非农户口能否继承或购买农村父母的房屋？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(50)位律师解答

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肖鸿薪律师

你好，关于你说的这个情况的话，非农村户口他是可以继承，他是是可以继承这个房屋的，所以说你这个一户一宅，虽然说你不能继承，但是你可以去继承这个房子的所有权，因此你可以不用去过户，对这个房子是所有机场是可以的，这个没问题，如果被拆迁的话你也是可以以
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2019-04-07 09:00:00

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孙杭林

你父母写个遗嘱，房屋由你一人继承。将来是可以去房管局办理过户手续的。
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2019-04-07 09:00:38

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秦惠芳律师

你好，如果是农村的宅基地，是无法过户的你的头上的，你只能继承地上的房屋产权
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2019-04-07 09:00:40

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南晓峰律师

非农业户口是可以继承父母农村的房屋的。
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2019-04-07 09:01:22

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- 南晓峰服务方：
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  2019-04-07 09:01:58
- 南晓峰服务方：
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  2019-04-07 09:02:45
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王宝珊律师

你好，这种情况下建议让您的父母书写一份房屋赠与协议或者是自书遗嘱，明确写明将他们的房产赠与给你个人所有或者由你个人来继承。协议签订完毕，到当地公证处办理公证，这样该房产虽然没有过户，公证后的协议具有更高的法律效力，你可以在您父母百年后原始取得该房产
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2019-04-07 09:01:28

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谷召亮律师

你好，这个农村的房子因为这个制度的限制是无法过户，你可以继承这个房子，宅基地无法继承
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2019-04-07 09:04:09

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李新宇律师

你好，父母可以立一个遗嘱，将房租由你继承，可以做一个公证，建议详细咨询15830137559
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2019-04-07 09:05:03

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郑秋云律师

你好，你可以继承老家的房子，不过你目前最好让你父亲先弄一份分家析产协议，明确家里的老宅全归你所有，你家人包括你的姐妹全部签字确认。其次你要解决一户一宅的问题，因继承、分家而增加的房产应当不受此规定限制。
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2019-04-07 09:06:22

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- 楼主：请问，一定要两个姐姐签字吗？
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  2019-04-07 09:13:45
- 郑秋云服务方：因为从法律上来说是不分男女都有继承权，让两个姐姐签字可以由您父亲出面，一般不会拒绝，不然就可以要求她们一起赡养老人
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  2019-04-07 10:48:24
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朱曼律师

农村房屋，非集体村民对地上建筑物的继承权，使用权，房屋没了，权利就消失，不可以翻建，再建。
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2019-04-07 09:06:30

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马晓鹏律师

最好的当地公证处办理一个遗嘱公证，没有几百块钱，法律效力比较高，省着以后动迁补偿有利益时大家都抢。公证要快点办，因为父母岁数越来越大，如果出现老年痴呆的症状就不能办理遗嘱公证了！
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2019-04-07 09:08:06

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孔繁越律师

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2019-04-07 09:08:11

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汪险峰律师

为了保护你个人信息联系我电话微信flzxs17给你详细解答
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2019-04-07 09:11:05

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刘晓亮律师

你好，你不属于村集体成员不能继承获得宅基地，但可以继承你父母宅基地上的房产，当然是过不了户的。继承来的房产如果倒塌毁损是不能重建的。
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2019-04-07 09:11:13

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王景生律师

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2019-04-07 09:12:34

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徐同亮律师

你好，根据你的描述，你父母享有农村房子的所有权，你继承的是你父母的房子，但是土地属于集体土地，如果房子年久失修，房子就没有存在的意义，此时宅基地应该属于村集体所以。
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2019-04-07 09:14:15

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吕海律师

根据我国物权法，土地管理法的相关规定，这样的房屋是无法完成过户的，因此不存在通常意义上的继承或者购买的问题。但是对于该套房屋的收益以及补偿等利益是可以依我国继承法的相关规定进行继承的。既然您父母已经随您生活，那么不妨将该套房屋出租，进而获得一定收益。在该套房屋及其相应的宅基地使用权被征收时还会获得一定的补偿，该笔补偿款是可以继承的，前提是您父母的户口未迁出该村集体组织。
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2019-04-07 09:18:46

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甄理律师

你好。可以由父母写一份赠与协议。然后把这个协议公证一下。在申请变更宅基地使用证，或者产权证书。详情可联系本律师。
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2019-04-07 09:19:45

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何勇律师

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2019-04-07 09:24:58

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徐欢法律执业者

农村的房屋是你父母建造的，作为子女可以继承，但土地是宅基地，因子女不是农村户籍不能继承。
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2019-04-07 09:24:58

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- 徐欢服务方：可以去公证处办理遗嘱公证，以保障你的房屋继承权。
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  2019-04-07 09:26:04
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朱家明律师

你好，土地是无权继承的，你父亲过世之后，土地由村集体收回。但是地上的建筑物可以继承
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2019-04-07 09:27:17

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陈景军律师

这个是没有问题的。不仅继承，分家析产也可以
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2019-04-07 09:36:15

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徐亚军律师

您本人有权继承该房屋，了解更多法律意见请一对一咨询我。
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2019-04-07 09:44:12

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李国民律师

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2019-04-07 09:54:23

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张家平法律执业者

你好，由于你的户口不在当地，无法继承宅基地。但是你可以继承房屋所有权，依法享有房屋的使用权。
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2019-04-07 09:56:55

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赵静律师

先确认房子归属，即宅基地证或者土地使用权证，父母是所有者则可以进行公证，确认房子给你。但因为是农村宅基地，不能继承宅基地，只能总有土地上的房屋
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2019-04-07 09:57:30

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胡悦律师

你好，可以让你父母写一份遗嘱并进行公证，该房产由你继承。
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2019-04-07 10:00:41

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马冬梅律师

因您户口已迁出，无法取得宅基地使用权，只能取得房屋所有权，因不动产已经实行统一登记制度，您这种情况可以立遗嘱，并办理公证，继承开始后可以办理过户登记。
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2019-04-07 10:06:08

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明月律师

你好，不是本村集体经济组织成员不能够购买本村房屋，可以继承，但是不能重建，再建。最好留遗嘱时办理公证遗嘱。
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2019-04-07 10:07:29

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蔚松芬律师

可以通过自书遗嘱的方式将房屋赠与给你
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2019-04-07 10:09:04

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王世东律师

你好，房屋可以由你继承，需要你父亲立一份遗嘱
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2019-04-07 10:32:12

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陈兴萍律师

办理有效的遗嘱这样你就可以就财产性权益予以继承，至于过户，农村非本村户口是不能办到的。
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2019-04-07 11:04:42

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王伟政律师

对于您所讲的这种情况，按照法律规定，只可以继承父母在农村的房屋的。到公证处办理公证继承手续，然后再到房屋管理机构办理过户即可。
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2019-04-07 11:16:05

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华盛法律执业者

你好，在农村的房子是无法过户的，只能将你的名字改为户主，建议你让父母写好遗属，房子由你继承，你再拿去当地派出所把你的名字改为户主
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2019-04-07 11:20:45

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文璐璐律师

这种情况，你作为继承人可以继承父母的房屋。但你户口已迁出不属于村集体经济组织成员，无法获得土地使用权，房屋灭失后则权利消失。
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2019-04-07 11:43:57

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李达律师

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2019-04-07 11:56:08

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吴涛律师

无法过户。你的户口已经转为非农户口，无非继承宅基地，你可以继续使用。可以让两个姐姐写一个放弃继承的承诺，并让父母写一个遗嘱。
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2019-04-07 12:03:18

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张慧君法律执业者

非农户口是可以继承父母在乡村里的房屋
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2019-04-07 12:21:30

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马艳婷律师

你好，你父母的房屋如果不能过户的话，你可以让他们立个遗嘱，将来你可以继承取得房屋的所有权。
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2019-04-07 12:27:44

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李林律师

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2019-04-07 12:43:12

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陆畅言律师

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2019-04-07 12:59:03

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张晋律师

可以写遗嘱，最后到当地公证处，公证
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2019-04-07 13:17:09

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李洋律师

你好，宅基地不能过户和继承，你可以继承地上房屋，这属于财产，可以继承。
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2019-04-07 13:17:46

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¥0.5

陈娜律师

土地是无法继承的。你的父母百年之后，土地由村集体收回，但是地上的房屋可以继承
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2019-04-07 13:35:00

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田续鹏律师

房屋是什么性质。？宅基地房屋吗？
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2019-04-07 13:58:25

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梁保军律师

您好，因为你不是农村户口，你不能获得宅基地的使用权
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2019-04-07 14:01:07

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张蓉法律执业者

宅基地集体所有，户口迁出后不再享有分配宅基地权利。可让老人自书遗嘱，将房屋留给你并办理公证。届时你只享有房屋产权。
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2019-04-07 14:01:48

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马红丽律师

你好，你可以继承，但是无法过户给你，
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2019-04-07 14:08:12

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常彦奎律师

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2019-04-07 14:12:38

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杨康律师

可以用你的父亲订立遗嘱，待房屋可以办理产权时再办理。
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2019-04-07 14:28:08

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周明明律师

你好，是可以继承农村父母的房屋。
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2019-04-07 14:52:35

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