部分费用也是比较高昂的。
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    2019-04-01 11:00:09
    31
  • ¥0.19
    李林 律师
    是否拍卖也是要你们双方同意的。分期付也可以，不过也是需要你们协商。
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    2019-04-01 11:10:20
    42
  • ¥0.19
    赵玉杰 律师
    你好，唯一的房屋也有被拍卖的可能，分期支付的方式需要对方同意。
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    2019-04-01 11:17:50
    6
  • ¥0.19
    王小兵 法律执业者
    8"
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    2019-04-01 11:37:57
    19
  • ¥0.19
    马红丽 律师
    你好，你们可以协商，唯一的住房一般不会拍卖
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    2019-04-01 11:47:03
    51
  • ¥0.19
    王宝珊 律师
    你好，申请执行人如果能够给被执行人提供住房保障，名下唯一一套房产是可以被申请强制执行的，关于付款的方式可以先由双方进行协商确定
    展开 收起
    2019-04-01 11:50:56
    1495
  • ¥0.19
    李桂娟 律师
    如果是法院判决的话，一般是一次性偿还，不会分期。
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    2019-04-01 11:51:18
    5
  • ¥0.19
    任静欣 法律执业者
    你好，想分期付款对方同意就可以。
    展开 收起
    2019-04-01 11:53:04
    64
  • ¥0.19
    陈慧玲 律师
    关于折价补偿款的支付方式，如果双方可以达成协议，按照协议履行即可，如果无法达成协议，一般法院会判决在一定时间内，通常比较短的时间内，向对方支付补偿款。
    展开 收起
    2019-04-01 12:23:43
    33
  • ¥0.19
    于淑君 律师
    30"
     自动转换:
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    2019-04-01 12:24:05
    181
  • ¥0.19
    梁保军 律师
    您好，如果双方达成一致。可以考虑分期。
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    2019-04-01 12:39:37
    106
  • ¥0.19
    王伟政 律师
    对于您所说的这种情况，双方尽量协商处理，只要达成一致就可以分期偿还。
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    2019-04-01 12:55:50
    322
  • ¥0.19
    孔繁越 律师
    一、离婚时唯一住房应该怎么处理按照我国《婚姻法》的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的时候由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。因此，原则上法院会将房子判给无过错方或者直接抚养子女的一方。然而，如今房价高企，取得房屋的一方未必有经济能力补偿房屋一半的价值给对方。如果取得房屋的一方无法支付补偿款，另一方申请强制执行，最终房屋也会被拍卖，难以实现物尽其用，且徒添法律纠纷。因此，有些法院会责令主张房屋的一方缴纳足额的补偿款到法院，谁有能力缴纳补偿款，房屋就判给谁。 如果对方同意分期付款，法院会同意，但是如果对方不同意，法院不会判决你分期支付。
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    2019-04-01 12:56:42
    168
  • ¥0.19
    崔勇强 律师
    你说这个情况可以分期支付，但是需要对方同意
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    2019-04-01 13:05:41
    345
  • ¥0.19
    杨康 律师
    原则上可以拍卖唯一住房，可以和对方在执行阶段和解，签订执行和解协议。
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    2019-04-01 13:25:55
    170
  • ¥0.19
    黄振波 法律执业者
    法院是可以执行拍卖的，如果申请人能提供被申请人其他居住保证，就是唯一的住房也一样会查封拍卖。除非房屋的权属有其他案外人共同共有
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    2019-04-01 13:47:33
    596
  • ¥0.19
    程才 律师
    离婚诉讼中，首先可以协商解决房屋问题，所以需要对方同意，就是可以的，
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    2019-04-01 14:08:25
    147
  • ¥0.19
    秦惠芳 律师
    你好，唯一的房子也可以拍卖，可以对方协商分期付款
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    2019-04-01 14:12:34
    1238
  • ¥0.19
    明月 律师
    你好，这个折价款具体分期怎么给你们双方协商确定。
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    2019-04-01 14:35:47
    13
  • ¥0.19
    郭启兰 律师
    你好，你的方案如果对方同意，是可行的。但是对方一般不会同意，法院会在你们双方共同确定的房产价值或评估价值，进行分配。
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    2019-04-01 15:08:01
    102
  • ¥0.19
    冯硕 法律执业者
    您好，可以协商，如果协商不成，也是可能被拍卖的。
    展开 收起
    2019-04-01 15:24:25
    25
  • ¥0.19
    陈娜 律师
    双方协商一致即可，如果协商不成法院还是会拍卖分钱的
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    2019-04-01 15:29:14
    57

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