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全部(31)位律师解答

朱家明律师

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2019-04-02 10:38:17

220
- 王宝珊服务方：该回复2019-04-02 10:47:47被作者删除。
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  2019-04-02 10:47:41
鞠晓亮律师

原来合同解除，跟房产那边重新签合同。
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2019-04-02 10:39:14

25
吕海律师

根据我国物权法以及合同法的相关规定，只要在办理房产证的时候，两位在合同上签字的人同时到场，并向房产管理中心人员说明情况，即可以把房产证办在一人名下。
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2019-04-02 10:39:17

243
南晓峰律师

1.重新签订合同，只写你个人名字。2.和对方协商，对方同意只写你个人名字。
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2019-04-02 10:39:39

518
- 南晓峰服务方：如果还没有办理按揭，可以更名，如果办理了按揭，另一方可以主动放弃份额，直接办在你名下
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  2019-04-02 10:53:48
秦惠芳律师

你好，如果是跟开发商购买的，可以给开发商说明一下情况，能不能改成一个人的名字
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2019-04-02 10:40:27

1238
钱雪冬律师

你好，如果可以重新签订合同的话，比较省事，否则需要办理房产证后进行去名
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2019-04-02 10:41:20

24
朱曼律师

重新签份合同，或者双方协商，一致同意签署一个人的名字。
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2019-04-02 10:41:31

80
刘学勤律师

重新签订合同，然后再去房管局办理登记
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2019-04-02 10:41:53

250
赵玉杰律师

你好，如果是一手楼盘更名的话，需要跟开发商沟通确认
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2019-04-02 10:43:01

6
贾志红法律执业者

两人同意重新签订合同，或者写一份协议，另一人同意只登记为一个人名字。
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2019-04-02 10:43:51

160
张坚法律执业者

该回复2019-04-02 12:50:21被作者删除
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2019-04-02 10:45:33

479
陈娜律师

解除原来的合同，重新签一份合同写你自己的名字
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2019-04-02 10:46:13

57
王小兵法律执业者

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2019-04-02 10:48:49

19
孙杭林

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2019-04-02 10:49:32

499
- 孙杭林服务方：该回复2019-04-02 12:46:59被作者删除。
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  2019-04-02 10:50:39
¥25
王宝珊律师

你好，如果房款已经缴清那么是可以和开发商协商更改购房合同，如果没有缴清房款，开发商和银行方基本不会同意更改合同。可双方协商签订一份书面协议明确约定房产归属
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2019-04-02 10:49:37

1495
- 王宝珊服务方：你好，如果房款已经缴清那么是可以和开发商协商更改购房合同，如果没有缴清房款，开发商和银行方基本不会同意更改合同。可双方协商签订一份书面协议明确约定房产归属
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  2019-04-02 10:49:38
- 楼主：现在房子是我带贷款的，要把房子转到对方名下。该怎么做
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  2019-04-02 11:11:26
- 王宝珊服务方：这个需要先经过银行方同意，否则很难办理，因为合同上是两个人的签字，房屋的贷款应当由双方共同来承担，改成一人承担之后增加银行的风险，所以银行方很可能在还清贷款前不会同意
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  2019-04-02 11:12:51
- 楼主：可以走合同纠纷吗。现在改名那只能算房屋交易是吧
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  2019-04-02 11:35:51
- 王宝珊服务方：因为房产证还没有办理下来不能认定为房屋交易，如果合同并非自己真实意思表示或者有违约情况，是可以起诉来解除或申请撤销
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  2019-04-02 11:38:51
- 楼主：已经在还银行贷款了，这个影响吗
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  2019-04-02 11:57:03
- 王宝珊服务方：应该需要全部偿还完毕或者提供额外担保
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  2019-04-02 11:57:36
律师

你好，我是刘律师，这个肯定是需要到房管局办理网签手续的，建议在房管局办理网签的时候，签订你一个人的名字，同时明确告知房本写一个人的名字
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2019-04-02 10:49:41

133
马冬梅律师

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2019-04-02 10:50:59

45
何勇律师

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39"
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2019-04-02 10:51:22

8704
- 楼主：现在房子还是贷款的，这个怎么办理。房子我带的款，要改到她名下
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  2019-04-02 11:05:09
- 何勇服务方：该回复2019-04-02 13:10:52被作者删除。
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  2019-04-02 13:10:37
孔繁越律师

你好，房屋购买合同需要在网上办理备案，分几种情况： 1.如果没有备案，你直接和出售房要求重新签合同即可。 2.如果已经备案，你需要先让备案方撤回已经备案的合同，再重新签合同，之后再备案。
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2019-04-02 10:51:46

168
张馨元律师

双方同意登记在一人名下就行。到房管局办理登记之时会询问夫妻双方登记在谁名下以及份额。
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2019-04-02 10:51:51

52
李达律师

16"
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2019-04-02 10:52:04

32
任静欣法律执业者

你好，与对方协商变更事宜，如果对方同意可以到开发商处协商变更合同名称。
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2019-04-02 11:11:52

64
朱兆中法律执业者

俩人同时前往办理即可登记在一人名下。若不能同时前往办理，需变更原合同。
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2019-04-02 11:19:47

1
张晶律师

该回复2019-04-02 13:52:06被作者删除
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2019-04-02 11:24:32

241
周志超律师

办理房产证时，两位在合同上签字的人同时到场，向房产管理中心说明情况，即可把房产证办在一人名下
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2019-04-02 11:32:08

10
- 楼主：我听房管局说房产证的名字要和合同一致的
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  2019-04-02 11:37:36
李林律师

最方便直接的方法就是重新签合同。
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2019-04-02 11:38:59

42
吴涛律师

购房合同签署的两个人名字，届时办证也是办在两个人名下，办证后再转到一个人名下。或者与开发商协商解除现在的购房合同，重新签署新的购房合同。
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2019-04-02 11:50:56

31
陆畅言律师

7"
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2019-04-02 11:52:20

281
文璐璐律师

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2019-04-02 12:11:25

20
马晓鹏律师

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2019-04-02 12:21:15

25
王景生律师

你好，需要对方同意可以变更处理。否则不行。
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2019-04-02 12:29:32

334

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