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159****8162

楼主重庆市

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¥25

是否为有效合同

今天3月4日，和房东签了合同，准备4月1日接手门市。 今天4月1日，房东把门市交给了我。 但房东说当时签合同的时候我忘了盖指纹，于是把合同拿出来让我盖了指纹。因为门市内光线不足，灯光都被拆除，我就看了一下自己的签字笔迹，发现是自己的笔记，于是我就直接盖了手印。没有看合同内容。 现在回想起来，感觉到合同应该被串改，因为以前签的合同有身份证号码，但这份合同没有。但合同具体是什么内容，我也不清楚。我应该怎么办？这个合同是否有效？
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房屋租赁
2019-04-01 22:27:51
+补充问题 隐藏提问

全部(46)位律师解答

  • ¥0.54
    赵玉杰 律师
    你好，合同应是一式两份，你自己应该有一份的。怎么会不清楚合同内容呢？
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    2019-04-01 22:29:19
    6
    • 楼主： 之前的合同是一式两份的，但只有他这一份合同没有盖指纹，但和我手中的这一份是不一样的
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      2019-04-01 22:31:31
    • 赵玉杰服务方： 你好，建议跟对方沟通，把他那份和你手中的一份对照一下，就知道是否一致了。
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      2019-04-01 22:33:10
    • 楼主： 请问如果不一致咋办呢
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      2019-04-01 22:34:25
    • 赵玉杰服务方： 你好，不一致的话，首先需要找出问题出在哪里，协商解决，协商不成通过法律途径解决。
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      2019-04-01 22:36:40
    • 楼主： 这个需要找证据吗
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      2019-04-01 22:40:57
    • 赵玉杰服务方： 你好，您现在也只是怀疑，您就按你手中的合同去履行。如果有问题，会在合同履行的过程中发现问题，并在这个过程中固定对您有利的证据。
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      2019-04-01 22:47:44
    • 楼主： 请问下，这种类型的合同，是不是必须一式两份才有效啊
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      2019-04-01 22:55:22
    • 赵玉杰服务方： 你好，合同的效力跟份数无关，只要是双方协商一致合意，不违反法律的强制性规定都是有效的。
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      2019-04-01 22:56:56
    • 楼主： 请问下，如果我按指纹的不是房屋租赁合同，而且其它协议，那怎么办呢
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      2019-04-02 09:11:16
  • ¥0.54
    朱家明 律师
    合同经双方签字就生效了。你们的合同只有一份吗，不是一式两份吗
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    2019-04-01 22:29:28
    220
    • 楼主： 对的，但是现在我手中的合同和她的合同不一样了，咋办。具体的是我不知道到底是什么内容啊
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      2019-04-01 22:35:09
    • 朱家明服务方： 如果是两份，那么如果他手上的一份确有改动，一下子就能看出来，你不必要担心
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      2019-04-01 22:36:38
    • 楼主： 请问如果只有他一份合同，是不是就是无效的啊？
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      2019-04-01 22:49:21
    • 朱家明服务方： 不是，即使只有一份也是有效的
      展开 收起
      2019-04-01 22:50:02
  • ¥0.54
    李新宇 律师
    你好，如果有证据证明合同被篡改，是可以被撤销的，可以详细咨询15830137559
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    2019-04-01 22:30:40
    525
    • 楼主： 这个我也没证据啊，以前她签的合同算证据吗
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      2019-04-01 22:35:37
  • ¥0.54
    陆畅言 律师
    16"
     自动转换:
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    2019-04-01 22:31:01
    280
    • 楼主： 是这样的，如果是我自己签的字，我肯定是认的，但是这个字应该是别人模仿我的，模仿的很像，我自己都觉得是自己的
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      2019-04-01 22:33:25
    • 陆畅言服务方：
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      13"
       自动转换:
      2019-04-01 22:37:05
  • ¥0.54
    南晓峰 律师
    假设后来这份合同他私自篡改，代你亲笔签名，即使你按了手印仍然无效，另外合同应该一式两份，你们应当再起草一份，由你持有。
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    2019-04-01 22:33:03
    518
    • 南晓峰服务方： 假设这份合同被篡改，如果你手中也有合同，你这份合同有你和他的亲笔签名，证明力要高于他那份合同。
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      2019-04-01 22:36:28
    • 楼主： 这需要证据吗？因为我确实没证据。而且我确定这个不是我签的字，但这个字确实很像我写的
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      2019-04-01 22:36:51
    • 南晓峰服务方： 一旦发生纠纷，走向诉讼，可以申请笔迹鉴定，但是现在最好要求看一下，如有不妥之处，要求更正。
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      2019-04-01 22:39:30
  • ¥0.54
    姜昆 律师
    因为房东手中的合同你自己没有签字，只是按了手印，那么如果他篡改合同的话，在比对合同之后，可以要求撤销合同
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    2019-04-01 22:34:10
    43
  • ¥0.54
    李国民 律师
    27"
     自动转换:
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    2019-04-01 22:34:42
    351
  • ¥0.54
    黄振波 法律执业者
    个人认为，如果房东使用经过篡改并且仿冒签名的方式在让你盖手印，属于合同法第52条规定以欺骗隐瞒的方式而无效的情形，即使盖了手印，该合同也是无效。另外你自己也应该有原合同副本，与原合同副本相比较，就可以确认合同的真实性。
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    2019-04-01 22:35:53
    592
  • ¥0.54
    马冬梅 律师
    如果不是您签字但按了手印，也属于有效合同。因为合同签署前，您应该审慎查阅合同条款，作为完全民事行为能力人，应对自己的行为负责。
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    2019-04-01 22:36:27
    45
    • 马冬梅服务方： 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第五条规定，“当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力”。
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      2019-04-01 22:38:24
    • 楼主： 那现在应该怎么办呢
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      2019-04-01 22:38:29
    • 马冬梅服务方： 查明两份合同到底哪里不一致，然后与对方签署补充协议，说明有矛盾之处具体以哪份协议为准。
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      2019-04-01 22:39:52
  • ¥0.54
    律师
    你好，我是刘律师，根据你的描述，现阶段建议你先核实一下你所用手印的具体的合同内容。
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    2019-04-01 22:37:34
    132
  • ¥0.54
    胡悦 律师
    你好，你们双方的合同应保持一致，你可以将你的合同拿出来和对方的合同进行对比。
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    2019-04-01 22:37:47
    65
    • 楼主： 那请问下这个合同有效吗
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      2019-04-01 22:40:35
    • 胡悦服务方： 首先您需要确定对方是否篡改了合同，其次如果篡改了，和您之前的合同不一致，您需要找证据证明其篡改了合同并且主张篡改的无效。
      展开 收起
      2019-04-01 22:42:26
  • ¥0.54
    张晶 律师
    你说的这些如果说你觉着被篡改了的话，那么你需要提供相关的证据或者说是对方在你没有看清楚的情况下让你摁的手印，否则的话这个合同就是有效的。
    展开 收起
    2019-04-01 22:38:50
    241
  • ¥0.54
    鞠晓亮 律师
    事情已经这样了，不过还有补救的办法，你可以打电话，录个音就算是补充证据。
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    2019-04-01 22:38:54
    25
  • ¥0.54
    张家平 法律执业者
    你好，两个合同如果内容不一致，应该以日期在后的合同为准。既然对方变更合同内容后让你按手印，那就是准备后期按照变更后的内容来执行。由于才刚按完指纹，建议你将合同要过来比对，如果不一致就要求变更。不要等到时间久了，证据都消失了再解决难度就大了。
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    2019-04-01 22:41:00
    91
  • ¥0.54
    王宝珊 律师
    你好，虽然合同有效但是并非你本人真实意思表示，是可以申请法院以欺诈或者重大误解而撤销，建议你尽快和对方沟通，并做好录音让对方承认今天所签合同是因为对方强调没摁手印，另外合同签字就生效并不以摁手印为生效要件
    展开 收起
    2019-04-01 22:43:29
    1492
  • ¥0.54
    李达 律师
    38"
     自动转换:
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    2019-04-01 22:43:49
    32
  • ¥0.54
    徐欢 法律执业者
    你自己手上会有一份，如没有应该要一份，然后看看合同内容有没问题。正常来说，对方也只想让你补个指印。如不幸中招了，被坑了，那就在一年内到法院起诉撤销该合同。
    展开 收起
    2019-04-01 22:44:54
    125
    • 楼主： 请问下，合同只有一份的话，是不是无效啊？
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      2019-04-01 22:48:04
  • ¥0.54
    张馨元 律师
    指模或者签名任一种均有效。您可以要求房主再次给你看划指模的那份合同。如果你手上有合同，也是以你手上那份为准。
    展开 收起
    2019-04-01 22:45:48
    52
    • 楼主： 请问下，如果合同只有一份的话，是不是无效啊？
      展开 收起
      2019-04-01 22:47:27
  • ¥0.54
    秦惠芳 律师
    你好，建议你再看一下对方的合同，如果确实有被篡改的地方，及时取证
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    2019-04-01 22:54:37
    1237
  • ¥0.54
    杨康 律师
    你需要提供证据证明对方篡改的行为。
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    2019-04-01 22:55:14
    167
  • ¥0.54
    陈慧玲 律师
    合同内容只要不违法，一般有效。签订时应该看清楚。没看清不影响合同效力。
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    2019-04-01 22:56:50
    33
  • ¥0.54
    姜金磊 律师
    你可以对比之前的合同看看有无不同之处，再和对方协商
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    2019-04-01 22:58:06
    1
  • ¥0.54
    何亚楠 律师
    建议查明两份合同有什么不一样的地。
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    2019-04-01 22:59:16
    0
    • 何亚楠服务方： 找个中间人作证，需要录音，把另外一份合同最好能拍照取证
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      2019-04-01 23:02:29
  • ¥0.54
    马艳婷 律师
    你好，经过纂改的合同无效，模仿的笔迹可以鉴定出来。
    展开 收起
    2019-04-01 22:59:27
    26
  • ¥0.54
    陈娜 律师
    合同的内容只要不违法，一般都是有效的，签合同的时候要看清合同的内容，不然的话会影响合同的效力
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    2019-04-01 23:00:47
    57
  • ¥0.54
    明月 律师
    你好，你先跟房东沟通查看比对房东让你按手印的合同和你手中的合同是否一致。不一致的你可以协商沟通解决，解决不成，起诉撤销协商不成的合同。
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    2019-04-01 23:01:05
    13
  • ¥0.54
    马红丽 律师
    你好，合同一般都是两份啊，如果你有证据证明是改了，可以重新签
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    2019-04-01 23:05:18
    51
  • ¥0.54
    马晓鹏 律师
    第二份合同如果对你不利，你又可以确定不是你本人签字，非常简单，可以申请做痕迹笔迹鉴定，立马就真相大白了。
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    2019-04-01 23:05:22
    25
  • ¥0.54
    张坚 法律执业者
    如你所述，你现在确定你手中的合同与后面让你补按手印的合同不一样吗？
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    2019-04-01 23:09:52
    479
    • 楼主： 是不一样的，没有身份证号码
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      2019-04-01 23:16:56
    • 张坚服务方： 如你所述，如果你手中有一份当时签订的两份合同中的一份，如果发生争议，可以对合同中双方签字进行笔迹、纸张鉴定，孰真孰假不就清楚了么。
      展开 收起
      2019-04-01 23:18:47
  • ¥0.54
    崔勇强 律师
    如果不是你的签名，是可以通过鉴定确定的。
    展开 收起
    2019-04-01 23:31:37
    345
  • ¥0.54
    孔繁越 律师
    42"
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    2019-04-01 23:37:51
    167
  • ¥0.54
    李小苑 律师
    12"
     自动转换:
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    2019-04-01 23:38:41
    78
  • ¥0.54
    刘晓亮 律师
    如果合同真被篡改，你们之间两份合同肯定会存在差别，结合他那份虽然手印属实但字迹虚假可以证明他那份合同被改动，以你那份为准。当然字迹真假是可以鉴定的。
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    2019-04-01 23:43:59
    30
  • ¥0.54
    张也 律师
    合同生效并不一非要按手印，你可以要求房东向你出具合同
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    2019-04-01 23:46:23
    34
  • ¥0.54
    秦吉祥 律师
    你好，一般来说你先后签订两份合同，以第2份合同为准。除非你有证据证明在签第2份合同的时候，不是你真实的意思表示，是对方隐瞒真实目的，骗你签署的。合同一般是一式两份，你有权利要求对方把合同交给你一份，看一下这个合同具体内容。如果不是你原来约定的内容，那直接解除合同即可。
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    2019-04-01 23:47:16
    11
  • ¥0.54
    徐甜甜 律师
    如果对于第二份合同有异议，可以申请笔记鉴定
    展开 收起
    2019-04-01 23:53:19
    11
  • ¥0.54
    程才 律师
    只要合同是各方真实意思表，并不违反法律法规的强制性规定的，就是有效性合同，
    展开 收起
    2019-04-02 00:00:37
    147
  • ¥0.54
    华盛 法律执业者
    你好，合同是一式两份的，就算他篡改了只要你保存好你的那个即可
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    2019-04-02 00:08:40
    41
  • ¥0.54
    吴涛 律师
    为了免去你的担忧，建议你与房东沟通，签订一个补充协议 ，双方履行合同以你手中某年某月某日签订的合同为准，发生任何争议以此合同内容为准。
    展开 收起
    2019-04-02 00:28:03
    31
  • ¥0.54
    王景生 律师
    你好，你看看你这份合同的内容就是。如果真的修改了，光有手印，没有签字，一般不生效的。
    展开 收起
    2019-04-02 00:31:02
    334
  • ¥0.54
    何勇 律师
    6"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-04-02 00:31:41
    8704
  • ¥0.54
    王伟政 律师
    对于您所讲的这种情况，双方在平等自愿的基础上签订合同就有法律效力。，并且每一个当事人可各持一份。
    展开 收起
    2019-04-02 00:34:31
    322
  • ¥0.54
    孙杭林
    合同都是一式二份，你可以要求房东给你一份合同。
    展开 收起
    2019-04-02 01:02:21
    497
  • ¥0.54
    李月彬 律师
    两份合同不一致，这份合同无效，重新签订，注意留下身份证复印件。
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    2019-04-02 03:17:43
    4
  • ¥0.54
    李林 律师
    你说你对条款还有点异议，让他把合同拿给你看看。
    展开 收起
    2019-04-02 03:29:48
    42
  • ¥0.54
    张钊 律师
    你自己有一份可以作为证据，对方一份如有改动是能看出的，他改动部分无效。就是不按手印，你原来不也签字了么？签字一样效力，现在多个手印并未有产生有意义的新变化。别疑神疑鬼。
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    2019-04-02 04:10:12
    46
    • 楼主： 那请问下如果我签按手印的不是房屋出租合同，而且其它协议，那怎么办呢
      展开 收起
      2019-04-02 09:10:38

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