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匿名

楼主

¥10

农村分家法律法规

我在农村有一处房产,分别是正房5间,还有倒座5间,简单来说就是一个合法宅基地,共有10间房,其中5间是我父母遗留给我的,剩余5间是我老两口自己盖的,我有两个儿子,户口都在一个户口本上,其中一个儿子A经常赌博游手好闲,而且叛逆不孝,另一个儿子B孝顺听话,我想在我头脑清晰之时,把家给他哥俩分了,我可以在不通知我A儿子的条件下,通过法院起诉我A儿子,把我所有财产给我B儿子吗,现在主要是我也不知道我A儿子的音讯,打电话也不接,我这个A儿子有没有权利阻止我的行为,法院会不会受理我的问题,有没有法院起诉分家的说法
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土地权属
2019-04-03 14:43:52
  • 补充问题:

    主要的意思是,或者要从书面上提现出与我儿子A没有关系,主要是现在的宅基地不能过户给我儿子B,土地所说前提是我不在世才可以

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    2019-04-03 15:25:57

全部(44)位律师解答

  • ¥0.22
    李伟明 律师
    你不需要起诉,直接去公证处做个公证遗,按你意思分配财产即可
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    2019-04-03 14:45:25
    0
    • 楼主: 公证处说我现在岁数也不大,而且农村宅基地也不能过户,除非等我不在世才可以
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      2019-04-03 14:50:11
    • 李伟明服务方: 本身遗嘱就是需要过世后才执行的,若一定要在世那就做份赠予协议然后公证
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      2019-04-03 15:00:56
  • ¥0.22
    南晓峰 律师
    16"
    自动转换:
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    2019-04-03 14:45:27
    518
    • 南晓峰服务方:
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      20"
      自动转换:
      2019-04-03 14:57:35
    • 楼主: 好,明白了,如果去起诉需要怎样说,法院才能明白我的意思,如果判决后是不是从判决书上能提现出我的财产与我A儿子无关
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      2019-04-03 15:05:30
    • 南晓峰服务方:
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      6"
      自动转换:
      2019-04-03 15:07:28
    • 楼主: 好,非常感谢
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      2019-04-03 15:14:13
  • ¥0.22
    钱雪冬 律师
    你好,可以写遗嘱并且进行公正,将财产都留给b
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    2019-04-03 14:45:42
    24
  • ¥0.22
    王宝珊 律师
    你好,分家协议如果是你的本人真实意思表示就是有效的,即使到法院起诉,法院也不会受理。你可以立一份遗嘱或者签订一份赠与协议来分配你的财产,之后再到本地公证处进行公证就可以了
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    2019-04-03 14:46:28
    1488
  • ¥0.22
    张晓妮 律师
    你好,不需要通过起诉他,自己可以分家析产,找两个与你没有亲属关系的人作证,录像等
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    2019-04-03 14:48:05
    15
  • ¥0.22
    于阁 律师
    你直接写遗嘱处分你的财产就行了!但是遗嘱要符合法定要求
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    2019-04-03 14:48:11
    2
  • ¥0.22
    黄振波 法律执业者
    其实不必要这样麻烦,你们的财产,由你们自行处置,只要双方写一份赠与协议,到公证处办理公证,然后办理过户手续,对方就没有趁虚而入的机会
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    2019-04-03 14:49:39
    586
    • 楼主: 我去公证处,公证处建议我通过法院起诉,我怕我A儿子日后找我B儿子的麻烦,想着法院的判决更权威
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      2019-04-03 14:52:13
  • ¥0.22
    吕海 律师
    第一,从您介绍的基本情况来看,您对这10间房产以及相应的宅基地使用权具有合法的权利,这些权利是你们老两口的合法权利,你们可以自行处分这些财产权利。 第二,您没有必要向人民法院提起诉讼来进行分家析产,由于您对前述财产享有所有权,您完全可以通过赠与的方式将这些财产赠与给您的B儿子。只要将您前述财产变更所有权人即可以实现财产的转移。 第三,根据我国宪法,民法以及相关法律的规定,你们老两口对自己的财产享有完全的处分权,b儿子无权干涉。
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    2019-04-03 14:49:48
    235
  • ¥0.22
    张馨元 律师
    分家的意思在法律上叫做析产。如果您的房产是独立的一处宅基地,那么分割的是宅基地房屋使用权。可以向法院提出析产之诉。
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    2019-04-03 14:55:29
    52
    • 楼主: 就是这个意思,我那不孝顺的儿子无权干涉我财产怎样分配吧
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      2019-04-03 14:57:51
    • 张馨元服务方: 只要宅基地在您名下,您是权利人,谁都无法干涉您对该房屋的分配。
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      2019-04-03 15:00:57
    • 张馨元服务方: 让您夫人同时签字确认就行。
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      2019-04-03 15:01:54
    • 楼主: 嗯。判决书上会不会体现出我的财产,或者给我B儿子的财产与A儿子没有任何关系
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      2019-04-03 15:15:42
    • 张馨元服务方: 判决书不会这么白话的写的,但意思会是一个意思
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      2019-04-03 15:18:46
    • 楼主: 嗯,反正是会提现出来是吧
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      2019-04-03 15:21:04
    • 张馨元服务方:
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      2019-04-03 15:27:03
  • ¥0.22
    律师
    你好,我是刘律师,根据你的描述,你有权利将房产给你的儿子或儿子,你只要写一份遗嘱就可以了,不需要到人民法院起诉你的想法可以实现,但你描述的办法是错误的。
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    2019-04-03 14:56:34
    127
    • 刘志凯服务方: 你只需要写一份遗嘱,并到公证处办理公证遗嘱就可以。
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      2019-04-03 14:56:58
  • ¥0.22
    秦惠芳 律师
    你好,你可以立遗嘱公证并不需要经过儿子的同意
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    2019-04-03 14:58:52
    1236
  • ¥0.22
    吴涛 律师
    不存在起诉到法院分家的说法,你所说的无非是财产继承的问题,你们夫妻双方可以自己书面写一个遗嘱,明确你们夫妻所有财产或哪些财产由A、B分别继承,书写遗嘱的时候可以请几个见证人在场,并录音录像,就算以后A起诉要求继承财产,其主张也是不会得到支持的。
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    2019-04-03 15:03:13
    31
  • ¥0.22
    明月 律师
    你好,你可以写一份赠予协议公证或者,写遗嘱公证就可以。不需要那么麻烦。
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    2019-04-03 15:13:49
    13
  • ¥0.22
    周志超 律师
    分家协议如果是本人真实意思表示就有效, 你可立一份遗嘱,再进行公证即可
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    2019-04-03 15:15:44
    10
  • ¥0.22
    贾志红 法律执业者
    只要订一份遗嘱,明确房产归一个儿子就可以了,将遗嘱公正最好。
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    2019-04-03 15:17:38
    160
  • ¥0.22
    孔繁越 律师
    您好,在法律层面没有分家一说,你可以去公正遗嘱处分房屋。
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    2019-04-03 15:19:27
    164
  • ¥0.22
    李国民 律师
    19"
    自动转换:
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    2019-04-03 15:47:19
    349
  • ¥0.22
    鲁强 律师
    你好,你直接写一个遗嘱就可以了。不用起诉。
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    2019-04-03 15:56:56
    120
  • ¥0.22
    陈娜 律师
    你可以写一份遗嘱到公证处公证就可以了
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    2019-04-03 16:00:29
    56
  • ¥0.22
    胡悦 律师
    你好,您这种情况属于处分自己的财产,可以通过遗嘱的形式进行表现。
    展开 收起
    2019-04-03 16:02:20
    65
  • ¥0.22
    何勇 律师
    8"
    自动转换:
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    2019-04-03 16:12:09
    8704
  • ¥0.22
    朱曼 律师
    不需要诉讼,你可以考虑做份公证,把自己的财产留给你愿意给的人。
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    2019-04-03 16:25:29
    80
  • ¥0.22
    姚慧雅 律师
    你好,你可以写遗嘱或者赠与协议,去公证处公证。
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    2019-04-03 16:35:44
    7
  • ¥0.22
    张晶 律师
    如果你想立遗嘱的话,那么可以去公证处做一个公正,或者请律师做一个律师见证都可以。
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    2019-04-03 16:42:29
    241
  • ¥0.22
    王景生 律师
    你好,把你们的意思写清楚就是,在你们之间是有效的。
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    2019-04-03 16:50:43
    334
  • ¥0.22
    张家平 法律执业者
    你好,你不需要起诉,你只需写一个遗嘱,把房产遗留给二儿子,并做遗嘱公证即可。
    展开 收起
    2019-04-03 16:52:27
    91
  • ¥0.22
    李达 律师
    11"
    自动转换:
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    2019-04-03 17:05:59
    32
  • ¥0.22
    程才 律师
    21"
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    2019-04-03 17:07:08
    147
  • ¥0.22
    文璐璐 律师
    这种情况不需要起诉解决。你可以通过立遗嘱的方式将自己名下的财产和房屋留给B儿子,并到公证处进行公证。
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    2019-04-03 17:11:39
    20
  • ¥0.22
    杨康 律师
    房屋的所有权人有权自行处分房屋,是否给他人分配其有决定权
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    2019-04-03 17:11:57
    165
  • ¥0.22
    崔勇强 律师
    这个事没法起诉,其实写个赠予协议就行。
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    2019-04-03 17:30:35
    345
  • ¥0.22
    李林 律师
    你立一份遗嘱,说明你过世后房屋归二儿子所有。并办理公证即可。
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    2019-04-03 17:41:15
    42
  • ¥0.22
    常彦奎 律师
    2"
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    2019-04-03 17:48:52
    63
  • ¥0.22
    周明明 律师
    你好,可以提前写遗嘱,所有财产归B所有。
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    2019-04-03 17:53:41
    38
  • ¥0.22
    徐甜甜 律师
    你这个不需要起诉,可以立遗嘱的方式再去公证下就可以了
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    2019-04-03 18:06:14
    11
  • ¥0.22
    孙杭林
    你们夫妻二人可以写一个遗嘱,写明所有的房产全部由继承。最好去公证处公证。
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    2019-04-03 18:08:49
    495
  • ¥0.22
    马晓鹏 律师
    可以起诉到法院处理,也可以写遗嘱处理。
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    2019-04-03 18:18:53
    25
  • ¥0.22
    田续鹏 律师
    你好,在不违反法律的情况下,立好遗嘱就行。
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    2019-04-03 18:24:59
    24
  • ¥0.22
    李洋 律师
    你好,不需要起诉,你这一份遗嘱将财产分配写明白,到公证处公证就可以了。
    展开 收起
    2019-04-03 18:42:32
    71
  • ¥0.22
    刘晓亮 律师
    你这种情况不需要起诉,你和老伴一起做一份遗嘱公证即可。
    展开 收起
    2019-04-03 19:19:29
    30
  • ¥0.22
    马艳婷 律师
    你好,可以写个遗嘱,并做遗嘱公证,将遗产留给儿子b
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    2019-04-03 20:01:41
    26
  • ¥0.22
    马冬梅 律师
    您不需要去起诉,写份遗嘱或者遗赠扶养协议,办理公证即可。
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    2019-04-03 20:07:33
    44
  • ¥0.22
    于淑君 律师
    35"
    自动转换:
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    2019-04-03 20:24:35
    181
  • ¥0.22
    马红丽 律师
    你好,可以写遗嘱,进行公证。。
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    2019-04-03 20:37:39
    51

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