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183****3334

楼主广东省深圳市宝安区

¥25

房产纠纷,合修房

我们老家有一个房子,当初08年地震的时候,我爸和我二伯一起合力重修了。当时我们家出的最多,但是因为我爸妈都在外面打工,所以房子一直都是他们在住。那个时候我在老家读书,我在家里就只占了一个房间,剩下的屋子都被他们占了。那个时候户口本我们两家是连在一起的,后来他们把户口本分开,就把房子划了一半走,本来之前是我爸的户主。因为那个时候他们家有两个女儿,所以他们花了100个平,我们才80个平,后来因为一些原因,他们又偷偷把房产证改成我们100个平,他们80个平。现在我爸去世了,他们对我们做的恩断义绝,想赶我们娘俩出去。然后我们就起诉了他们,要求他们把我们那100平腾出来,就是我们房产证现在上面的部分。但现在有一个什么问题呢,他们那80平只有厨房和猪圈,没有卧室。所以那边死活都不同意,非要说现在的这个划分不合理,一定要要求我们按照以前那个划分给他。就是以前他们100平,我们80平的样子。我们当然不会同意了,房产证上面写的清清楚楚,凭啥变的我们少,他们多。现在他们那边过来调解是这样子说的,说我们两边现在都不放心对方,要不然他们把他们那一部分卖给我们,他们搬出去。要不然他们把我们这部分买下来,我们搬出去。我们这边有100平的样子,他们就只愿意出3万块钱。当初我妈修这个房子都花了10万块,而且还是08年的时候的10万。那个时候她们其实没有钱,最多也就出了点力,为什么他们那个时候把房产证改回来,就是因为他们知道自己理亏。但是因为现在时间太久了,我们也拿不出太多的一个证据能证明我们出的资产是最多的,所以现在我们只想要回我们房产证上面的这一部分。那边还说了,如果我们不愿意卖房子给他们,那就必须分一间卧室给他们。关键是我们房产证上面的部分为什么要分给他们呢?难道说我们有房产证自己这一部分我们都保不住吗?还有那个时候他们去改房产证的时候,他们两个人都有签过字,我妈去查到了当时的记录,但是他们两个人都不承认。我们从去年12月份起诉到现在都没有开庭,真的非常的着急,而且他们把房子锁起来,我们自己的东西都拿不到。现在那边的意思就是非要我们分个卧室给他们,关键是凭什么!而且他们对我们做了那么绝,我爸去世了就欺负我们娘俩,还找人打我们。我们为什么要分个卧室给他们?现在我们也不知道应该怎么办,法院又一直不开庭。
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房屋产权
2019-04-04 12:09:03

全部(10)位律师解答

  • 张馨元 律师
    法院会安排开庭的,到时会收到传票开庭。开庭中陈述自己的上述观点就行,法院会做出判决的。而且偷偷改房产一般是不能的,必须经过共有人同意的。
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    2019-04-04 12:15:33
    52
    • 楼主: 对啊,那个时候他们都签字同意了的啊,我妈去查到了记录的。但是问题是他们现在根本就不承认,而且那边现在就说房子是应该按照他们以前那个划分,现在这个不承认。
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      2019-04-04 12:17:14
  • 南晓峰 律师
    该回复2019-04-04 12:47:15被作者删除
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    2019-04-04 12:24:17
    518
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-04-04 12:47:26被作者删除。
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      2019-04-04 12:24:47
  • 王景生 律师
    28"
    自动转换:
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    2019-04-04 12:24:42
    334
  • ¥25
    王宝珊 律师
    你好,房产证上登记你父亲的名字,那么房子根据房产证上登记来确认所有权,而你父亲已去世,你和你的母亲都是法定的继承人,是有权利继承该房产。对方主张分配这100平米的房产没有任何法律依据,法院也不会支持,必要时可以委托律师进行代理详细询问案件进展过程,一审诉讼期限不会超过六个月
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    2019-04-04 12:26:01
    1489
  • 赵静 律师
    该回复2019-04-04 15:14:02被作者删除
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    2019-04-04 12:29:19
    81
    • 赵静服务方: 该回复2019-04-04 15:13:56被作者删除。
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      2019-04-04 12:31:35
  • 贾志红 法律执业者
    该回复2019-04-04 12:44:14被作者删除
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    2019-04-04 12:33:51
    160
  • 冯俊贤 法律执业者
    您好,房产证上登记的是您父亲的名字,就会按照房产证上的登记来确认所有权,您父亲去世后,您和您母亲就是法定继承人,有权依据继承法获得该房产。对方要求分房子没有法律依据,房本一般不能私自更改。法院一定会通知您开庭的,您可以通过法律手段维护自己的权利。
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    2019-04-04 12:35:22
    0
  • 周志超 律师
    房产证是不动产的物权证明,他们要买你们的房子可以通过评估确定价格或者协商价格, 如果存在暴力情况,应立即报警。
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    2019-04-04 12:40:23
    10
  • 陈娜 律师
    你好,私自更改房产证是无效的,你可以提起行政诉讼
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    2019-04-04 12:43:01
    56
  • 徐欢 法律执业者
    如你所述,房产份额以房产证上记载为准,“他们那80平只有厨房和猪圈,没有卧室”,他们只能按此主张权利,房产证上你们的100个平没有问题。法院迟迟未开庭,是什么原因,要问问法官,但法官也是希望你们能调解解决的。
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    2019-04-04 13:18:09
    125

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