楼主： 怎么申请？

南晓峰服务方： 在起诉时委托法院鉴定

楼主： 他们证是齐全的

黄振波服务方： 具体到个案中的商品房交付，就是指开发商与业主双方在进行房屋验收交接之时，开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等，绝非简单交付使用即可。

黄振波服务方： 上述的这些开发商都没有具备，可以要求开发商进行修复或者补强。否则，违反了双方的买卖合同约定，开发商没有提供能够居住使用的房屋的违约行为。